Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Nouveau 10

170 000 € 2 446 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Val d'Orléans et Sologne vous présente cet appartement 3 pièces de 69,5 m², situé dans un environnement calme et agréable au 115 rue Geneviève Perrier à Olivet. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec locataire en place. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il est proposé en bon état général et dispose de deux emplacements de parking privatifs. Actuellement loué 653,08 euros hors charges, avec 74 euros de provisions mensuelles sur charges, ce bien génère une rentabilité brute de 4,61 % (calculée sur le loyer annuel hors charges de 7 836,96 euros / prix d'achat de 170 000 euros). Copropriété : 130 lots ( 56 lots habitation) Pas de procédure en cours Loyer actuel : 653,08 euros HC + 74 euros charges Rentabilité brute estimée : 4,61 % Contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Val d'Orléans et Sologne pour en savoir plus ou organiser une visite. Une belle opportunité à saisir pour développer votre patrimoine locatif ! STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1546 euros. Afficher plus

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Pierre-Yves CHARRIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 17/05/2025

(48 avis)

Nouveau 9

265 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: T3 coup de cOEur hyper centre avec une place de parking ! 4 copropriétaires seulement. Faibles charges, vue Cathédrale. What else ? Visite virtuelle sur simple demande... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Imhotep Saran

(374 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Imhotep Saran 17/05/2025

(374 avis)

Nouveau 14

140 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saran (45770)

Saran, dans le bourg, bel appartement de type 3, au dernier étage, avec son balcon terrasse et son parking privatif, 2 grandes chambres, dressing, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée récente, cellier, et séjour plein ouest. Dépêchez vous, il n'y en a qu'un... Référence agence : 1137

Sandrine KLEIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Sandrine KLEIN - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

160 000 € 2 105 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 11 299 m²

Nargis (45210)

Située sur la commune de NARGIS, en pleine nature, cette longère conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité et d'authenticité, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités, de la gare de Ferrieres / Fontenay sur Loing, de l’A6 (100 kms au Sud de Paris) et de l' A 19. Cette maison de PLAIN-PIED se compose actuellement de trois pièces ayant toutes accès sur le jardin, coté SUD, soit une entrée, une salle de bain avec wc, une pièce à vivre au charme authentique avec ses poutres, carreaux de ciment et poêle à bois, et ses 2 chambres spacieuses (dont une en enfilade). Un beau potentiel d'agrandissement s'offre à vous avec le grenier, la grange attenante (env.44 m²) et un "garage hangar" accolé, d'une superficie de plus de 46 m². Le tout implanté sur une parcelle de 5438 m² dont un jardin arboré et clôturé de 1783 m² avec puits et petite dépendance. Une parcelle boisée d'environ 6000 m² est incluse pour profiter de la nature environnante. Chauffage au bois. Assainissement individuel. Travaux de rénovation et de rafraichissement A PREVOIR. A vous qui êtes bricoleurs et rêvez d'un havre de paix, cette maison est l'opportunité parfaite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

(34 avis)

319 000 € 4 197 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement avec vue imprenable sur la Loire – À deux pas du centre d'Orléans Idéalement situé en bord de Loire, cet appartement de 76 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et dynamisme urbain. Son accès privatif aux berges est parfait pour des balades ressourçantes au fil de l'eau. Un espace de vie lumineux et convivial ouverte, prolongée par une loggia de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue sur la Loire. Un espace bureau attenant complète cet ensemble harmonieux. Un espace nuit confortable : Deux chambres accueillantes et une salle de bains adaptée à une vie de famille ou un projet personnel. Un confort au quotidien avec ses deux places de stationnement privatives pour une praticité maximale. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commerces, transports et animations du centre-ville. Frais de notaire offerts ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.889072 Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance

(212 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(212 avis)

254 000 € 3 175 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, proche médiathèque, boulevard Rocheplatte, bel appartement de 80 m², une vue imprenable et dégagée avec balcon plein sud. Il offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d'un espace de vie spacieux et harmonieux. Situé au 4eme étage d'une jolie résidence avec ascenseur et gardien. Entièrement rénové état neuf, de belles prestations actuelles et une distribution fonctionnelle. Entrée, belle et grande pièce de reception de 34 m² dont l 'espace cuisine contemporain et design aménagé et équipé , la salle à manger , le salon. 2 chambres, salle d'eau. Rénovation qualitative en 2024-2025 , garanties décennales, Posez vos valises ! Cave. Stationnement sécurisé. Petite copropriété parfaitement entretenue, ravalement 2022. DPE en D. Idéalement située: gare , médiathèque, centre ville à pied, commerces, écoles, tramway, proche toutes commodités. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.890763 Afficher plus

Aristide Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Aristide Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

159 000 € 2 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans l'enceinte d'un ancien couvent chargé d'histoire, à deux pas du coeur d'Orléans. | À la vente | Ce duplex, niché dans un cadre où modernité et patrimoine se rencontrent, se déploie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, où se fond harmonieusement une cuisine ouverte, équipée. La première chambre, au rez-de-chaussée, se distingue par sa belle hauteur sous plafond. À l'étage, un palier dessine la suite de la visite, desservant une chambre confortable avec placard intégré et une salle d'eau moderne, parfaitement agencée avec WC. Pour parfaire cette expérience, une place de parking privative vous attend dans la cour commune, apportant à ce bien la touche de praticité indispensable. Pour plus d'informations, Antoine BRIAND est à votre disposition par téléphone au 06 23 11 06 30. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Lamy Orléans 07/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

