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CHAGNY IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par CHAGNY IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
3
Immeuble, 250 m²

409 500 € 1 638 €/m²
Immeuble • 250 m²

Santenay (21590)

A SAISIR VEND SANTENAY IMMEUBLE de rapport comprenant 2 logements : 1 F2 de 35.64 m² bail du 10/2022loué 400.75 €, 1 F5 de 93.94 m² bail de 03/2022 loué 654.38 € , Un local commercial avec un studio loué 1600 € HT bail renouvelé en 2021, Pas de travaux à prévoir. Grenier aménageable. Cour. Loyers mensuels : 2650 €. Rentabilité brute : 7.77 % Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7101 2018 000 024 535

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Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 04/09/2025
9
Immeuble, 440 m²

499 000 € 1 134 €/m²
Immeuble • 440 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

Idéalement situé, à 8 mn à pied de la gare de Villeneuve La Guyard, venez découvrir cet ensemble immobilier de rapport de 440 m² habitables comprenant : - 1 Studio a rénover entièrement - 6 Deux Pièces (F2) dont 1 a finir de rénover - 1 Quatre Pièces (F4) vacant - Deux caves - Deux garages - Parkings 8 Places - Jardin commun Excellente opportunité pour investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

Johnny MILLARD - megAgence
Annonce publiée le 08/09/2025
Proposée par Johnny MILLARD - megAgence 08/09/2025
13
Immeuble, 101 m²

98 700 € 977 €/m²
Immeuble • 101 m²

Saint-Vallier (71230)

À découvrir sur la commune de Saint-Vallier, un immeuble de 101 m² édifié sur un terrain constructible de 606 m². Il se compose de : Un appartement T2 au rez-de-chaussée entièrement rénové Un appartement T3 à l'étage à rafraichir Les deux logements disposent de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Le T3 est équipé de volets roulants électriques solaires. Electricité des deux appartements récente Côté prestations : Chauffage collectif via une chaudière gaz de ville récente Garage et cave Terrain offrant de belles possibilités d'aménagement ou de construction complémentaire ? Points forts : Bien entretenu Bonne rentabilité possible pour un investissement locatif ? Une opportunité rare à saisir pour investisseurs ou projet patrimonial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

Guy Hoquet LE CREUSOT
(94 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Guy Hoquet LE CREUSOT 17/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(94 avis)
5
Immeuble, 118 m²

129 000 € 1 093 €/m²
Immeuble • 118 m² • 4 chambres

Le Creusot (71200)

GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose cet immeuble en monopropriété composé de 2 appartements, idéalement situé au Creusot. L'immeuble comprend: + Au rez-de-chaussée, un appartement de 54m² (loué 430 euros) composé d'un salon/séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. + Au 1er étage, un appartement de 52m² (actuellement vacant) composé d'un salon/séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. + Cour commune + Stationnement facile dans la rue. + Proche rue Foch Idéalement placé, proche des commerces, transports en commun et écoles. Pas de travaux à prévoir. Contactez vite votre agence GUY HOQUET LE CREUSOT pour plus dinformations ! Garry AMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830045050 - .

Pietrapolis
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pietrapolis 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Immeuble, 195 m²

233 000 € 1 195 €/m²
Immeuble • 195 m²

Viré (71260)

