Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

Agence du Château

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence du Château 02/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

168 000 € 1 782 €/m²
Maison • 94,27 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 663 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Charmante maison de 94 m² comprenant deux chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier et une salle de bain. Sous-sol de plain-pied complet et aménageable. Garage attenant. Le tout est situé sur un terrain clos et paysagé de 663 m². Bon état général. Possibilité de créer deux logements distincts. Réf : 4755 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Petat Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Petat Immobilier 16/03/2025 - mise à jour 04/05/2025

13

180 200 € 2 967 €/m²
Maison • 60,74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 479 m²

Lailly-en-Val (45740)

À découvrir : Charmante Maison de Plain-Pied, Construite en 2023 Nous vous présentons cette superbe maison contemporaine de plain-pied, d’une superficie de 62 m2, offrant une harmonie parfaite entre confort moderne et praticité. Idéale pour un cadre de vie serein, elle est érigée sur un terrain de 479 m2, offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte au design soigné, d'un cellier-chaufferie pratique et d'un espace nuit comprenant deux chambres accueillantes. La salle d'eau moderne, équipée d'un WC, vous garantit un quotidien fonctionnel et agréable. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un ballon d’eau chaude thermodynamique, vous offrant ainsi un confort optimal toute l’année tout en réduisant votre consommation d’énergie. De plus, un abri de jardin vous permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien neuf, parfaitement conçu et situé dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Imhotep Saran

(374 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Imhotep Saran 31/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(374 avis)

13

175 000 € 3 070 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 142 m²

Saran (45770)

Idéal investisseur ! Découvrez cette maison située à Saran, à quelques pas du bourg et de toutes ses commodités. Ce bien est actuellement loué, offrant un loyer de 785 € par mois. Cette maison comprend : 2 chambres confortables, un séjour lumineux parfait pour des moments de convivialité, une cuisine aménagée, une salle de bain fonctionnelle. Petit jardin agréable avec terrasse et cabanon, idéal pour se détendre en plein air. Ce bien représente une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! Référence agence : 1099 Afficher plus

RESIDE Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RESIDE Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

98 500 € 1 094 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Située sur la commune de Montargis à 200m à pied de la Gare, venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étages sans ascenseur. Composé comme suit : entrée, séjour de 32m2 lumineux (possible de faire une 3eme chambre, ce qui était le cas de base), cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres dont l'une avec dressing. Electricité refaite, menuiserie double vitrage. Charges : 280€ mensuel (Eau, chauffage) mais vont baisser prochainement suite à l'isolation extérieur et raccordement à la chaufferie bois Dalkia. Cave et garage (Citadine max) A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires inclus de 9.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006 Afficher plus

Agence du Château

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence du Château 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

106 000 € 1 767 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 291 m²

Cerdon (45620)

Découvrez cette charmante maison en briques rénovée, offrant un bel espace de vie de 21 m² avec poêle à bois, ouvert sur une vaste cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin privatif, clos de murs et sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité. Un garage complète ce bien. Réf : 4868. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

8

85 000 € 1 000 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 141 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Maison de plain-pied proposant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée insert, une chambre , une salle de bain, 2 WC. Garage de 37 m2, grenier aménageable, 2 caves de 60 m2 , le tout sur un terrain de 1100 m2, à voir rapidement ! CONTACT : KHAYAT Paul Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Martine GOUPY - REGM

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Martine GOUPY - REGM 24/09/2024 - mise à jour 13/05/2025

28

395 000 € 3 219 €/m²
Maison • 122,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

LA CHAPELLE ST MESMIN (45) « Le Saule » - Il faut s’arrêter sur ce bien qui coche beaucoup de cases. Idéalement implanté sur une parcelle close et très arborée de 3 340 m2 et de surcroît en second rang. Cette maison de plain-pied ouvre le champ des possibles. Ces atouts actuels 122 m2, 2 belles chambres dotées chacune d’une pièce d’eau privative que nous découvrons après avoir franchi une spacieuse entrée de 11 m2 d’où l’on aperçoit le séjour salon d’environ 37 m2 délibérément tourné vers les extérieurs sud, terrasse de 60 m2, magnifique parc pour le bonheur des yeux et piscinable. Un poêle à granules agrémente chaleureusement cet espace. La cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, elle aussi ouverte sur la terrasse mérite sans doute d’être revisitée mais… aucune urgence elle est de qualité. Pour compléter un cellier/buanderie, garage/atelier d’environ 50 m2 avec WC, Grande cave gravillonnée sous toute la surface du garage abrite ballons eau d’eau chaude et adoucisseur. Parlons de ces atouts futurs, les combles 1 partie au-dessus du garage en mezzanine et environ 67 m2 aménageable qui ouvrent des perspectives d’évolution incontestables bonne construction sur vide sanitaire pour une stabilité important, portail automatique, visiophone, alarme, fibre, places de parking, son exposition baigne la maison de lumière La commune offre une qualité de vie du quotidien, à 8 mn de l’échangeur autoroutier, ¼ h des quais d’Orléans A voir ! appelez-moi Martine GOUPY REG Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 30/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

(11 avis)

20

121 000 € 1 833 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²

Villemandeur (45700)

