Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

Vanessa DUCROT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Vanessa DUCROT - iad 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(9 avis)

11

158 000 € 2 469 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 465 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Vanessa DUCROT vous propose: Maison de pleins pieds Chalette bourg, d environ 67 m2 comprenant une entrée, une cuisine, séjour, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres, buanderie , débarras. Grenier en parti aménagé en chambre ou bureau. Grand garage ouvert, le tout sur 465m2 de terrain entièrement clos et sans vis à vis. Lavoir. Toiture 5 ans. Volets, fenetres, ballon thermodynamique neufs. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 25/06/2025 - mise à jour 05/08/2025

(134 avis)

10

188 900 € 3 373 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Foncia bannier vous propose en exclusivité, à ORLEANS HYPER CENTRE QUARTIER CATHEDRALE, un appartement 3 pièces avec garage attenant situé dans bel immeuble de ville. Vous serez séduits par le charme de l'ancien et son emplacement. L'appartement situé en rez-de-chaussée comprend une entrée, séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres, dégagement avec placard, accès direct au garage depuis le logement. Un débarras en rdc est également inclus dans la vente. Belle hauteur sous plafond. Un aménagement virtuel vous est proposé en photo. Petite copropriété de 13 lots. Charges annuelles 554 euros Contactez-nous pour une visite. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 06/07/2025

8

189 900 € 3 541 €/m²
Appartement • 53,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans – Appartement T3 lumineux en coeur de ville À deux pas de la place du Martroi, One Shot Immobilier vous propose ce bel appartement T3, situé au 4? et dernier étage d'un immeuble entretenu et sécurisé. Caractéristiques principales : Séjour lumineux, avec une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée Cuisine indépendante équipée Deux chambres confortables Salle de bains et WC indépendant Cave et grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires Un emplacement idéal : À 5 minutes à pied des transports en commun (tramway et bus) À proximité immédiate des crèches, écoles primaires, commerces et restaurants Accès rapide aux espaces verts et aux infrastructures de santé (hôpital et médecins généralistes à 15 min à pied) Éligible à la fibre optique DPE réalisé le 13/03/2020 DPE ancienne version, établi selon une méthode ne garantissant pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Réf. 3267ALLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . One Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 13-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

7

191 000 € 3 131 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m², niché dans une résidence standing construite en 2011. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse privative de 8 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous garantissent des nuits paisibles. Cet appartement, conforme aux normes PMR, est en excellent état et dispose de doubles vitrages pour une isolation optimale. Le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Profitez d'un stationnement intérieur sécurisé pour deux véhicules, pratique pour les trajets quotidiens. Le jardin privatif de 42 m² est un véritable havre de paix, idéal pour un animal de compagnie. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie optimal : une maternelle et une alimentation générale à 5 min à pied, un collège à 10 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, une crèche et des écoles élémentaires à 15 min à pied, et un hôpital à 5 min en voiture. De plus, la fibre et l'internet haut débit sont disponibles pour rester connecté en toutes circonstances. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/07/2025

Proposée par Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 14/07/2025

8

182 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 51,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement clé en main, idéalement situé en plein cœur d’Orléans, à deux pas de toutes les commodités, des commerces, transports et de la Loire. Entièrement rénové avec goût en 2025, cet appartement en rez-de-chaussée offre une belle harmonie entre confort moderne et charme de l’ancien. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’une grande cave en sous-sol, parfaite pour le rangement ou un espace supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos valises ! Atouts : Localisation exceptionnelle en hyper centre Rénovation récente de qualité Faibles charges Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Informations légales : Bien en copropriété de 18 lots, dont 6 à usage d’habitation. Charges mensuelles : environ 109 €. Pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 18/07/2025

5

147 000 € 1 934 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 147 m²

Gidy (45520)

Cette charmante maison de caractère propose au rez-de-chaussée, une pièce principale avec une cuisine ouverte offrant un espace à repenser pour un agencement moderne, une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez une chambre et une grande pièce polyvalente parfaite pour une salle de jeux/bureau ou chambre. Le jardin se situe à l'avant de la maison exposition Sud La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler son potentiel. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Valrim Beaugency

(166 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Valrim Beaugency 24/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

(166 avis)

15

176 550 € 1 858 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 137 m²

Lailly-en-Val (45740)

Située au cœur de la campagne ligérienne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison pleine de charme construite en 1978 a bénéficié de deux extensions en 1990 et 1995, lui conférant aujourd'hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable avec des huisseries récentes et une chaudière neuve, gages de sérénité et d'économies d'énergie. La maison principale comprend : Une salle à manger conviviale, Un salon chaleureux, Deux bureaux pouvant aisément faire office de chambres supplémentaires, Une chambre principale, Une salle de bains, Deux WC indépendants, Une chaufferie fonctionnelle. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré de 2 137 m². Référence agence : 14958 Afficher plus

AGENCE NAT-IMMO

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par AGENCE NAT-IMMO 28/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

9

130 000 € 2 203 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 677 m²

La Selle-en-Hermoy (45210)

