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EDITH L'HONORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par EDITH L'HONORE - BSK Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

787 500 € 4 632 €/m²
Immeuble • 170 m²

Le Palais (56360)

Au centre du Palais Le Palais, est le port principal de Belle île en mer et chef-lieu de l'île, qui est reliée au continent par de multiples liaisons maritimes. À 300 m de la place du marché, au cœur des commerces, se situe cette maison de rapport. .4 appartements de type T2 sont loués en meublés .1 studio est loué en location saisonnière (180 nuits/an) .1 commerce + arrière boutique loué Les logements sont bien équipés et bien décorés. Pas de travaux à prévoir. Rentabilité immédiate Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Edith L'Honoré, Cette annonce référence 305648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 787 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RICHARD GAILLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par RICHARD GAILLARD - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

332 800 € 2 219 €/m²
Immeuble • 150 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

Au coeur d'un site touristique emblématique, local commercial idéalement situé pour une activité de restauration ou tout autre concept necessitant un espace extérieur privilégié. Jardin spacieux et convivial. (Possibilité food truck...) Mezzanine et chambre avec salle d'eau en sous sol. Terrain arboré d'environ 1500 m². Cette annonce référence 308087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 332 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murielle ANTHONY - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Murielle ANTHONY - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

99 900 € 774 €/m²
Immeuble • 129 m²

Landivisiau (29400)

Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports, cet immeuble de 129 m² environ sur trois niveaux offre un potentiel remarquable, que vous soyez investisseur ou particulier. Points forts : Calme et luminosité : Situé en impasse, l’immeuble bénéficie d’un cadre paisible. Disposition flexible : Un premier logement au rez-de-chaussée avec séjour, salle à manger (transformable en chambre), cuisine, salle d’eau avec WC et local technique. Appartement duplex : Aux étages, un espace de vie avec séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau et deux WC (un par niveau). Adaptabilité : Deux entrées distinctes offrant diverses possibilités d’aménagement. Chauffage central (la chaudière est à remplacer), double vitrage, tout à l'égout, place de parking privative. Un bien sain, bien entretenu, prêt à être personnalisé selon vos envies. ÉNORME POTENTIEL - A VISITER SANS TARDER ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle ANTHONY, Tél. : 06 78 60 83 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 790 327 944 - SAFTI – ANTHONY Murielle, Conseiller indépendant

Gwendal GAUDIN - eXp France

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Gwendal GAUDIN - eXp France 28/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

288 000 € 2 102 €/m²
Immeuble • 137 m²

Redon (35600)

Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé à l'entrée de Redon sur la digue de Saint Nicolas. Il est composé de 4 appartement T2 et un commerce loué depuis de nombreuses années. Rénové par les propriétaires actuels en 2018. Possibilité d'augmenter le rendement avec un ou deux lots en courte durée, très prisé sur ce secteur avec l'attraction touristique et économique constante à Redon. Le rez-de-chaussée est composé du commerce d'environ 50m2 avec une entrée indépendante. Loué 400euros par mois Au premier et deuxième étage 4 T2 meublés de 21m2 à 27m2. Actuellement deux sont loués 400euros par mois, deux autres en cours de préavis, possible d'augmenter les loyers à 460euros par mois, si vous le souhaitez nous pouvons mettre en place les locataires pour la signature de l'acte. Petits travaux de ravalement à prévoir, devis réalisé pour 8 000euros. Selon l'exploitation choisie la rentabilité va de 7% à 10%. Avec les loyers actuels en full longue durée vous avez déjà un cash-flow positif dès le premier mois. Fiche d'analyse complète sur demande par mail ou téléphone. Possibilité de vous apporter en complément : le financement, travaux, ameublement décoration, conseil sur la fiscalité, mise en location et gestion. 275,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.73%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,095 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gwendal GAUDIN - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 832042071

ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ELIZABETH PHILBERT - BSK Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

699 000 € 1 931 €/m²
Immeuble • 362 m²

Belz (56550)

Opportunité rare ! Cette longère authentique, parfaitement située, à quelques pas de la Ria d'Étel et des commerces, offre un fort potentiel pour un projet d'investissement. Le bien est actuellement divisé en 6 logements : - 1 maison pleine de charme de 98m² habitables et 120m² au sol, avec garage attenant et jardin - 5 appartements indépendants (68m²/57m²/55m²/44m²/40m²) parfait pour de la location annuelle, saisonnière ou pour accueillir famille/amis Vous disposerez également d'un jardin agréable et de places de stationnement. Le DPE, actuellement classé E, passera en D en janvier 2026 avec la nouvelle réglementation établie. Multiples projets possibles : location annuelle ou saisonnière, résidence principale + revenu locatif, regroupement des volumes, optimisation du rendement… Le tout dans un secteur recherché, avec un rendement potentiel élevé et un cadre de vie privilégié. Une longère idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent et évolutif. Plus de photos et informations sur demande. Cette annonce référence 310280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Myriam DAVID - Optimhome

(33 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Myriam DAVID - Optimhome 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(33 avis)

