Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

Anne GONZALEZ - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(102 avis)

185 500 € 2 650 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE, rue de la République, à vendre charmant appartement T3 bis idéalement situé entre les Bords de Loire et la gare d'Orléans à deux pas de la place du Martroi. Niché au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble, ce bien traversant, lumineux à la vue dégagée vous séduira par son charme indéniable. Vous découvrirez le séjour baigné de lumière sublimé par un beau parquet chêne ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, l'idéal pour vos soirées "cocooning". La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau avec pierres apparentes parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace de loisirs-lecture-télé..., d'une salle de bains et d'un wc suspendu neuf. Une cave saine complète le bien. Venez découvrir ce produit rare à la vente dans un quartier recherché offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités, commerces et transports en commun. Coup de coeur ! Très bon investissement (loué sans discontinué 825 euros/mois cc). Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.892986 Afficher plus

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Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 18/05/2025

137 500 € 2 412 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

HYPER CENTRE-AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE-A deux pas de la Loire, dans quartier pietonnier, dans petite copropriété, venez découvrir ce charmant 3 pièces dont vous apprécierez le cachet de l'ancien, il comprend entrée, séjour, deux chambres, et salle de Bains et cave.VOUS SEREZ SEDUIT! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle 25/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

119 900 € 2 312 €/m²
Appartement • 51,86 m² • 3 pièces

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Appartement lumineux à Saint-Jean-de-Braye CIMM IMMOBILIER Saint Cyr en Val Orléans métropole vous propose cet appartement lumineux sans aucun travaux dans un cadre de vie agréable et moderne. Composé de trois pièces bien agencées, une belle pièce de vie lumineuse, une superbe cuisine parfaitement aménagée et équipée et une grande chambre, l'appartement est idéal pour ceux qui recherchent fonctionnalité et confort. Les grandes fenêtres en PVC à double vitrage inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Il y a de nombreux rangements qui font partis de cet appartement dont un grand dressing avec miroir, une armoire dans la chambre, un cellier/dressing indépendant . Un balcon vient compléter cet appartement pour le plaisir de pouvoir s'y détendre ou de partager un moment avec des amis. La propriété est située dans un immeuble sécurisé avec digicode et interphone, assurant ainsi la tranquillité et la sérénité de ses occupants. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, rendant ce logement adapté à tous. De plus, la présence d'un gardien sur place garantit une gestion efficace des services et une sécurité renforcée. Vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking pour votre confort. Grâce à ses prestations modernes, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. La proximité des commodités locales et des transports en commun ( Bus et tramway) fait de ce bien immobilier un choix pratique pour une vie urbaine dynamique tout en étant proche de verdure, de tranquillité et des bords de Loire. 168 lots principaux Charges 127€/mois Profitez librement de la visite virtuelle et contactez nous pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite sur place. Tel : 06 03 54 03 99 ( Sonia ) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,524 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1073€ ~ 1452€ - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 03/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

120 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Appartement 3 Pièces de 53 m2 à Saint-Jean-de-Braye – Idéal Investissement ou Premier Achat À vendre, appartement lumineux situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence calme et sécurisée. Ce bien comprend un séjour de 14,7m², deux chambres spacieuses, chacune avec une penderie double, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d’un balcon de 5,41m² donnant sur un parc verdoyant pour vos moments de détente. Atouts : chauffage urbain par le sol, fibre optique, interphone, digicode, cave et place de parking privative en extérieur. Le ravalement vient d’être fait et aucune procédure n’est en cours sur la copropriété. Proche commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.72€ par mois (soit 2300.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FAGOT - immo reseau

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par FAGOT - immo reseau 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

