Vente immeuble 799 000 €

218 m²

Orléans (45000)

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3 665 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

ONE SHOT IMMOBILIER

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Description

Immeuble de rapport en exclusivité
Investissement dans cet immeuble de rapport entièrement rénové et aménagé onze chambres avec leur salle d'eau privative. Une belle pièce à vivre, une cuisine toute équipée avec sa salle à manger. Une buanderie avec lave linge et sèche linge. une colocation bien conçue entièrement meublée avec une décoration soignée, idéale pour des étudiants ou jeunes travailleurs.
DPE ; D GES B
Chauffage électrique
consommation annuelle estimée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3054€ et 4133€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En exclusivité chez One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
REF 3340A
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3054.00 et 4133.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ONE SHOT IMMOBILIER : Marie-Zelie Cupillard
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69

Publiée le 22/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3340A-ONESHOTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZXOEN

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - ter. 128 m²	Année de construction : 1880
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 054 € / an

Maximum : 4 133 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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