Vente appartement 234 900 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Olivet (45160)

A proximité immédiate des promenades du Loiret, venez découvrir cet appartement de trois pièces principales à la décoration soignée, en état proche du neuf, au premier étage.
Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres munies de placards, salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne et d'un espace lingerie, toilettes séparées, placards de rangement.
Une belle terrasse de 15m², à la vue entièrement dégagée, apporte une "pièce" supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours.
L'appartement est vendu avec deux emplacements de parking privatifs sécurisés et propose également les équipements de confort suivants : baies vitrées en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation, fibre internet, toilettes suspendues.
Résidence construite selon les normes thermiques et acoustiques de dernière génération.
Commerces de proximité d'Olivet Val à moins de 20 minutes de marche à pied ou 6 minutes de vélo pour des balades quotidiennes agréables et vivifiantes.
Les faibles charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic.
Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter !
Référence agence : 269

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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