Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

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798 annonces
Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Century 21 Help Immo 22/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Appartement, 78 m²

309 900 € 3 973 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement de type 3 dans le cœur d'Olivet. Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente, dans le centre ville d'Olivet. Ce bien habitable sans travaux offre une surface habitable de 78 m², composée d'un spacieux séjour de 33 m², d'une cuisine ouverte et équipée de 6 m², de deux chambres dont une de 15 m² et une de 11 m² avec placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez également d'une très belle terrasse ombragée, idéale pour des moments de détente au calme. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur et d'un double stationnement en sous-sol. Situé dans un quartier vivant, vous trouverez des commerces à proximité, ainsi que des lignes de bus juste devant l'immeuble, notamment l'arrêt Les Fleurs - Bus Ligne 1 et l'arrêt Place de la République - Bus Ligne 13 à 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que l'École de La Providence à 3 minutes à pied. Le quartier offre également des espaces de loisirs, comme le parc du Poutyl à 8 minutes à pied, et des restaurants à quelques pas. Le DPE de cet appartement est classé C. L'appartement est actuellement loué, le bail court jusqu'en aout 2026! Appelez-nous au 0238551233 pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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Cabinet Immobilier RIGUET
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 01/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 60,43 m²

Prix en baisse 88 900 € 1 471 €/m²
Appartement • 60,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A Orléans, à deux minutes du Faubourg Bannier, venez découvrir cette ancienne loge de gardien à rénover! Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une pièce dressing, une salle de bains et un WC individuel. En complément une cave. Places de stationnement libres devant la résidence. A visiter rapidement! Copropriété de 118 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565 euros.

POTEZ Laurence - immo reseau
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par POTEZ Laurence - immo reseau 03/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 54 m²

80 000 € 1 481 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Nargis (45210)

Je vous propose ce charmant chalet en bois style scandinave d'une superficie d'environ 54 m2. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et espace repas, d'une salle de douche avec wc, ainsi que de deux chambres. Un grand garage offrant la possibilité d'y aménager une buanderie vient complèter ce bien. Construit en 2020, le chalet est édifié sur une parcelle d'environ 282 m2. Il est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Un véritable coup de coeur ! En résidence principale ou secondaire. Situé dans un domaine privé avec piscine ouverte de juin à septembre. Terrain de pétanque, mini-golf. A 1H15 de Paris par l'A6. Gares à proximité. A 20 minutes de Montargis. Rivière et étangs à proximité. Prix de vente 80.000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

SAMUEL BENARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SAMUEL BENARD - BSK Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 64 m²

121 000 € 1 891 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 415 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Située sur la commune de Sully-sur-Loire à 800 mètres du coeur de ville Maison de plain-pied avec garage comprenant : une véranda, un séjour de 25,4 m2, une cuisine semi-ouvert de 11 m2, un wc indépendant, une salle d'eau et deux chambres. Extérieur : garage et cave. Prestations: volets pvc, triple- vitrage, assainissement collectif. Le plus : Pompe à chaleur air/ eau récemment installatée. Idéal premier achat ou investissement Locatif. Cette annonce référence 310520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL BENARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 42238055000067. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier 03/11/2025
10
Appartement, 70 m²

268 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Charmant Appartement Haussmannien à Orléans – Emplacement Idéal Proche de Paris Proximité : À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant les trajets quotidiens vers Paris en une heure. Description : Découvrez ce superbe appartement de style haussmannien de 70 m², idéalement situé en hypercentre d'Orléans. Alliant le charme de l'ancien avec ses parquets en chêne massif et sa cheminée d'époque, cet appartement vous offre un cadre de vie unique. Caractéristiques : Surface : 70 m² Pièces : 3 Chambres : 2 Salle d'eau : 1 Cave : Oui Charges de copropriété : Très faibles (50€ mensuels) Emplacement : Bords de Loire : À 2 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes. Transport : Proche du tramway et de toutes les commodités. Quartier : Calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété. Avantages : Architecture Haussmannienne : Charme de l'ancien avec des éléments d'époque. Accessibilité : Proche des transports en commun et des principales commodités. Qualité de vie : Emplacement privilégié, calme et sécuritaire Cette annonce référence 222007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 08/03/2025 - mise à jour 25/08/2025
8
Maison, 62 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 145 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 236 m²

Ingré (45140)

Ingré dans le quartier du Moulin Choix à proximité des commerces, se niche cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, ayant fait l'objet d'une extension parfaitement intégrée. Sa configuration fluide, offre dès l'entrée, un volume mêlé à un plafond cathédrale qui coiffe l'espace cuisine aménagée, ouvert sur un salon cosy, dont l'ensemble plonge sur un jardin clos avec son mur d'enceinte sans vis à vis. Une chambre avec rangement et une salle d'eau avec douche à l'Italienne viennent compléter ce Rez-de-Chaussée. L'étage accueille une chambre supplémentaire. Un grenier de stockage vient compléter cet écrin aux finitions soignées. Stationnement très simple dans la rue. Surface Sol :67 m2 et Surface Habitable : 52 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Agence immobilière de la Fontaine
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 63 m²

128 000 € 2 032 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 817 m²

Chambon-la-Forêt (45340)

Maison de plain-pied avec jardin et garage Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et de rangements. Le grenier offre un espace idéal pour une chambre d'amis ou une salle de jeux. Un garage est à disposition, le tout sur un terrain clos et arboré de 817 m2.