Situé au coeur du charmant village de VIRE, à proximité de Mâcon et des axes routiers, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour la création d'une résidence principale avec logements annexes. Il se compose de : - une maison principale avec au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre et salle d'eau de plain-pied. À l'étage : dégagement, chambre et grenier aménageable, permettant d'agrandir l'espace habitable selon les besoins. - une seconde maison avec au rez-de-chaussée : chaufferie et ancien garage avec possibilité de rouvrir l'accès direct sur la rue, pratique pour le stationnement ou pour un usage professionnel. À l'étage : séjour, cuisine, chambre et salle de bains. - un appartement indépendant composé d'une cuisine et d'une chambre, idéal pour un logement locatif, un bureau indépendant ou un espace pour un adolescent ou un parent. Côté dépendances : une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours, et deux caves, utiles pour le stockage ou des aménagements techniques. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui offre une totale liberté d'aménagement et de mise aux normes énergétiques. Cet ensemble est une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant créer plusieurs logements locatifs et générer des revenus ou encore les particuliers à la recherche d'une résidence principale spacieuse, avec la possibilité de loger des proches, d'exercer une activité indépendante ou de compléter leurs revenus grâce à la location. Son emplacement sur VIRE (71260), dans un environnement paisible mais bien desservi, renforce son attractivité pour un projet familial ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3531.00 € et 4778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Immeuble, 350,8 m²

179 900 € 513 €/m²
Immeuble • 350,8 m²

Saint-Florentin (89600)

Sur la commune de AVROLLES, cet immeuble comprend cinq logements répartis sur deux niveaux, offrant une configuration équilibrée entre F2 et F3. Actuellement, trois appartements sont loués, garantissant une rentabilité immédiate, tandis que les deux autres offrent la possibilité d’optimiser encore le revenu locatif ou d’adapter selon vos projets. Chaque logement bénéficie d’une bonne luminosité et d’un confort énergétique maîtrisé : un bien classé C, trois en D et un en E, pour une performance globale en DPE D, gage d’un ensemble cohérent et attractif. Un local technique facilite la gestion des équipements communs, et un parking sécurisé par portail coulissant apporte un atout supplémentaire apprécié des locataires. Immeuble entretenu, idéal pour un investissement serein et durable. A VISITER SANS TARDER !!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Auxerre Transactions Immobilières
(116 avis)
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 16/07/2025
(116 avis)
13
Immeuble, 110 m²

88 500 € 805 €/m²
Immeuble • 110 m²

Bléneau (89220)

Découvrez cet immeuble de rapport située au cœur de Bléneau. Construit en 1850, cet immeuble de 110 m² environ offre un local commercial loué, un appartement T2 loué avec cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau, une chambre et un wc . Un grenier aménageable , une cave, une cour et une dépendance complète ce bien En bon état. Profitez de la proximité d'une école et des commerces, idéal investisseur (revenu locatif 700 euros mensuel) . DPE D, À vendre pour seulement 88 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3850

Alain DEQUEVAUVILLER - CIMM IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Alain DEQUEVAUVILLER - CIMM IMMOBILIER 01/11/2025
10
Immeuble, 383 m²

149 500 € 390 €/m²
Immeuble • 383 m²

La Clayette (71800)

A vendre ou à louer commerce et logement Stop affaire !! La Clayette 71 Moins de 150000 € !! Rapport prix/surface/qualité imbattable !! Immeuble avec grand appartement et Local commercial La Clayette 71800 Location simple ou possible avec promesse de vente. Centre La Clayette Appartement et commerce. Immeuble comprenant au RC 1 local commercial de 156 m² avec 1 boutique boucher charcutier traiteur de 36m² entièrement équipée, laboratoire avec chambres froides et surgélateurs, cuisine professionnelle, salle de découpe, salle de pâtisserie, légumerie, bureau, garage, au s/sol cave. Le local commercial peut être destiné à toute autre activité. En étage 1 appartement de 187 m² habitables sur 2 niveaux comprenant salons séjour, cuisine, 4 chambres, terrasse, bureau. Equipement complet du commerce de charcuterie traiteur à négocier, liste fournie lors de la visite. Emplacement en centre ville proche de toutes commodités, gare, écoles, centre médical, garderie, équipements sportifs, cinéma. Commerce de proximité Charcuterie Traiteur attendu sur cette commune, l'outil de travail est là ! A vous de monter vos talents ! Contacter Alain Dequevauviller Agent Commercial Cimm Immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2215€ ~ 2998€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

