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A 2 pas du port, bâtiment en pierre avec cour. Idéal pour stockage ou place de parking.
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353 380 €
1 178 €/m²
Immeuble • 300 m²
Bâtiment commercial servant actuellement de resto bar pub, construit en pierres et recouvert d'ardoises à rafraîchir, d'environ 300 m².Comprenant : un bar, 2 salles, une cuisine proaménagée et équipée et au dessous une cave d'environ26 m².A l'étage : une salle et une pièce servant de stockage et de vestiaires. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
500 000 €
2 632 €/m²
Immeuble • 190 m²
Marie GUILLEMOTO vous propose une nouvelle opportunité au coeur de la vie commerçante d'Étel un appartement duplex de 120m² avec son local commercial de 70m², le tout entièrement rénové.. Située à 15 minutes de la gare d'Auray, 30 de Lorient et Vannes et à quelques pas du port d'Étel, découvrez ce duplex avec sa surface commerciale. Cet appartement en duplex d'environ 120 m² allie lieu de vie et opportunité commerciale. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, un pièce de vie avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le dernier étage abrite deux chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 70m2 est prête à accueillir votre projet professionnel, avec ses propres réserves. Ce bien rare à forte visibilité allie vie professionnelle et personnelle dans un cadre prisé, à quelques pas du port et des commerces d'Étel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)
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224 000 €
2 489 €/m²
Immeuble • 90 m²
Spécial investisseur. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, des commerces et des voies express, cet appartement divisible de 90 m² en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités. Exclusivité agence. Il se compose : - Une entrée avec placard et w.c - Une pièce de vie conviviale avec cuisine et salle à manger - Un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés - Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son w.c - Deux accès indépendants - Trois places de stationnement privatives situées à l'arrière du bâtiment. L'appartement bénéficie d'une luminosité rare pour un rez-de-chaussée (exposition sud/est) et d'un emplacement stratégique, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Atout supplémentaire : sa configuration modulable permet de le diviser en deux ou trois logements (deux studios et un T1 bis), offrant ainsi un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d'une occupation mixte (résidence principale et investissement). Cet espace conviendra également parfaitement à une profession libérale, grâce à son emplacement privilégié, sa visibilité facile d'accès, et ses trois places de stationnement privatives à l'arrière, idéales pour accueillir la clientèle ou les collaborateurs. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique et de ballons d'eau chaude récents, assurant une consommation maîtrisée et un bon niveau de performance énergétique. Une opportunité rare sur le marché quimpérois, à découvrir sans tarder ! Proche de la gare de Quimper, avec accès aux lignes TER, des écoles des crèches et des aires de jeux faisant de ce quartier un endroit idéal pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agent KW OCEAN.
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149 000 €
859 €/m²
Immeuble • 173,42 m²
A Bourbriac , A vendre, Immeuble comprenant un local professionnel en rez- de chaussée et un appartement à l'étage avec un fort potentiel Idéalement situé, ce bien est parfait pour un investisseur ou un professionnel . Local professionnel 85 m2 ( pouvant aussi faire usage d'habitation) - 4 pièces spacieuses dont une avec cheminée - WC avec lavabo - Buanderie Appartement à l'étage 88m2 - Pièce à vivre avec coin cuisine -Une chambre -Salle de bain -WC -Au premier étage : 2 chambres, une mezzanine, un WC et un lavabo. Extérieurs et annexes -Terrain clos de 399 m2 -Débarras -Chaufferie (pompe à chaleur récente et chaudière fioul) -2 garages -Tout à l'égout. Réf. 23403 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marine ROPARS - 06 82 56 98 27 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 918 871 708 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Marine ROPARS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
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188 000 €
1 139 €/m²
Immeuble • 165 m²