Jeremy BOSSARD - iad
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Jeremy BOSSARD - iad 26/11/2025
8
Maison, 76 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 355 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Jeremy Bossard vous propose: En vente en exclusivité avec iad France, une maison de ville pleine de charme à Orléans, rue des Turcies. Laissez-vous séduire par cette maison de ville, idéale pour les citadins : - 76 m² habitables (90 m² au sol), sans terrain : peu d’entretien, plus de confort ! - 3 pièces principales : 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau. - Côté pratique : une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine et une kitchenette. - Charme authentique : poutres apparentes, grande hauteur sous plafond au 1er étage. - Emplacement privilégié : à deux pas de la Loire, en plein cOEur d’Orléans.

Agence Charny Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Agence Charny Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 66 m²

Prix en baisse 79 500 € 1 205 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

Fermette à rénover comprenant séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau wc et chaufferie. Grenier. Etable et Grange attenante. Dépendance. Terrain d'environ 2500 m².

Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Penicaud Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
10
Appartement, 92,4 m²

361 200 € 3 909 €/m²
Appartement • 92,4 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

Idéal investisseur, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, un lot de 3 studios en cours de rénovation, composés chacun d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Actuellement loués meublés le revenu locatif mensuel est de 1500 € charges comprises A saisir Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Fabienne TORCOL - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Fabienne TORCOL - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
6
Maison, 75 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 587 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 920 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Située sur Saint Jean le Blanc,cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement stratégique proche des écoles, des commerces et des transports. Accès rapide au centre d'Orléans, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et pratique. Terrain arboré de 920 m², avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Trois places de parking extérieures offrent un espace pratique pour stationner en toute facilité. La maison d'une superficie de 75m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une vaste salle de bains avec douche, baignoire et grands meubles dressing, ainsi que d'un wc séparé. Un studio indépendant de 25m² ajoute une option supplémentaire avec une piéce de vie et une kitchenette, accompagnée d'une salle d'eau avec douche et wc. Une dépendance comprenant un bureau de 15m² et un atelier de 20m² complètent cet ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 0614122997, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257 - SAFTI – TORCOL Fabienne, Conseiller indépendant

Cimm immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cimm immobilier 01/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

? À VENDRE – Appartement 2 chambres – Centre-ville de Montargis – Travaux à prévoir Situé en plein coeur de Montargis, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 65 m² environ vous offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au 2? étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme, il se compose d 'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, WC séparés. Bien soumis sous le statut de copropriété sans procédure. Quote part annuel : 1000 €/ an Nombre de lots: 5 lots ? Travaux de rafraîchissement à prévoir : l'occasion idéale de repenser l'espace à votre goût et de valoriser ce bien situé dans un quartier recherché. ? Idéal premier achat ou investissement locatif ? À visiter sans tarder ! Cimm Immobilier au 02 38 98 13 22, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 62 m²

60 000 € 968 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Appartement de 62 m2 situé à proximité du centre-ville avec lycées et gare de Gien. A 1h30 de Paris accès voiture A77 ou train avec gare à Gien (Paris Bercy) Le bien se compose : - une salle à manger / salon ouvert sur un grand balcon par une baie coulissante. - deux chambres (12 et 12.5 m2 environ) - une cuisine - une petite pièce débarras - une salle d'eau - un wc séparé Charges copropriété : 1 150 €. Taxe foncière : 943 €. Grand parking réservé aux résidents. Chauffage gaz. Volets roulants électriques. Venez visiter rapidement ce bien ! Cette annonce référence 299166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ad hoc immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Ad hoc immobilier 16/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
6
Appartement, 56,54 m²

Prix en baisse 106 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 56,54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable ! Situé dans un immeuble sécurisé au 2ème étage d'une petite copropriétée de 9 appartements, ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution intelligente des espaces. L'appartement comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon et un salon ouvert, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, une salle de bains et un WC séparés pour plus de commodité. Le bien dispose d'un garage privatif. Un réfection des peintures et tapisserie est à prévoir afin de les mettres à votre goût. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tatiana RIVIERE - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Tatiana RIVIERE - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 192 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Situé à Montargis (45200), à deux pas de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités telles que les écoles, commerces, arrêts de bus et il se situe à proximité de la gare SNCF. Les résidents dispose d'un accès privatif à un bois offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet appartement de 73 m² situé en rez-de-chaussée comprend une belle entrée qui dessert une cuisine, un salon, une salle à manger transformable en chambre, une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. L'intérieur est pensé pour offrir des espaces fonctionnels et bien agencés. La résidence est sécurisée par un hall d'entrée en partie commune avec interphone. A ses prestations s'ajoutent également une cave ainsi qu'un box garage offrant des espaces de rangement pratiques et supplémentaires. Cet appartement est parfait pour des primos accédants cherchant un espace de vie confortable, ou pour des investisseurs pour du locatif. Charges trimestrielles: 754€ (Ce montant comprend entretien des parties communes et le chauffage) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024 - SAFTI – RIVIERE Tatiana, Conseiller indépendant