ROBERT LASKAR IMMOBILIER
(46 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par ROBERT LASKAR IMMOBILIER 18/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
(46 avis)
13
Immeuble, 134 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 231 €/m²
Immeuble • 134 m²

Le Creusot (71200)

!!! EN EXCLUSIVITÉE !!! IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉALEMENT PLACÉ AU CREUSOT COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL EN REZ-DE-CHAUSSÉE ET À L'ÉTAGE DEUX APPARTEMENTS RÉNOVÉS DE TYPE T2 LOUÉS. IDÉAL INVESTISSEUR ! N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 26/08/2025
Proposée par Martial DELENCRE - iad 26/08/2025
2
Immeuble, 184 m²

290 000 € 1 576 €/m²
Immeuble • 184 m²

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: IMMEUBLE PROCHE CENTRE VILLE DE SENS ,QUARTIER CALME,, 6 APPARTEMENTS 3 STUDIOS 2 T2 1 T3 7 COMPTEURS ELECTRIQUE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Colonel Fabien
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par ERA Colonel Fabien 13/11/2025
1
Immeuble, 208,5 m²

315 000 € 1 511 €/m²
Immeuble • 208,5 m² • 1 chambre

Villeneuve-la-Guyard (89340)

À VENDRE en plein centre ville de Villeneuve-la-Guyard, gare, crèche, écoles et collège sur place, un immeuble comprenant au rez-de-chaussée une officine avec un espace clientèle, une zone d'accueil avec comptoir, un espace préparatoire, une zone de stockage, un bureau, le premier étage est actuellement occupé par l'officine par un bureau, des WC, une cuisine, des espaces de stockage, pouvant devenir en cas de départ du commerce : un studio de 35m2 avec salle de bains/WC, cuisine et un séjour et un appartement de type T2 de 43m2 avec entrée, cuisine, séjour, chambre, et salle de bains avec WC, grenier au-dessus, courettes, cave. Rafraichissement nécessaire. Fenêtres en bois simple vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, fibre, deux caves, deux courettes à l'arrière de l'immeuble. Loyer 2346€ HC/mois soit 28152€/an donc une rentabilité brute à 9% en cas de financement total - bail en cours depuis le 6 janvier 2003. Local commercial donc non soumis au DPE. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

Jean-Michel BERTHIER - Capifrance
(52 avis)
Annonce mise à jour le 05/08/2025
Proposée par Jean-Michel BERTHIER - Capifrance 05/08/2025
(52 avis)
15
Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 294 000 € 1 225 €/m²
Immeuble • 240 m²

Corbigny (58800)

CORBIGNY à 2h30 de PARIS au cœur du Nivernais Cette authentique demeure Bourgeoise du 19éme au centre d'une petite ville animée au riche passé ne manque pas d'atouts. Le logis de 139m2 habitables entièrement refait se compose: Au RDC d'une grande entrée ,un salon (avec cheminée), une salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur un magnifique espace de verdure clos de murs et de dépendances, cuisine ,salle d'eau ,wc, Au 1er étage, trois chambres, salle d'eau. Possibilité d'ouvrir sur deux autres chambres suplémentaires. Au 2éme, comble aménagé à rafraichir. Bucher, puits. Grange 60 m2 Mitoyenne avec l'autre moitié du bâtiment disponible à usage commercial(ancienne pharmacie) Accès des dépendances et réserve de l'ancienne pharmacie, par la rue arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Réf.876789

Nathalie Boulot - iad
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Nathalie Boulot - iad 15/01/2025 - mise à jour 21/08/2025
16
Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 240 000 € 800 €/m²
Immeuble • 300 m²

