Vente immeuble 240 000 €

300 m²

Bourbon-Lancy (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: A vendre à Bourbon-Lancy, cité thermale situee au sud de la bourgogne, immeuble de rapport composé de 4 appartements rénovés.
Cette belle batisse se situe au centre ville de bourbon lancy, proche de toutes les commodités, avec parking privé et parking public à proximité, terrasse , grenier, cave.
Cet immeuble se compose de 4 logements (1 F4, 2 F3, 1 F2), tous equipés d'une cuisine aménagée, d'au moins une chambre,d'un salon, d'une salle de bain et WC séparé.Digicode existant.
Le grenier , avec charpente apparente, est aménageable.
Il y a egalement 3 caves, dont une est reservee à la cuve à fuel .
Les 4 logements sont loués . Idéal pour un investissement locatif.
Pas de travaux à prevoir dans l'immediat.
Rappelons les dates d'echeances concernant la loi Climat et resilience :
- toutes les letres G en 2025
- toutes les lettres F en 2028
- toues les lettres E en 2034.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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NATHALIE BOULOT - IAD

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