129 000 € 2 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

ST JEAN DE LA RUELLE RUE DES CHAMPS FRAIS. CONTACTER JACQUES AU 06.82.59.46.34. POUR DECOUVRIR CE TRES BEL APPARTEMENT SITUE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES. AU 3/4 ETAGE VOUS APPRECIEREZ LA VUE DEGAGEE DEPUSI LE BALCON. ENTREE AVEC GRAND DRESSING, PIECE DE VIE LUMINEUSE EN EXPOSITION SUD. LA CUISINE EST EQUIPEE ET BENEFICIE D'UN CELLIER. 2 BELLES CHAMBRES PARQUETEES DONT 1 AVEC PLACARDS. SALLE DE BAINS. WC INDEPENDANT.LES FENETRES SONT EN PVC-DV AVEC VOLETS ELECTRIQUES.CET APPARTEMENT SANS TRAVAUX EST PARFAITEMENT ENTRETENU, VOUS POUVEZ VOUS Y INSTALLER. LES CHARGES SONT RAISONNABLES ET COMPRENNENT LE CHAUFFAGE BASE 150E/MOIS. DPE:C. BONUS: RAVALEMENT EFFECTUE EN 2018 AVEC ISOLATION THERMIQUE ET CET APPARTEMENT BENEFICIE AUSSI D'UN GARAGE PRIVE DE 18M2. LES COMMERCES ET HYPERS SONT A 3MINUTES.contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. pour visiter. Prix de vente FAI 129000E TTC et Honoraires à charge acquéreur 7000E TTC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier une pièce d'identité vous sera demandée. Charges annuelles de 1824E soit 150E par mois eau et chauffage compris. 89 lots principaux. DPE:C Consos entre 870 et 1220E par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée par Jacques FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34003) Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

129 000 € 1 985 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

BRIARE Maison en bon état de 60 m² environ proche de la gare comprenant : RDC : Entrée, Salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, salle de douche, WC Sous-sol : Garage, chaufferie, buanderie Terrain de 1 088 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(132 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 09/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(132 avis)

184 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Foncia vous propose dans une petite copropriété en hyper centre , au dernier étage joli F3 avec du caractère, très lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, pour la pièce à vivre, cuisine fermée, et 2 belles chambres. Salle de bains et wc indépendant. Chauffage individuel et cave.

Patricia ARBOGAST - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

140 000 € 1 892 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villemandeur (45700)

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Sublime Appartement de 3 Pièces à Villemandeur d'une surface de 74 m2 en RDC avec jardin- Emplacement d'Exception et Prestations de Qualité! À la recherche de votre nouveau nid douillet ? Ne cherchez plus ! Cet appartement est l'endroit parfait pour allier confort, modernité et tranquillité au quotidien. Idéalement situé, proche des commodités des écoles et des transports en commun, il saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Construit en 2007, cet appartement est en très bon état général, vous serez séduit par l'espace de vie d'environ 35 m2, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Un petite loggia vous permettra de profiter des soirées d'été dans une ambiance chaleureuse et cosy mais également d'un petit jardin. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulant électrique chauffage au sol électrique avec un thermostat dans chaque pièce qui vous permettra de régler la température à votre convenance. Doté d'un équipement moderne comprenant la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique, et un accès sécurisé avec digicode et interphone, cet appartement n'a rien à envier en termes de confort et de sécurité. Une place de parking extérieur ainsi qu'un garage fermé complète cet appartement. Ne ratez pas cette opportunité rare! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Villemandeur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LM Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par LM Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

240 000 € 2 841 €/m²
Appartement • 84,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

L'agence LM Immobilier, vous propose au coeur d'ORLÉANS, à proximité de la place du Martroi, ce très bel appartement T3, situé au premier étage, d'une superficie de 84,47m² composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie, un dressing, deux chambres dont une équipée d'un espace bureau et placard, une salle de bain avec wc. Une cave. A proximité de l'immeuble, une place de parking en souterrain sera disponible à la location. Cet appartement est situé à proximité d'écoles, à 2 min à pied de l'arrêt de tram, ligne A et B "De Gaulle", à 2 min de commerces et à 7 min à pied de la gare d'Orléans. Bénéficiez de calme et de sérénité, tout en étant au centre de toutes activités, c'est exactement, ce que ce bien vous propose ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez moi ! Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail, Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.3 euros. Afficher plus

Vanessa DUCROT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vanessa DUCROT - iad 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(9 avis)

115 000 € 1 855 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • Ter. 367 m²

