Vente appartement 123 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

iad France - Isil ALLARD vous propose: Aux portes d’Orléans, appartement trois-pièces entièrement rénové. Cet appartement comprend: entrée, cuisine aménagée/ équipée, séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC et une cave.
Les plus pour ce bien: résidence fermée, à cinq minutes d’Orléans, accès direct, piste cyclable, aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage individuel gaz, parc et espaces verts.
Une visite s’impose RAPIDEMENT!!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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ISIL ALLARD - IAD

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