Vente immeuble 149 500 €

383 m²

La Clayette (71800)

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390 €/m²

Alain DEQUEVAUVILLER - CIMM IMMOBILIER

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Description

A vendre ou à louer commerce et logement Stop affaire !! La Clayette 71
Moins de 150000 € !! Rapport prix/surface/qualité imbattable !!
Immeuble avec grand appartement et Local commercial La Clayette 71800
Location simple ou possible avec promesse de vente. Centre La Clayette Appartement et commerce.
Immeuble comprenant au RC 1 local commercial de 156 m² avec 1 boutique boucher charcutier traiteur de 36m² entièrement équipée, laboratoire avec chambres froides et surgélateurs, cuisine professionnelle, salle de découpe, salle de pâtisserie, légumerie, bureau, garage, au s/sol cave.
Le local commercial peut être destiné à toute autre activité.
En étage 1 appartement de 187 m² habitables sur 2 niveaux comprenant salons séjour, cuisine, 4 chambres, terrasse, bureau.
Equipement complet du commerce de charcuterie traiteur à négocier, liste fournie lors de la visite.
Emplacement en centre ville proche de toutes commodités, gare, écoles, centre médical, garderie, équipements sportifs, cinéma.
Commerce de proximité Charcuterie Traiteur attendu sur cette commune, l'outil de travail est là ! A vous de monter vos talents !
Contacter Alain Dequevauviller Agent Commercial Cimm Immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2215€ ~ 2998€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 7573230 - Réf Superimmo : ANVXQMM38

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

383 m²	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 215 € / an

Maximum : 2 998 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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Siren : 423078120 - N° de carte professionnelle : Transaction" n°CPI 38012018000029731