209 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans quartier Sonis, proche des transports, commodités. Dans la résidence 112 Faubourg, résidence de 2019, bel appartement de trois pièces principales avec sa terrasse orientée sud. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de deux chambres, salle de bains, WC. Chauffage individuel, terrasse, deux stationnements en sous-sol. A voir sans plus tarder ! Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 24/07/2024 - mise à jour 15/05/2025

(128 avis)

139 999 € 2 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Vous recherchez un type 3 dans le quartier SAINT MARCEAU, à moderniser selon vos goûts, avec balcon, ascenseur, situé à quelques pas à pied du tram, et commerces, venez le visiter. Cet appartement fait partie d'une copropriété sécurisée avec gardien et espaces verts. Une place de stationnement privative, de nombreux rangements, une cave, 2 chambres, cuisine séparée, salle d'eau composent cet appartement. Afficher plus

Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(7 avis)

138 000 € 1 568 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 003 m²

Briare (45250)

45250 - BRIARE - Ghislaine LOUIN vous présente à Briare une maison individuelle sur sous sol classée D comprenant une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre parquetée avec balcon, un dressing avec fenêtre et placards, une salle de bains et un WC. Le sous sol propose un garage, une buanderie/cuisine d'été, une pièce avec fenêtre, une salle d'eau avec WC , une chaufferie et une cave. Terrain clos d'environ 1003 m². Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage bois. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1900 euros. Budget : 138 000 euros Charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394031LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - . Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Lamy Orléans 18/10/2024 - mise à jour 18/05/2025

164 000 € 2 733 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Une belle opportunité s'offre à vous ! Découvrez sans plus tarder ce bel appartement de trois pièces principales niché au 2/3 étages de cet ensemble immobilier récent situé entre les deux gares (Orléans/Les Aubrais), proche Tram, Bus, commerces, écoles, des grands axes routiers. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par sa cuisine avec un accès sur le balcon, deux chambres dont une avec placard de rangement, salle de bains, wc séparé, stationnement double en sous-sol, cave en sous-sol, local vélo à l'intérieur de la copropriété et bien plus encore ! ALORS QU'ATTENDEZ-VOUS POUR LE VISITER ! Afficher plus

EMODI.fr

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par EMODI.fr 09/10/2024 - mise à jour 18/05/2025

159 900 € 2 284 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 990 m²

Mérinville (45210)

A 20 minutes de Nemours, proximité Egreville (Dépt 77), 1h15 de Paris maison traditionnelle rénovée en 2020 ( cuisine, salon, wc, chambre rénové en totalité et isolation sous toiture refaite entièrement) non mitoyenne en bon état sur un terrain arboré de 3990 m2 et clôturé. Maison de 3/4 pièces fonctionnelles, 2 /3 chambres dont une avec une grande mezzanine pour une troisième chambre sous pente, une cuisine équipée, un salon lumineux, traversant avec cheminée donnant sur une grande terrasse, wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie extérieure, une chalet de 10m2 servant de bureau ou de chambre d'ami.. et un grand chalet de 20m2 à aménager ou pour stockage. Une Piscine neuve de 2020 de 10x5 Hors sol avec sa filtration programmable et son cabanon vous assure confort et sécurité en plus. Un grand chalet de 20 m2 servant de stockage ou à aménager en logement. Chauffage inertie fluide neuf (2019), un cumulus 200L, double vitrage neuf., qui peut être proposé équipée et avec outils d'entretien pour le terrain. Potentiel important pour agrandissement et stationnement sur le terrain qui est piscinable. Tel 07 78 70 22 54 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : Afficher plus

OPHÉLIE PINON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par OPHÉLIE PINON - BSK Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 05/05/2025

156 200 € 2 331 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison de 67 m² nichée à l'est d'Orléans. Cette maison individuelle s'étend sur un terrain généreux de 390 m². Elle comprend un séjour convivial où une cheminée apporte chaleur et caractère. Composée de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, elle dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Les extérieurs, bien exposés, sont propices aux moments de détente. Garages et carport vous permettront de stocker et de vous stationner aisément. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien est une opportunité pour créer un espace à votre image. A proximité des écoles, commerces et transports, cette maison vous assure un cadre de vie pratique et agréable. Pour en savoir plus, contactez Ophélie Pinon. Cette annonce référence 270473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026. Prix du bien : 156 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 09/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

147 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Duplex Lumineux de 73 m² – Limite Saint-Marceau Situé au 2ᵉ étage, ce duplex offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le premier niveau s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 36,5 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle de bains, des toilettes séparées et des espaces de rangement complètent cet espace. À l’étage, deux grandes chambres de 15,7 m² et 16,35 m² disposent chacune d’un dressing et de rangements intégrés. Un stationnement privatif et un local à vélo viennent parfaire ce bien. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué 705 € cc, avec la possibilité pour le locataire de quitter le logement si nécessaire. Contactez-moi pour organiser une visite et en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.65€ par mois (soit 1363.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché

(1136 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 02/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

(1136 avis)

176 850 € 3 215 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Au coeur du centre ville idéalement situé à proximité immédiate de la place du MARTROI, dans une petite copropriété aux faibles charges ET avec ascenseur, situé au 2ème étage, APPARTEMENT DE 3 PIECES 55 m2 environ se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée exposée plein sud, un confort fonctionnel avec 2 chambres avec placards, salle deau, une cave privative pour vos besoins de stockage, Le PLUS : Possibilité d'un stationnement situé à 2 pas de la résidence Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel en plein coeur d'ORLEANS à proximité des commerces, transports et commodités. NE TARDEZ PAS A VISITER CE BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372 euros. Afficher plus

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