Vente immeuble 454 000 €

213 m²

Genlis (21110)

Découvrez cet immeuble de 213,17m² composé de 4 appartements en cours de location proche du centre ville de Genlis.
Caractéristiques des logements :
- au rez de chaussée :
Un local-bureaux de 61m² composé de 3 pièces principales, 1 kitchenette, 1 sanitaire. actuellement loué 650€ /mois + 80€/mois de charges (eau, participation Taxe foncière), chauffage individuel électrique, bail de droit commun de 24 mois du 25- 11-2024,
Un appartement type 1 de 36,39m² composé d'une entrée, une pièce avec cuisine, une salle d'eau, un WC, cellier et pièce de rangement en souplex. Chauffage électrique, loué 450€/mois + 20€ avance de charges, bail de 05-2025,
Un appartement en rez de jardin type 3 de 61,94m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec double exposition, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, volets roulants manuels, chauffage électrique, jardinet à l'extérieur, loué 580€/mois+ 20€ de charges bail de 09-2014,
Au 1er étage :
Un appartement de type 3 de 53,84m² composé d'une entrée, un salon-séjour avec accès à un grand balcon, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de douche, un WC, volets bois persiennes, chauffage électrique loué 600€/mois + 20€ de charges, bail de 12-2022.
Une cave est attribuée à chaque appartement.
Places de parking privatives devant l'immeuble attribuées aux locataires.
Les logements sont tous classés D et en bon état, bien entretenus par les locataires en place.
Aucune anomalie électrique.
Pour plus d'informations contactez Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46
Agent commercial RSAC 843637307 mandat n°5675
Référence agence : 5771

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Prix de vente : 454 000 €	Prix au m² : 2 131 € / m²
Taxe foncière : 2 871 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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