Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 03/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

11

149 000 € 1 795 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 003 m²

Gien (45500)

GIEN jolie petite ville touristique en bord de Loire! A seulement une heure trente de PARIS, Gare SNCF à 5 minutes, et à 15 minutes de l'embranchement A77 PARIS/NEVERS. Je vous propose de devenir propriétaires de ce charmant pavillon, non mitoyen d'environ 67m2 habitable et 83m2 de surfaces utiles. Il se compose :D'une Entrée, cuisine aménagée, Séjour/Salon avec cheminée insert d'environ 28m2. Un petit dégagement avec placards qui dessert salle de bain et 2 chambres. Sous/sol total comprenant: Un espace Garage pour une voiture, une espace buanderie, une pièce avec convecteur, pouvant être aménagée pour salle de jeux, petit salon... . Tout à l'égout, survitrage, à rafraîchir entièrement à votre goût. Dépendances, le tout sur terrain clos magnifiquement arboré d'environ 1000m2. A ne pas manquer... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117531). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

SH CONSEIL

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par SH CONSEIL 04/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

8

145 500 € 1 928 €/m²
Appartement • 75,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans quartier Madeleine Appartemnt T3 situé au rdc comprenant une pièce à vivre avec balcon vue sur Loire, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte) indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC deux dressings. Fibre optique. Une cave et une place de parking privative sécurisée en sous-sol. Commerces et transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par TEAM INFINITY 04/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

(113 avis)

5

139 000 € 2 432 €/m²
Appartement • 57,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

PROCHE D'ORLÉANS - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : situé à quelques kilomètres d'Orléans, à SAINT HILAIRE SAINT MESMIN (45160), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest de 57,15 m² Carrez. Il se compose comme suit : une belle entrée/séjour double de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Maternelle des Vergers. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, trois commerces, deux boulangeries et une boucherie-charcuterie. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en considération. La classe énergétique de cet appartement est notée E (309 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (10 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 139 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 11 lots et implique 229 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Océanne DUVILLARD EI (RCS 953996303 - Greffe d’Orléans) au 07.64.69.55.95 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 06/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

11

177 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement à Orléans centre. Découvrez cet appartement de type 3, lumineux et spacieux situé au cœur d'une belle résidence sécurisée du centre-ville d'Orléans. Avec une exposition plein sud, profitez d'une vaste vue dégagée sur la cathédrale, les bords de Loire et le pont de l'Europe depuis votre balcon. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement offre deux chambres confortables, une belle pîèce de vie et une cuisine qui pourrait être ouverte, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et de nombreux rangements bien pratiques . Vous bénéficierez également d'une cave avec prise de courant et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement placé dans le quartier Madeleine, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt de tramway Beaumonts au pied de l'appartement, desservi par la ligne B. Les commodités telles que commerces, écoles et parcs sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Appelez l'agence century 21 Help'immo au 02 38 55 12 33 pour programmer une visite à votre convenance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1760.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Afficher plus

Olympia Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Olympia Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

(18 avis)

13

116 000 € 1 871 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

En exclusivité, appartement de type 3 de 62,60 m2 situé au 2 eme étage sur 2 d'une petite copropriété bien entretenue en plein coeur de St Jean de Braye (45). Commerces aux abords et station de TRAM en font des atouts indéniables pour cet appartement facile à vivre et lumineux. Accès pour personnes à mobilité réduite avec ascenseur. Composé d'une entrée spacieuse qui dessert de façon pratique le séjour salon, les deux chambres, la cuisine, la Salle de bain et le WC séparé. Menuiseries en aluminium à double vitrage, volets roulants manuels, parquets flottants, penderies dans les chambres. Toutes les prestations sont réunies pour réaliser un premier achat ou un investissement locatif rentable. L'appartement dispose de deux balcons sans vis à vis et d'une place de parking au sous sol. La résidence est sécurisée et accèssible par Vigic et télécommande pour le sous sol. Quelques travaux d'emballissements peuvent être faits pour rendre la SDB plus actuelle et fonctionnelle. Le tableau électrique pourra être refait également. Ce bien est actuellement non occupé et disponible de suite. Le chauffage est individuel par radiateurs électriques et et la production d'eau chaude par ballon. Résidence construite en 1982. Toutes les informations géorisques disponibles sur le portail WWW.GEORISQUES.GOUV.FR - Pour tout renseignement ou organiser un RDV de visite, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en biens résidentiels et locaux profesionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

5

189 900 € 3 138 €/m²
Appartement • 60,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Lex immo vous présente appartement T3 comprenant / Entrée, salon salle a manger , cuisine aménagée et équipée , 2 chambres , salle d eau , toilette Petite copro. A visiter rapidement . Appartement refais completement a neuf peinture également .Secteur fbg bourgogne a 200m de la loire Contactez Mme Le frapper karine 0647076189 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Rachel MASSON - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Rachel MASSON - iad 15/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(43 avis)

