Vente maison 152 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tigy (45510)

A VENDRE Maison CENTRE BOURG située sur la commune de Tigy, à seulement 25 minutes d'Orléans Sud et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Un cadre paisible et agréable, cette maison séduit par son agencement pratique, son confort intérieur et ses extérieurs privatifs. Le rez-de-chaussée offre une entrée dans un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC ainsi qu'un palier desservant l'ensemble. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif attenant, parfait pour vos moments de détente. Un garage avec espace de rangement en hauteur, ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien. Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignement. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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L'AGENCE DE TIGY

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