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: A vendre à Bourbon-Lancy, cité thermale situee au sud de la bourgogne, immeuble de rapport composé de 4 appartements rénovés. Cette belle batisse se situe au centre ville de bourbon lancy, proche de toutes les commodités, avec parking privé et parking public à proximité, terrasse , grenier, cave. Cet immeuble se compose de 4 logements (1 F4, 2 F3, 1 F2), tous equipés d'une cuisine aménagée, d'au moins une chambre,d'un salon, d'une salle de bain et WC séparé.Digicode existant. Le grenier , avec charpente apparente, est aménageable. Il y a egalement 3 caves, dont une est reservee à la cuve à fuel . Les 4 logements sont loués . Idéal pour un investissement locatif. Pas de travaux à prevoir dans l'immediat. Rappelons les dates d'echeances concernant la loi Climat et resilience : - toutes les letres G en 2025 - toutes les lettres F en 2028 - toues les lettres E en 2034. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon Grands Crus
(684 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Dijon Grands Crus 26/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
(684 avis)
27
Immeuble, 213 m²

Prix en baisse 454 000 € 2 131 €/m²
Immeuble • 213 m²

Genlis (21110)

Découvrez cet immeuble de 213,17m² composé de 4 appartements en cours de location proche du centre ville de Genlis. Caractéristiques des logements : - au rez de chaussée : Un local-bureaux de 61m² composé de 3 pièces principales, 1 kitchenette, 1 sanitaire. actuellement loué 650€ /mois + 80€/mois de charges (eau, participation Taxe foncière), chauffage individuel électrique, bail de droit commun de 24 mois du 25- 11-2024, Un appartement type 1 de 36,39m² composé d'une entrée, une pièce avec cuisine, une salle d'eau, un WC, cellier et pièce de rangement en souplex. Chauffage électrique, loué 450€/mois + 20€ avance de charges, bail de 05-2025, Un appartement en rez de jardin type 3 de 61,94m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec double exposition, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, volets roulants manuels, chauffage électrique, jardinet à l'extérieur, loué 580€/mois+ 20€ de charges bail de 09-2014, Au 1er étage : Un appartement de type 3 de 53,84m² composé d'une entrée, un salon-séjour avec accès à un grand balcon, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de douche, un WC, volets bois persiennes, chauffage électrique loué 600€/mois + 20€ de charges, bail de 12-2022. Une cave est attribuée à chaque appartement. Places de parking privatives devant l'immeuble attribuées aux locataires. Les logements sont tous classés D et en bon état, bien entretenus par les locataires en place. Aucune anomalie électrique. Pour plus d'informations contactez Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46 Agent commercial RSAC 843637307 mandat n°5675 Référence agence : 5771

Axel GREEF - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Axel GREEF - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Immeuble, 420 m²

Prix en baisse 194 900 € 464 €/m²
Immeuble • 420 m²

Génelard (71420)

Immeuble de 420 m² + Dépendances – Potentiel jusqu’à 9 logements – Opportunité Rare à Génelard (71420) Idéalement situé à Génelard, village dynamique et bien desservi de Saône-et-Loire, cet immeuble en mono propriété offre un fort potentiel de développement locatif ou de création de logements adaptés. Génelard dispose de tous les services recherchés : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, tabac…), Supermarché, Écoles de la maternelle au collège, Gare SNCF avec liaisons vers Montceau-les-Mines, Paray-le-Monial et Le Creusot (TGV). Localisation stratégique : à seulement 15 minutes de Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Charolles et Gueugnon. Le bien en détail : 420 m² habitables, Environ 100 m² de garage transformables en surfaces de vie, 4 dépendances de 15 m² chacune, parfaites pour des studios ou locaux annexes, Parking goudronné, Toiture et charpente en bon état. L’ensemble peut accueillir jusqu’à 9 logements, selon les aménagements réalisés. Idéal pour un projet d’investissement locatif ou un concept de résidence seniors : Grâce à sa configuration, ses espaces aménageables et la proximité immédiate des commerces et services, le lieu se prête parfaitement à un habitat collectif sécurisé et fonctionnel pour personnes âgées autonomes. Bien rare, gros potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par les multiples possibilités de ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 0682181603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767 - SAFTI – GREEF Axel, Conseiller indépendant

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