13

137 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Rachel Masson vous propose: Au coeur de Montargis, au pied du canal et de son port, dans une résidence datant de 2003, sécurisée, avec ascenseur, appartement entièrement rénové, aux normes PMR qui comprend : une entrée, une pièce de vie avec placard et accès à un balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres, l'une avec placards, l'autre avec dressing, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC. Fibre, double vitrage, store et volets motorisés. Local vélo et Local poubelle au sein de la résidence. Parking réservé (sous-conditions). Vidéos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.28€ par mois (soit 1251.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 21/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

7

160 400 € 2 266 €/m²
Maison • 70,8 m² • 3 pièces • Ter. 30 m²

Tigy (45510)

Venez découvrir cette jolie maison située au cœur de Tigy.Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un wc.À l'étage, deux belles chambres vous attendent avec placard, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec wc.À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour privative, d'un garage fermé et d'une place de stationnement supplémentaire.À visiter sans tarder ! Que vous soyez primo-accédant ou en quête d'un investissement locatif, cette maison saura vous séduire. Afficher plus

Valrim Montargis

(168 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Valrim Montargis 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(168 avis)

16

80 000 € 1 333 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 611 m²

Corquilleroy (45120)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 60 m² située à Corquilleroy, construite en 1940. Avec ses 2 chambres, son salon et son jardin, elle offre un potentiel pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût. Profitez également d'un sous-sol pratique. Bien que l'état nécessite des travaux, son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 14811 Afficher plus

ORPI-Orléans Sud Immobilier

(144 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(144 avis)

12

179 900 € 2 367 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis-en-Val (45560)

Découvrez cet appartement en rez de chaussée de 76 m² en vente à Saint Denis en Val, idéalement situé au cœur de la ville . Dans une petite copropriété, il est en bon état et offre un cadre de vie agréable avec un jardin et une terrasse . Composé de 2 chambres et d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et d'un grand cellier il est parfait pour une famille. À proximité d'une école et des transports en commun , c'est un choix parfait pour une vie urbaine pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1613 Afficher plus

2B CONSEIL

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par 2B CONSEIL 24/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

9

125 500 € 1 569 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

Dans une commune dynamique et appréciée, venez découvrir cette maison en très bon état et de 3 pièces principales, située dans un quartier calme à proximité des commodités. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres très confortables, une salle d'eau et des rangements intégrés. Vous y trouverez un jardin clos et sans vis à vis avec un garage attenant et une terrasse avec une agréable vue sur la campagne environnante. Cette maison fonctionnelle et lumineuse possède de beaux volumes, un chauffage central au gaz de ville et est habitable de suite sans travaux. Idéal 1er achat ou investisseur ! A visiter sans tarder. Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1010.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ORM'IMMO

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par ORM'IMMO 25/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

9

146 300 € 2 308 €/m²
Appartement • 63,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT type3 A deux pas de la Loire EN EXCLUSIVITE CHEZ ORM IMMO ! Vous recherchez un bien avec accès direct sur les bords de Loire, idéalement situé et proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au huitième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien,comprenant : Entrée, pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc et cellier. Chauffage gaz individuel et double vitrage pvc avec volets roulants manuels. Cave et place de parking privative en sous-sol. Les + : - localisation - luminosité - Ravalement façade récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marc DEVISME - Capifrance

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Marc DEVISME - Capifrance 25/04/2025

10

97 500 € 1 625 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans Bords de Loire. Appartement. Environnement calme. Entrée, Séjour, Cuisine séparée, 2 Chambres, Salle de bains. Rafraichissement à prévoir. Cave. Stationnement extérieur. Résidence sécurisée avec Concierge. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant Chauffage - Eau chaude - Gardien) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.903286 Afficher plus

Christophe Nidriche - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par Christophe Nidriche - iad 27/04/2025

(27 avis)

20

105 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Nouveauté en exclusivité – Appartement 3 pièces – Montargis, face au lac Résidence calme Double séjour lumineux avec couloir de distribution Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (four, hotte, four micro-ondes) Deux chambres spacieuses avec placards intégrés Salle d'eau et toilettes séparées Sols en carrelage impeccable, aucun travaux à prévoir Double vitrage, volets roulants (électriques et manuels) Appartement prêt à vivre : posez vos valises ! Cave Rare sur le secteur – Contactez-moi rapidement pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence De La Poste

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Agence De La Poste 07/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

10

317 000 € 3 963 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Hyper centre avec parking Rue Royale, au 1er étage - Magnifique T3 récemment rénové, baigné de lumière, offrant de belles prestations, comprenant : Grande pièce principale traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec beau dressing aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, buanderie. Climatisation individuelle. Vous profiterez également de la jouissance exclusive d'un toit terrasse et d'un emplacement de parking au Châtelet en amodiation. Bien rare à voir absolument ! Copropriété. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 792 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre ! Afficher plus

Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

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