Lorris (45260)

iad France - Vanessa DUCROT vous propose: Charmante maison de pleins pieds située près des écoles et lycée, comprenant un séjour, une cuisine ouverte et équipée, un couloir, wc, salle de bains avec douche , deux chambres et une buanderie. Un grand abri de jardin sur un terrain de 367 m2. A visiter sans tarder, aucuns travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com 19/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

136 990 € 1 473 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 183 m²

Neuville-aux-Bois (45170)

45170 Neuville aux bois Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville avec jardin à continuer de rénovée, en plein centre de Neuville aux bois. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une pièce de vie de 35m2, une cuisine séparée et une buanderie. Au premier étage vous y trouverez une spacieux palier desservant 2 chambres et une salle de bain. Au 2éme étage, un grenier de prés de 40m2 au sol, pouvant être aménagé pour agrandir la maison. Une véranda et une cave voutée complètent la maison. La parcelle de terrain d'environ 180m2 est entièrement close de murs. Idéalement placée. Les commerces, écoles maternelles, primaires et collège sont accessibles à pieds. Sur la commune dynamique de Neuville aux bois, entre Orléans et Pithiviers. Budget: 136 990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires Mandat réf : 397931 Consommation énergétique: E 287 kWh/m3/an Emission de gaz à effet de serre: B 9 kgCO2/m3/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2050 et 2810 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 397931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 23/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

(119 avis)

145 125 € 2 166 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

T3 loué situé en face du projet campus Madeleine, investissement idéal pour n'avoir aucune vacance locative. Ce T3 situé au 4ème étage est loué 764 euros charges comprises dont 200 euros de charges locataire. Il comprend un grand salon séjour orienté sud, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, wc. Chauffage par le sol par réseau de chaleur vertueux, celui-ci est inclus dans les charges. Afficher plus

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 24/04/2025

125 500 € 1 793 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Puiseaux (45390)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Duplex lumineux et chaleureux en c½ur de ville à Puiseaux de 70 m² hab, beaux volumes. Au détour d'une rue animée du centre-ville de Puiseaux, découvrez ce bel appartement en duplex de 70 m² (Loi Carrez), véritable écrin de lumière et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de soleil, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, invite aux moments de partage et de convivialité. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, idéale pour se sentir chez soi dès le premier regard. Au même niveau, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. À l'étage, le charme continue d'opérer avec une jolie mezzanine, espace modulable parfait pour un bureau cosy, un coin lecture ou un espace de jeux. Deux chambres lumineuses vous attendent, véritables cocons propices au repos. Un deuxième WC vient compléter cet étage, pour encore plus de praticité. L'ensemble des velux ont été changés. Situé à deux pas des commerces et des écoles, ce duplex conjugue emplacement privilégié et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement . Afficher plus

ALEXANDRE CARDONNEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par ALEXANDRE CARDONNEL - BSK Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

115 500 € 1 699 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pithiviers (45300)

Découvrez cette jolie maison de 68 m² idéalement nichée dans le centre de Pithiviers, elle vous offre un cadre de vie paisible avec ses 3 pièces lumineuses. Composée de deux chambres et d'une salle d'eau, cette maison à deux niveaux dispose aussi d'une cave, Le double vitrage assure une isolation thermique optimale, rendant votre quotidien toujours agréable. Proximité immédiate de toutes les commodités, avec écoles et commerces à quelques pas. Taxe foncière très raisonnable de 880,98 €. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie douce au cœur d'une ville dynamique ! Pour plus d'informations, contactez Alexandre CARDONNEL. Cette annonce référence 284204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 115 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mélanie CASSOLI - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Mélanie CASSOLI - iad 29/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(34 avis)

109 990 € 1 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé au 2ème étage de la résidence prisée BEAUSEJOUR, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité (exposition SUD côté séjour) et son potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une loggia agréable accessible depuis le séjour et l’une des chambres. - Atouts supplémentaires : De nombreux rangements intégrés Une cave et une place de parking privative Travaux récents réalisés : ravalement avec isolation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques A proximité immédiate du tram, des commerces et à seulement 5 minutes à pied des bords de Loire - Un simple rafraîchissement suffira pour le personnaliser à votre goût ! - Une belle opportunité à ne pas manquer – Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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