Vente appartement 172 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement moderne de 59,82 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente (2015) au cœur de l'effervescence urbaine. Ce bien de 3 pièces, comprenant notamment un spacieux séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, vous offre un cadre de vie dynamique et pratique.
Profitez de son balcon, d'un parking privatif pour un confort optimal. Ne manquez pas cette incroyable opportunité en copropriété de 35 lots, maintenue avec un strict respect des charges. Une vie citadine sans tracas vous attend !
Agent immobilier : TACHOUCHE NACIMA, Adresse :
Cette annonce référence 306151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NACIMA TACHOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52178270600019.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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NACIMA TACHOUCHE - BSK IMMOBILIER

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