Vente immeuble 147 000 €

112 m²

4 chambres 4 ch

Gien (45500)

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1 313 €/m²
1 Garage

AEI Gien

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Description

Gien À 1H30 de Paris Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Gien, cet immeuble en pierre offre une belle opportunité avec un revenu locatif total de 1 075 €/mois :
T5 de 70 m2 : loué 595 €/mois
T2 de 40 m2 : loué 430 €/mois
Garage : loué 50 €/mois
Ne manquez pas cette affaire à saisir !
CONTACT : PAUL KHAYAT
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Publiée le 27/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VIM130004515 - Réf Superimmo : ANVXY6BF7

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 1 313 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	112 m² - 4 chambres - ter. 82 m²
1 Garage	Année de construction : 1949
Séjour de 65 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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