Nouveau chez MegAgence, situé dans le bourg de MOHON, à seulement 8 minutes de JOSSELIN, cet ensemble immobilier en pierre offre un excellent potentiel locatif avec un taux de rentabilité d'environ 8 %. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'une VMC simple flux, du chauffage électrique, dispose d'un puits, et la fibre est en cours d'installation. Hors copropriété. L'ensemble en très bon état générale se compose de : Deux appartements déjà loués : T2 de 44 m² – Loyer : 312 € + 34 € de charges T3 de 77 m² – Loyer : 500 € + 40 € de charges Un local commercial actuellement loué 600 € CC Un second local professionnel (libre), idéal pour accueillir un médecin, kinésithérapeute, infirmier ou autre profession libérale, avec un potentiel de 600 € (charges comprises )de loyer mensuel. - Grenier aménageable d'environ 40 m², parfait pour créer un logement supplémentaire. La structure est déjà conçue pour recevoir un futur escalier, facilitant l'accès à ce nouvel espace. Idéal pour un projet d'extension, gîte ou location saisonnière (type Airbnb). Sur la même parcelle, une maison en pierre à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Le terrain de 1 076 m² comprend également un puits, pratique pour l'arrosage et les aménagements extérieurs. Une opportunité rare pour investisseur ou profession libérale souhaitant regrouper activité et patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360
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89 900 €
257 €/m²
Immeuble • 350 m²
IMMEUBLE À DÉCOUPER - RARE SUR LE MARCHÉ - Possibilité de faire 3 appartements et un local, gros potentiel locatif, en plein centre de Guiscriff. Le bâtiment se compose de: - Une partie habitation divisible. - Une partie commerciale en mauvais état qu'il faudra reprendre de zéro. Les plus: surface, tout à l'égout, toiture correcte. VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.930993
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224 600 €
2 552 €/m²
Immeuble • 88 m² • 3 chambres
Exclusivité / Nouveauté Idéale primo-accédants ou investisseurs Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville des années 50, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel. Description Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, prolongée par une terrasse plein Sudsans vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier/buanderie et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, une spacieuse chambre parentale de plus de 17 m2 bénéficie de sa salle d’eau privative. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace d’appoint. Extérieurs & dépendance Vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une dépendance/atelier d’environ 40 m2, parfaite pour le rangement, un projet créatif ou du stockage complémentaire — un véritable atout pour un investisseur. Les + - Rénovation récente - Belle luminosité - Terrasse exposée Sud - Dépendance de 40 m2 - Proximité centre / écoles / bus - Loyer potentiel : 1 000 € HC/mois Une maison coup de cœur offrant confort, charme et rentabilité potentielle. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par MADEC Thierry - EI - NoRSAC: 445 348 626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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262 150 €
1 481 €/m²
Immeuble • 177 m²
QUIMPER - Immeuble comprenant 4 appartements et deux grands garages, idéalement situé dans un secteur recherché. Il se compose comme suit : - Un appartement T3 comprenant deux chambres, une salle d'eau et un grand salon-séjour avec cuisine ouverte. - Un appartement T2 avec une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparée. - Deux appartements T2 en duplex, chacun comprenant une chambre et une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif Plan et visite virtuelle à disposition Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Immeuble centre ville de CARHAIX-PLOUGUER . Composé au rez de chaussée : d'une entrée et un garage, au premier et second étage : deux plateaux à transformer ( formant anciennement quatre appartements). Plus de renseignement en agence.
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883 915 €
1 782 €/m²
Immeuble • 496 m²
A VENDRE-IMMEUBLE DE 496M² -CENTRE -VILLE DE QUIMPER -EMPLACEMENT STRATEGIQUE Un immeuble de rapport à usage mixte (commercial et habitation). Emplacement central et recherché, grande vitrine, excellente visibilité piétonne. Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE (façade principale) Local commercial d'environ 200 m² Réserve au 1er étage d'environ 180 m² (loué) cave d' environ 24 m² 1er ETAGE Deux pièces à usage de bureau ou réserve (libre de toute occupation). 2 ème ETAGE Appartement T3 83,86 m² (libre de toute occupation) comprenant: Entrée Salon/séjour Cuisine Deux chambres Salle d'eau WC indépendant 3ème ETAGE DUPLEX brut à réhabiliter d'environ 70m² dont 50m² en partie supérieure selon vos besoins . FACADE SECONDAIRE Un second accès dessert un logement indépendant en duplex: T2 en duplex 29,34m² (loué) comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSE d'un garage privé et débarras et deux étages composés chacun d'une pièce 1er ETAGE une pièce de vie avec un coin cuisine 2 ème ETAGE : une chambre avec une salle d'eau DPE: F GES : F Prix : 883915 euros euros honoraires 3.99% % soit 33915 euros TTC inclus charge acquéreur soit 850000 euros euros hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406356- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .
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340 000 €
566 €/m²
Immeuble • 601 m² • 2 chambres
L'Agence CONNECT' IMMO vous propose ce superbe immeuble de rapport bien entretenu, construit sur dalles bétons dans les années 1980, disposant potentiellement de 3 appartements (T1 au T3), et d'un spacieux local commercial moderne et lumineux entièrement équipé de bureaux Open-space, et bureaux de direction avec une salle de réunion. Surface totale d'environ 565 m². Cour goudronnée et garage fermé. Cet ensemble immobilier pourra accueillir votre entreprise, et conviendra parfaitement pour des commerciaux, sièges sociaux, banques, assurances, professions libérales, bureaux d'entreprises, séminaires d'entreprises, résidences séniors. Avantages : - Exploitable immédiatement. - Dalles et escaliers bétons - Entrées sécurisées et indépendantes pour le local et les appartements - Idéalement situé proche de toutes les commodités - Situé en Centre-Bretagne, idéal pour un siège social - Possibilité de logements de fonction - Bâtiment en excellent état et toujours entretenu - Chauffage avec une chaudière au fioul entretenue pour l'intégralité de l'immeuble - Deux sous compteurs d'eaux et un seul compteur électrique - Un appartement de 125 m2 avec terrasse privative, offrant une vue exceptionnelle sur les Montagnes Noires - Deux appartements à créer (Idéal déficit foncier) - Fort potentiel de rentabilité, à définir selon votre projet - Conviendra pour espace de coworking, centre d'affaires, incubateurs, pépinières d'entreprises, etc ... Cet ensemble immobilier moderne, rare sur le marché sera le parfait allié à la réussite de votre entreprise, offrant plusieurs possibilités, et conviendra parfaitement pour un investissement réussi et en toute sérénité. Dossier complet sur demande. L'Agence CONNECT' IMMO de GOURIN vous accompagne pour la réussite de tous vos projets immobiliers, et reste à votre entière disposition ! Appelez dès maintenant Monsieur Nicolas LE GUILLY au 06 83 34 96 82 pour plus d'informations ! A très bientôt ! # Immeuble de rapport, coworking, centre d'affaire, pépinière d'entreprise, marchand de bien, 3 lots, 10 lots, 15 lots, colocation, co-living, résidence sénior Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1765014902
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CHEZ KERMARREC - Dans le centre historique de Vitré, A VENDRE un ensemble immobilier (local commercial + appartement) comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 72 m², 2 réserves (12 m² et 8 m²). Actuellement loué 700 euros/mois. - A l'étage : un appartement de type 2 (env 57 m²), comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un débarras. Actuellement loué 420 euros/mois. Le bien est complété par un grenier (env 40 m²) et une cave. Courette à l'arrière de l'immeuble avec dépendance (env 35 m²). Chauffage au gaz de ville. Classe énergie : E - Prix : 246 000 euros HAI - Réf. 3174 (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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205 200 €
1 739 €/m²
Immeuble • 118 m²
APPARTEMENTS x 2 dans le CENTRE de MONTAUBAN DE BRETAGNE rénovés en 2023 IDEAL INVESTISSEUR : T2 de 41 m² déjà loué + T3 de 76 m² libre, avec greniers, caves, jardins et garage, dans un immeuble ancien. Le T2 situé au rez-de-chaussée, est déjà loué et comprend : une cuisine aménagée et équipée / salon (25 m² env), 1 chambre avec salle d'eau /wc, 2 caves. Il est chauffé au fuel (DPE : F). Le T3 situé au 1ier étage est libre et comprend : salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (39 m² env), dégagement / débarras, 2 chambres, salle d'eau / wc. Il est chauffé à l'électricité (DPE : D). Pas de procédure en-cours, pas de charges de copropriété. Absence de syndic. Prévoir des travaux au niveau de l'immeuble. www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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420 000 €
2 515 €/m²
Immeuble • 167 m²
Carhaix, un bâtiment usage de cabinet médical de cardiologie, excellent état. Construction d'architecte de 2010 en briques sur vide sanitaire et sous toiture terrasse autoprotégée sur support béton, complexe d'étanchéité autoprotégé sur support thermique et protection par couvertine en aluminium laqué.Bâtiment de plain-pied d'une surface utile de 167 m² comprenant :Entrée, hall d'accueil, deux parties distinctes composées chacune d'un secrétariat, d'une salle d'attente, deux bureaux de consultation.WC aux normes handicapé, salle de pose commune avec WC, pièce de rangement.Le bâtiment est en excellent état général.Il est chauffé au sol par une pompe à chaleur, les ouvertures sont en aluminium (double vitrage) et les volets électriques.Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout.
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