PROCHE DE COMMERCE, DANS UN ENVIRONNEMENT SOURCE DE REPOS, MAISON DE MACON RENOVEE AVEC SOUS-SOL ET GRANGE DE 80M2 COMPRENANT SAS D'ENTREE, CUISINE AMENAGEE AVEC PLACARD, PIECE DE VIE, SALLE D'EAU, WC, 2 CHAMBRES. TRAVAUX RECENTS : FENETRES PVC, CUISINE AMENAGEE, SALLE D'EAU, DECORATION. SOUS-SOL DE 57M2 POUR 1 VOITURE AVEC CHAUFFERIE, GRANGE 80M2 AVEC CELLIERS, CAVE, APPENTIS. A L'EXTERIEUR, TERRAIN ARBORE DE 1677M2 CLOTURE COMPRENANT PARKINGS, APPENTIS, ALLEE GRAVILLONNEE, PUITS. AU CALME, PROCHE DE LA NATURE, A 11KM DE CHATEAURENARD, 13KM DE FERRIERES, 14KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 15KM DE COURTENAY (A6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Adeline Blanluet - iad

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Adeline Blanluet - iad 30/07/2025

19

170 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

iad France - Adeline Blanluet vous propose: Appartement de charme en exclusivité - Quartier Bellebat, Orléans Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement est un bien rare qui séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Avec ses 63 m² habitables et 93 m² au sol, il offre une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace chaleureux et confortable. L’appartement dispose de deux chambres, d’une cuisine aménagée sur dalle béton, et d’une climatisation réversible, parfaite pour votre confort tout au long de l’année. À cela s’ajoutent une place de parking privative, une cave pratique pour le stockage, et un bel espace extérieur autour de la copropriété. Idéalement situé à moins de cinq minutes du Théâtre d’Orléans, du centre-ville et de la tangentielle, il offre une localisation idéale mêlant accessibilité et sérénité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blanluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942905530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sébastien PERCHET - Propriétés-privées.com

(98 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par Sébastien PERCHET - Propriétés-privées.com 01/08/2025

(98 avis)

10

100 000 € 1 515 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 454 m²

Patay (45310)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en EXCLUSIVITE une maison en pierres sur un terrain clos et arboré d'environ 454 m2 dans le village de Péronville à seulement 10 min de Patay et 20 min de la base de Bricy. Au rez de Chaussée: entrée sur une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour équipé d'un poêle à bois, une pièce à aménagée qui peut se transformer en chambre, Wc. A l'étage; une belle mezzanine, une salle de douche, une chambre Courette devant la maison, jardin clos et arboré sans vis à vis derrière la maison, cave sous la maison Ce bien en bon état est idéal pour une première acquisition. Electricité récente, double vitrage, assainissement refait en 2007. De nombreux travaux récents ont été réalisé Consommation énergétique : E: 265 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B: 8 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles entre 1260 euros et 1770 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie sur les années 2021,2022,2023 Budget: 100 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf: 417 087 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ADHOC IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par ADHOC IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

10

189 900 € 2 713 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Olivet (45160)

OLIVET Sud Quartier Caubray Bonne situation pour cette maison de type 3, comprenant un séjour, une cuisine US donnant sur une véranda, 2 chambres et une salle de bain à létage. Joli terrain clos avec grange et cave.

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 08/08/2025 - mise à jour 09/08/2025

12

195 000 € 2 786 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 066 m²

Saint-Ay (45130)

Votre agence Century 21 Help'immo de la Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison rénovée à Saint Ay (45380) Maison de 4 pièces, sur sous-sol total, parfaite pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 70 mètres carrés habitables, cette maison vous offre tout le nécessaire pour vivre au quotidien, notamment une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des W.C. La maison est actuellement en état habitable sans travaux avec une chaudière Fioul récente de 2017, vous permettant de vous installer immédiatement. Le DPE de cette propriété est classé D. Située à proximité de la gare de Saint-Ay, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun car et TER. Les familles apprécieront le bourg avec ses commerces, la proximité des écoles et les Bords de Loire, accessibles à pied en quelques minutes. Cette maison à Saint Ay offre un excellent équilibre entre confort, commodités et qualité de vie, rendant votre quotidien plus agréable et pratique. Contactez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188) Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

(20 avis)

10

86 400 € 1 516 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 017 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

CHATILLON SUR LOIRE - Pavillon des années 70 élevé sur sous-sol d'environ 57m2 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc, deux chambres. Grenier exploitable. Au sous-sol : garage, chaufferie, cave. Dépendance : un chalet d'environ 15m2 et un abri. Jardin clos et arboré de fruitiers. Terrain de 1017m2 avec deux accès voiture. Informations technique : Double vitrage PVC, toiture remaniée en 2023, Fibre, vmc. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(168 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 13/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(168 avis)

9

65 000 € 1 182 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 785 m²

Aillant-sur-Milleron (45230)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Aillant-sur-Milleron. Construite en 1800, elle offre une surface de 55,42 m², idéale pour les amateurs de biens authentiques. Profitez d'un jardin paisible. La maison dispose d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située dans un environnement calme, c'est une opportunité rare. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 13562 Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/11/2024 - mise à jour 23/05/2025

(134 avis)

5

201 400 € 3 052 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

L'agence FONCIA vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé quartier Royale/Charles Sanglier. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. A visiter rapidement !

Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

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