VILLEMANDEUR (45700) À deux pas de la zone commerciale d'AMILLY ANTIBES et du Collège Lucie Aubrac. Nous vous présentons cette maison de plain pied située dans une impasse avec chemin privé et double accès. Bâtie en 1968 sur un terrain de 670m², elle offre environ 66m² habitables et se compose d'une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et salon/séjour avec cheminée insert, une salle d'eau avec cabine de douche, un w.c indépendant et deux chambres parquetées de 10m² et 11m². Chauffage au gaz de ville, huisseries pvc et bois, assainissement collectif à l'égout, fibre optique. Terrasse carrelée orientée à l'est avec barbecue. Garage attenant avec porte motorisée. Cabanon de jardin. Cette charmante maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Des aides existent pour vos travaux de rénovation énergétique, demandez-nous conseil ! Visite virtuelle à 360° disponible et service de home staging virtuel offert par votre agence AXO !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 39 93 67, Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115580). Honoraires : 5,22 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Delta Immobilier Sully Sur Loire

(113 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 06/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(113 avis)

11

97 500 € 1 354 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Située dans un quartier calme de Sully sur Loire, nous vous présentons cette maison des années 60 à restaurer. Elle se compose d'une entrée desservant un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux chambres, le tout de plain pied. Profitez de l'extérieur avec son jardin de 400 m², idéal pour implanter un potager ou pour profiter de votre salon de jardin. Un garage complète ce bien. Quelques travaux sont à prévoir. Référence agence : 13505 Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 20/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

7

148 000 € 1 309 €/m²
Maison • 113,1 m² • 3 pièces

Beaugency (45190)

Local commercial au cœur de BEAUGENCY refait récemment à neuf et répondant aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)Situé dans une petite copropriété, Découvrez ce local commercial de 113 m² située en plein centre-ville de Beaugency, un espace professionnel, idéal pour une activité commerciale ou artisanale À seulement 5 minutes à pied de la Gare de Beaugency vos déplacements seront simplifiés. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations! Afficher plus

Cimm immobilier

(314 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Cimm immobilier 10/09/2024 - mise à jour 19/05/2025

(314 avis)

9

77 000 € 1 062 €/m²
Maison • 72,51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Chantecoq (45320)

BAISSE DE PRIX ! Charmante Maison à Chantecoq avec Travaux ! Découvrez cette maison nichée au coeur de Chantecoq, un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature. Avec ses 72.51 m² de surface habitable et son terrain de 490 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, elle comprend une entrée, salon, salle à manger avec cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage, 2 chambres. Chantecoq, Village paisible et ses paysages bucoliques, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10mn en voiture de Courtenay ou vous trouverez toutes les commodités et 20mn de Montargis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Travaux à prévoir !! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

128 000 € 1 320 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris par A77, à 5 minutes de la gare (arrivée Bercy), proche de toutes les commodités (commerces, école, collège et lycée). Maison de ville composée au rez-de chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour équipée d'un poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, une pièce de passage peur faire office de chambre ou de bureau, une chambre. Une terrasse et une cave complètent ce bien. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans

(27 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 05/11/2024 - mise à jour 04/05/2025

(27 avis)

6

165 000 € 2 295 €/m²
Appartement • 71,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A proximité immédiate du parc Pasteur et de la gare, découvrez ce superbe immeuble récent de standing. Situé au deuxième étage, accessible par ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel et agréable, menant à un spacieux salon/séjour de 22,28 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce dernier s'ouvre sur un vaste balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour préparer vos repas, avec un agencement optimisé pour un confort quotidien. L'appartement comprend également deux belles chambres, spacieuses et lumineuses. La salle d'eau, fonctionnelle, est accompagnée de toilettes séparées, garantissant ainsi intimité et praticité. De plus, de nombreux rangements sont judicieusement intégrés, vous permettant d'optimiser l'espace de vie. En complément de ces atouts, vous disposerez de deux places de stationnement extérieur au sein de la copropriété, un véritable plus en milieu urbain. Ce bien rare combine confort, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2246.7 euros. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

10

59 500 € 944 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

A 1h30 Paris sud par A77, commerce et gare accessibles à pied. Située dans le centre-ville de Briare, proche du canal, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : Séjour ouvert sur cuisine aménagée (32m2). A l’étage : Deux chambres (13m2 et 11m2), salle de bain (7m2) et WC. Grenier aménageable (35m2). Cave. La maison est équipée de double vitrage et de radiateurs électriques. Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2024 « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780€ et 5180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

IMMO DE LOIRE

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO DE LOIRE 04/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

11

189 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 61,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saran (45770)

Immo de Loire vous propose un appartement T3 de 2022 avec terrasse, balcon et double stationnement . Découvrez cet appartement situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée proche des services et commerces. Descriptif du bien : Une entrée fonctionnelle avec placard donnant sur deux chambres dont une avec balcon et placard, une salle de bain , un WC indépendant. Une cuisine aménagée ouverte sur un salon qui ouvre sur un balcon. -Stationnement : Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien Points forts : - résidence récente et parfaitement entretenue. - dernier étage avec ascenseur , garantissant tranquillité et luminosité. - emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports. - aucun travaux à prévoir Surface : 61.42 m² Prix : 189 000 euros FAI Charges annuelles : 2400 euros Chauffage , eau chaude, entretiens de la résidence, des espaces verts compris Honoraires : 11000 euros Chauffage collectif au gaz Diagnostics énergétique : C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société IMMO DE LOIRE titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4501 2018 000 027 535 délivrée par la préfecture du Loiret. Contact : Rachel Pichot-Duclos 06 59 38 39 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Afficher plus

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