Vente immeuble 246 000 €

Vitré (35500)

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Kermarrec Habitation

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Description

CHEZ KERMARREC - Dans le centre historique de Vitré, A VENDRE un ensemble immobilier (local commercial + appartement) comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 72 m², 2 réserves (12 m² et 8 m²). Actuellement loué 700 euros/mois. - A l'étage : un appartement de type 2 (env 57 m²), comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un débarras. Actuellement loué 420 euros/mois. Le bien est complété par un grenier (env 40 m²) et une cave. Courette à l'arrière de l'immeuble avec dépendance (env 35 m²). Chauffage au gaz de ville. Classe énergie : E - Prix : 246 000 euros HAI - Réf. 3174 (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 3174 - Réf Superimmo : ANVXZEWQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Taxe foncière : 1 161 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

1 cave	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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