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CHLOÉ MOREAU-GITTON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHLOÉ MOREAU-GITTON - BSK Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

96 000 € 1 745 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coullons (45720)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 56m², édifiée sur une parcelle arborée de 1005 m² avec vue sur l'étang communal. La maison est composée : - d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31 m² - de deux chambres de 10.8 m² et 10.17 m² - d'une salle d'eau avec WC, équipée d'un meuble vasque avec colonne de rangement et d'une cabine de douche Vous aurez la possibilité d'aménager les combles, d'une surface d'environ 56 m². Toutes les ouvertures de la maison sont en doubles vitrages et le système de chauffage actuel est électrique. Le bien se complète par un garage non attenant de 19.5 m² avec point lumineux et prise de courant ainsi que d'un cellier d'environ 6m², lui aussi avec point lumineux et prise de courant. Les + : - proche du bourg et des commerces - assainissement collectif - parcelle entièrement close Cette annonce référence 285713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ MOREAU-GITTON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 93866837300013. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphanie Younes - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Stéphanie Younes - iad 06/10/2025

(9 avis)

169 900 € 2 124 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Amilly (45200)

iad France - Stéphanie Younes vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin de 760m2 à Amilly - IDEAL pour un investissement Actuellement loué pour un loyer de 850€ mensuel bail en cours à l'échéance en septembre 2027. Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Amilly, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille dans un secteur prisé , Construite en 1970, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 760 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Le salon principal est lumineux et spacieux en L , idéal pour se retrouver en famille ou entre amis donnant accès à une terrasse de chaque coté. La cuisine séparé équipée est fonctionnelle et offre un accès direct à la salle à manger, parfaite pour les repas conviviaux. Cette maison comprend également trois chambres confortables, une salle de bain muni d'une baignoire et d'une douche , un espace buanderie pratique pour le linge et une entrée accueillante. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. De plus, des aménagements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. Mode de chauffage chaudière gaz de ville À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Le jardin offre un espace vert propre et bien entretenu, idéal pour les enfants ou les amoureux de la nature. Cette propriété est également idéale pour les amateurs de tranquillité, car elle est située dans un quartier calme et résidentiel. De plus, la maison de plain-pied offre un accès facile à toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. En résumé, cette charmante maison de plain-pied à Amilly est l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie et sereine. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POTEZ Laurence - immo reseau

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par POTEZ Laurence - immo reseau 12/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

65 000 € 1 226 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nargis (45210)

Laurence POTEZ vous propose un coquet chalet d'environ 53 m2 récemment rénové. Il comprend une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. A l'extérieur se trouvent une terrasse à l'abri des regards et une dépendance faisant office de cuisine d'été ou de pièce de rangement. LE TOUT sur une parcelle entièrement cloturée d'environ 225 m2. Beaucoup de charme ! Prix de vente 65 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence POTEZ 06 60 78 50 63 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence POTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 848 916 953 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35689) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

LUCAS LECLAND - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par LUCAS LECLAND - BSK Immobilier 13/11/2025

68 000 € 861 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Ladon (45270)

Lucas LECLAND vous propose : un ancien local commercial pouvant être modifié en maison situé sur la commune de Ladon, à 5 mn de Bellegarde, 15 mn de Montargis et de sa gare. Il se compose : d'un sas d'entrée, une boutique pouvant être modifié en salon/séjour avec cuisine ouverte, un bureau pouvant être modifié en chambre. Un couloir dessert un accès à un extérieur ainsi qu'un WC. Combles aménageables. Les ++ : tout à l'égout, centre ville, possibilité d'agrandissement, idéal artisan. Cette annonce référence 251548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2020 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

195 000 € 1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Gidy (45520)

Découvrez votre havre de paix en plain-pied Imaginez-vous dans une maison spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette charmante propriété de 100 m², construite en 1980, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres douillettes, et ses 2 salles d'eau modernes, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace bien organisé. Le séjour de 26 m² est un véritable espace de vie, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, pratique et élégante, vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la toiture en tuiles apporte une touche d'authenticité à l'ensemble. L'extérieur est tout aussi séduisant. Un jardin de 300 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures sont également disponibles pour votre commodité. Cette maison, en bon état et éligible à la fibre, est prête à vous accueillir dès maintenant. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les finitions soignées et les équipements modernes en font une propriété de standing normal, mais avec un charme indéniable. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied d'un restaurant et d'une crèche, et à 10 minutes en voiture de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de plusieurs commerces d'alimentation générale. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Les bus sont facilement accessibles à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1945.00 € et 2633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 23/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

