Vente immeuble 159 000 €

1 chambre 1 ch

Tigy (45510)

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L'Agence de Tigy

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Description

A découvrir idéal pour un artisan, un commerçant ou toute activité nécessitant un espace professionnel et un logement sur place. Partie commerciale: Le local principal comprend une boutique accueillante ouvrant sur un couloir desservant un wc. et un laboratoire fonctionnel. Une chambre froide complète l'ensemble, parfaite pour les métiers de bouche ou toute activité nécessitant des zones réfrigérées. Partie habitation: un appartement confortable complète ce bien : Au rez de chaussée une entrée dans cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour, couloir et lingerie. A l'étage une grande chambre avec placard, et salle d'eau avec sanibroyeur et douche à l'italienne. Plusieurs dépendances aménagées offrent de multiples possibilités d'exploitation : Une première dépendance avec électricité et point d'eau. Une seconde dépendance équipée d'une chambre froide. Un atelier sur dalle béton. Un garage avec électricité et porte double vitrage. Un bien rare, alliant confort et fonctionnalité, idéal pour exercer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2255 - Réf Superimmo : ANVXZWU1U

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

1 chambre

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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