199 000 € 1 093 €/m²
Immeuble • 182 m²

Rostrenen (22110)

Vous recherchez un investissement locatif sans travaux, au cœur d'une commune dynamique du centre Bretagne ? Découvrez cet immeuble mixte en pierre, entièrement rénové, déjà loué dans sa totalité, offrant un rendement immédiat et un excellent rapport qualité/prix. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial (env. 40 m²) : divisé en 3 pièces fonctionnelles, dont une avec coin cuisine et WC. Appartement T2 meublé (54 m²) situé à l'arrière du commerce, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une suite parentale en mezzanine. Dépendance en pierre (env. 23 m²) à rénover sur 3 niveaux, offrant un potentiel d'extension ou de stockage. Entrée commune avec 2 box de rangement. À l'extérieur : Terrasse exposée plein sud et jardin clos, parfaits pour les locataires souhaitant profiter d'un espace vert en centre-ville. Premier étage : Duplex (env. 80 m²) comprenant un séjour lumineux, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique au rez-de-chaussée et le T2 Chaudière gaz récente pour le duplex Double vitrage, tout à l'égout Rénovation complète récente Atout majeur : les trois lots sont entièrement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Un bien rare sur le marché de Rostrenen, idéal pour un investisseur souhaitant allier tranquillité d'esprit et rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur la rentabilité et les loyers perçus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 596465 )

Emilie JASON - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Emilie JASON - Optimhome 17/11/2025

(2 avis)

210 000 € 700 €/m²
Immeuble • 300 m²

Pluméliau-Bieuzy (56310)

En plein cœur de Pluméliau, découvrez cet immeuble de plus de 300 m² répartis sur 3 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un projet d'investissement ou l'installation de professions libérales. Rez-de-chaussée : espace professionnel Le rez-de-chaussée, historiquement exploité en bar/restaurant, permet de conserver une activité commerciale ou professionnelle : Restaurant / Café, Professions libérales ou médicales, Bureaux, Commerces de proximité... Cet espace de plus de 100m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique en plein bourg. 1er étage : potentiel d'aménagement Plateforme de plus de 100 m², offrant la possibilité de créer au minimum 2 appartements ou de repenser les volumes selon votre projet. 2e étage : volumes généreux (100m2 de plateforme, plus environ 75m2 au sol pour le grenier)& duplex possible Possibilité d'y réaliser 2 appartements, dont un plus grand en duplex grâce au grenier aménageable sur dalle béton. Un véritable atout pour optimiser la rentabilité locative. Atouts & caractéristiques techniques Exposition plein Sud : luminosité optimale Toiture et charpente en bon état Dalles béton à chaque étage Menuiseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Cave en sous-sol Emplacement central à forte attractivité Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales ou projet mixte habitation + activité. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 596520 )

Natacha MAZIER - iad

(181 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Natacha MAZIER - iad 23/11/2025

(181 avis)

428 000 € 995 €/m²
Immeuble • 430 m²

Hennebont (56700)

iad France - Natacha Mazier vous propose: Avis aux investisseurs : Bien à rénover ! En plein centre d'Hennebont : Immeuble comprenant : entrée sécurisée, 4 appartements dont 2 loués, un grand local commercial avec de multiples accès, de nombreux espaces de stockage, 1 maison louée, le tout sur un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 428000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIRE IMMOBILIER RENNES

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 25/11/2025

682 500 € 3 131 €/m²
Immeuble • 218 m²

Rennes (35000)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente quartier Clémenceau un immeuble composé de 3 T3, 1 T2, 4 caves, 3 garages, 1 local ainsi qu'une cour commune (avec 2 studios situés dans les combles ne faisant pas partie de la vente). Emplacement très intéressant avec arrêts de bus, services, commerces, cafés et restaurants au pied de l'immeuble. La station de métro 'Clémenceau' est à 2 pas de l'immeuble. 2 appartements sont actuellement loués ainsi que les 3 garages, un T3 et le T2 sont libres depuis peu. Le prix hors honoraires d'agence est de 650 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 32 500 euros TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310 euros et 1800 euros /an, pour un type 3. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Dans une copropriété de 14 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 720 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Imocal

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par ERA Imocal 24/06/2025

291 000 € 970 €/m²
Immeuble • 300 m²

Morlaix (29600)

Immeuble, possibilité de créer 6 appartements et un local commercial . Toiture révisée, façade en bon état, immeuble sain. Hauteur sous plafond, vue dégagée, beaux volumes, 300m2 au total. Travaux de second oeuvre à prévoir sur les 2/3 de l'immeuble. Un tiers de l'immeuble est déjà loué, pour un total de 1700 euros cc par mois. Bon état général.