70 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Centre-ville, maison de ville de 50 m², séjour, cuisine, aménagée et équipée, deux chambres, grenier aménageables. Idéal Investisseur ou premier achat ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin Desbois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803238203

Lamy Montargis

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Montargis 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

120 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 55,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amilly (45200)

Spécial investisseur vente 'clés en main' 610 € de loyer mensuel charges comprisesLocataire déja en place Dans copropriété de 2009 sécurisée, parfaitement entretenue et disposant d 'une piscine privée, Venez découvrir cet appartement de 3 pièces en parfait état Situé en Rez- de- jardin vous dipsosez de votre propre espace privé exterieur !Il est composé de la façon suivante : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon avec une grande baies vitrée offrant l' accés au rez -de- jardin , un couloir avec placards, deux chambres avec pour chaque une un placard aménagé, une salle de bain avec douche, un WC séparé Le plus : 2 places de parking

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(385 avis)

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 03/11/2025

(385 avis)

92 000 € 1 736 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Situé au cœur de La Chapelle-Saint-Mesmin, dans une petite copropriété des années 30 aux faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également ses atouts supplémentaires : - une cave pratique, - un garage rare sur le secteur, - et un jardinet privatif, accessible par l'arrière du garage Les fenêtres en double vitrage PVC. Il ne vous restera plus qu'à prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût. Référence agence : 10634

Bruno Casadei - iad

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Bruno Casadei - iad 13/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

106 000 € 1 432 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 068 m²

Gien (45500)

iad France - Bruno Casadei vous propose: Pavillon de plain-pied de 74 m² environ comprenant : une entrée, un salon lumineux, une cuisine à équiper selon vos envies, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. A l’extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos de 1068 m² environ pour vous détendre et d'un garage pour faciliter le stationnement et le rangement. Ce pavillon offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(172 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 15/07/2025

(172 avis)

55 000 € 647 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre, située au cœur de Châtillon-Coligny. Avec une superficie de 85,96 m², elle offre deux chambres, un salon, un grenier. Construite en 1900, cette propriété nécessite des rénovations mais bénéficie de beaux volumes. Idéalement placée et son commerce de restauration déjà en place, c'est un beau projet de rénovation. Le prix demandé est de 55 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations. Le fast food est loué 300€/mois Référence agence : 13490

Anne TACONNE - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Anne TACONNE - Propriétés-privées.com 19/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

(15 avis)

173 000 € 1 765 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 029 m²

Aulnay-la-Rivière (45390)

Venez découvrir cette maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m2, d'un wc indépendant avec lave main. A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres de 14m2 et 15 m2 et une salle de bain avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat et entièrement clos, sans vis à vis. Une cour gravillonnée vous permettra de garer plusieurs véhicules, 2 garages et une remise. Chauffage électrique "inertie sèche", fenêtres double vitrage. Ramassage scolaire à partir de la primaire. A 10 min de PUISEAUX, 20 mn de la A6, 15 mn du RER D de Malesherbes et à 25 mn de la gare de Nemours. Prix : 173 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Consommation énergétique : E - 259kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B- 8 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 690 euros et 2 330 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Agence du Château

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Agence du Château 29/05/2025 - mise à jour 10/09/2025

147 000 € 1 885 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 190 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Cette maison sur sous-sol complet, nichée sur un vaste terrain, vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et un séjour salon lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse invitant à la détente. La terrasse surplombe une piscine à rénover, parfaite pour vos moments de loisirs en été. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un véritable potentiel pour créer un havre de paix à votre image. ref 4831 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE ORDIM

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 26/06/2025

75 000 € 1 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

Appartement centre ville de Gien comprenant entrée, cuisine, chambre, salle à manger, salle d'eau, toilettes, cellier. Cave. Box.

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

74 500 € 1 021 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN- Centre Ville Maison de 73 m² environ comprenant: RDC : Salon/séjour/cuisine, chambre, salle de bains avec wc 1er étage: Palier, chambre, salle de bains avec wc Chaufferie, Cave Balcon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence de Tigy

(361 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par L'Agence de Tigy 20/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

(361 avis)

157 500 € 2 188 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Tigy (45510)

A VENDRE Maison plain-pied sur la commune de TIGY proche des écoles et des commerces, à 30 min d'Orléans Sud, idéalement située au calme. Cette maison comprend, une entrée, un salon/ séjour, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un dégagement desservant deux chambres. Vous disposerez également d'une véranda, un carport et un abri de rangement. Le tout sur un terrain de 175 m². Contactez l'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine Gouedard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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