Arthurimmo.com Quimper

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Quimper 20/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

362 250 €
Immeuble

Quimper (29000)

Immeuble pour investisseur SEULEMENT CHEZ ARTHURIMMO QUIMPER, venez découvrir cet immeuble à vocation mixte habitation et commerce situé à deux pas du centre-ville. L'immeuble est à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces et des commodités. Il est composé de quatre appartements actuellement loués et d'un commerce répartis comme suit : . - RDC: un local commercial actuellement exploité en restaurant d'une superficie d'environ 98m² - Au premier étage: un studio d'environ 26m² composé d'une pièce de vie et d'une salle de bain ET un T2 d'environ 39m² composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain - Au deuxième étage : un studio d'environ 27m² composé d'une pièce de vie et d'une salle de bain ET un T2 d'environ 38m² composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain. Avec son entrée séparée de l'immeuble, un triplex d'environ 36m² est échelonné sur trois niveaux. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une chambre et une salle de bain. Les revenus générés par les locations sont d'environ 35000 euros par an. Une vente à la découpe est également envisageable, décomposée comme suite : - Appartement studio : 35 700€ - Appartement studio : 39 900€ - Appartement T2 : 59 850€ - Appartement T2 : 58 800€ - Appartement triplex : 55 650€ - Local commercial : 112 350€ Des travaux de rafraîchissement est à prévoir permettant d'optimiser votre déficit foncier d'investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute pré-étude d'ingénierie financière. Votre agence 100% experte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier agréé : Expert immobilier valeur vénale en biens d'habitations Expert immobilier valeur vénale biens commerciaux et industriels Expert en Pathologie du bâtiment.

LE GALL PARTNERS

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par LE GALL PARTNERS 18/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

551 900 €
Immeuble

Guingamp (22200)

Immeuble - Centre-ville GUINGAMP Venez découvrir cet immeuble à rénover avec un fort potentiel situé en hypercentre de GUINGAMP comprenant : -Au rez-de-chaussée, un local commercial avec parking sur l'arrière. -Au 1er étage, un appartement de type T2 et un appartement de type T3. -Au 2ème étage, un appartement de type T2 et un appartement de type T3. Au troisième étage, un apparemment de type T2 et un espace aménageable. S'ajoute au bien une cave et un grenier. Idéal investisseur !

AVICTORIA IMMOBILIER

(77 avis)

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AVICTORIA IMMOBILIER 20/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

(77 avis)

559 999 € 3 111 €/m²
Immeuble • 180 m²

Lorient (56100)

Situé proche du centre ville , à deux pas de toutes les commodités, cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif se compose de : Un appartement 2 pièces de 52 m2, en rez-de-chaussée sur rue Quatre logements entièrement rénovés donnant sur une cour intérieure Tous les logements sont loués en meublé, avec des baux d’un an renouvelables Revenus locatifs mensuels de pus de 2600 € /mois Prix de vente HAI : 559999 € Prix hors honoraires : 540 000 €Honoraires de 3,70 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Pierre le Gallic, votre conseiller Avictoria ImmobilierAgent Immobilier rcs 521871871 de Lorient Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

ARENS & PERON - NOTAIRES

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 26/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

229 800 € 1 116 €/m²
Immeuble • 206 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

A 2 pas du centre et des commodités; immeuble composé de 2 logements (T3 et T5). En bon état général; il propose, en RDC: un logement de 3 pièces principales avec salon/séjour, cuisine, chambre, wc, salle d'eau, buanderie. Et, à l'étage: un logement de 5 pièces principales, en duplex, avec : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, wc, salle de bains. Au-dessus: 2 chambres, salle de bains/wc, grenier. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². Idéal pour investisseurs... A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Nearby the town and its amenities, property comprising two apartments (T3 and T5). In good condition, it offers, on the ground floor: accommodation with 3 main rooms with lounge/living room, kitchen, bedroom, toilet, bathroom, laundry room. And, upstairs: accommodation with 5 main rooms, duplex, with: living room with fireplace, fitted kitchen, 2 bedrooms, toilet, bathroom. Above: 2 bedrooms, bathroom/wc, attic. Garden of approx 800 square meters. Ideal for investors... Come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Solenn CARIOU - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Solenn CARIOU - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

559 750 € 3 199 €/m²
Immeuble • 175 m²

Lorient (56100)

A vendre cinq appartements, situés à deux pas de l’hypercentre de Lorient, dans un quartier recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités. Ce bien se compose de plusieurs logements meublés, tous loués, et principalement occupés par une clientèle étudiante ou jeune active. Les appartements sont entièrement équipés et disposent chacun d'un espace cuisine et d’un lave-linge. Chaque logement est indépendant, avec une entrée donnant sur l’extérieur. Caractéristiques principales : Tous les appartements sont rénovés et loués (baux un an reconductible) Meublés et équipés (avec lave-linge) Accès sécurisé et espace pour vélos et trottinettes À moins de 100 mètres d’un arrêt de bus et à 4 minutes à pieds de la place Aristide-Briand (piscine, boutique, stade) et de la médiathèque. Proche des ballades du Scorff et 10 minutes des pôles d'études supérieures. Rentabilité immédiate et Emplacement stratégique : proche centre-ville, commerces, transports en commun et pôles universitaires. Opportunité d’investissement clé en main, sans travaux à prévoir ! Dossier technique à l'issue du premier contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455 - SAFTI – CARIOU Solenn, Conseiller indépendant

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