Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

MY FACTOTUM

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par MY FACTOTUM 11/05/2025

1

28 000 € 333 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • Ter. 150 m²

Cernoy-en-Berry (45360)

Bien que des gros travaux soient à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison, chaque effort sera récompensé par la satisfaction de vivre dans un lieu unique, où chaque coin raconte une histoire et où chaque détail est le reflet de votre personnalité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété. Commodités À seulement quelques mètres à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une école élémentaire, ainsi qu'un restaurant où vous pourrez savourer des plats délicieux. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, un collège, une alimentation générale ... Honoraires inclus de 21.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Gwenaelle MONTCEAU . MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472 Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Montargis 07/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

7

60 000 € 1 071 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Idéal investisseurMontargis, proche commerce et école, appartement de 56 m2 vendu loué, comprenant entrée avec placard, cuisine aménagé, deux chambres, un balcon, salle de bain et WC , L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking privé.Bonne rentabilité.

Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 02/03/2024 - mise à jour 03/05/2025

(119 avis)

11

191 700 € 2 782 €/m²
Appartement • 68,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

T3 sur Orléans dans une résidence récente (2017) au 3ème et dernier étage disposant d'une grande terrasse et deux place de parking. L'appartement comprend une entrée avec placard, un chambre avec balcon, wc, salle de bains, chambre, salon avec cuisine, grande terrasse. Deux places de parking en sous sol dont une handicapé. Chauffage inclus dans les charges. 216 euros/mois. Afficher plus

Olympia Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Olympia Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 19/05/2025

(18 avis)

14

369 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Au 4 ème étage sur cinq d'une résidence de standing construite et achevée en 2024, cet appartement de type 3 de 75 m2 avec une grande terrasse est orienté sud-est. Composé d'une entrée donnant sur le séjour salon avec cuisine ouverte, il dispose d'un cellier très pratique. Dans l'espace nuit deux chambres de 12.50 et 10.50 m2 sont implantées autour d'une jolie SDE avec douche. Toutes les prestations actuelles sont prévues et ce bien est sous assurance décenale. Deux places en enfilades sont prévues avec cet appartement au 1 er sous sol. Les parties communes procurent une ambiance très chic à cette résidence. Les bords de loire sont à deux pas et l'arrêt de tram est à 5 mn à pied pour rejoindre l'hyper centre en quelques instants. Une qualité de vie assurée. Ce bien est régit par les lois de la copropriété. 50 lots principaux. Toutes les informations GEORISQUES sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - Agence spécialiste en Bien résidentiels de prestige - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - Afficher plus

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(369 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 25/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(369 avis)

12

349 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez "Contemplation", une résidence unique située dans le quartier innovant des Berges d'Houlippe à Saint-Jean-de-la-Ruelle. À seulement 200 m du tram Pont de l’Europe, Appartement neuf T3 disponible de suite avec séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, terrasse, parking. Un cadre de vie exceptionnel face à la Loire, dans un environnement verdoyant. À proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Accès rapide au centre-ville d’Orléans et à 1h de Paris. Confort et prestations : Résidence respectueuse de l’environnement, multipliant les espaces verts. Vues imprenables sur la Loire. Prestations haut de gamme pour un confort et une sécurité optimale. Idéal pour habiter en famille ou investir dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 10448 Afficher plus

Julien FERREIRA - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(25 avis)

13

94 900 € 1 531 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nogent-sur-Vernisson (45290)

Julien Ferreira vous propose , idéal premier achat au domaine du Baugé à Nogent sur Vernisson. Pavillon des années 1970 d une superficie habitable de 62 M2 sur sous sol total. Il se compose d une entrée , un séjour donnant accès au balcon , une belle cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d' eau avec douche a l italienne et un WC indépendants. Le sous sol total nous propose, un garage de 34 M2 , une buanderie, un atelier, vous apprécierez également la présence d un monte charge électrique ( correspondance du sous sol à la partie habitable) . Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de l habitation, poêle à granulés, chauffage électrique et tout a l égout . A l extérieur vous serez charmé par le magnifique terrain de 2269 M2 arboré ,entièrement clos et ses dépendances. Ce bien se situe au coeur du superbe lotissement du Baugé à Nogent sur Vernisson ( école , commerces , gare) à 20 minutes de Gien et Montargis et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A 77. Amoureux du calme et de la nature, cette maison est faite pour vous. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 574032 ) Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Lamy Montargis 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

89 900 € 1 524 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Montargis, proche centre ville, dans une résidence sécurisée et ascenseur.Bel appartement de 59 m²sans travaux à prévoir, comprenant une entrée, séjour de 16m², dégagement avec placards, une cuisine de 7m², une salle de d'eau avec grande douche, deux chambre de 9m² et 11m². Appartement avec électricité refaite, double vitrage sur l'ensemble du logement et volets électriques. Stationnement en bas de l'immeubleL'appartement est vendu avec une cave et un garage. Charges de copropriété comprenant le Chauffage, l'eau froide et chaude, idéal pour la maitrise de votre budget. Afficher plus

Marion THIERCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marion THIERCELIN - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

147 500 € 2 634 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Je vous présente ce joli appartement 3 pièces de 56m² habitables situé à la Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité à pied de la ligne de bus n°2 et 4 ainsi que du tram. L’appartement est composé d’une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec salon/salle à manger donnant sur un agréable balcon privatif orienté Sud (8m² environ), un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres dont une communiquant sur le jardin. Deux places de stationnement privatifs complètent ce bien, une en sous-sol et une autre sur le parking de la résidence. L’atout majeur de ce bien c’est de pouvoir profiter d’un jardinet privatif de 118,70m² environ orienté Sud/Est. Copropriété bien entretenue. L’appartement est vendu LOUÉ avec un locataire en place (fin du bail : 25/09/2026), montant du loyer : 667,92€ hors charges. Belle opportunité d'investissement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 - SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant Afficher plus

NADEGE THOMAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par NADEGE THOMAS - BSK Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

11

159 000 € 1 767 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chécy (45430)

Maison de ville à Chécy – Idéale premier achat ou investissement Située au cœur de Chécy, à quelques pas du canal, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et tout accessible à pied. Située au cœur de Chécy, à proximité immédiate du canal, des commerces, écoles et transports, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique. Cette maison conviendra aussi bien à des primo-accédant souhaitant accéder à la propriété, qu'à un investisseur recherchant un bien locatif, dans un secteur central et bien desservi. Le rez-de-chaussée : espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon-séjour lumineux 1er étage : deux chambres, dont une avec la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un dressing Dernier niveau : salle de bain existante + une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant Dépendance d'environ 17 m² avec cave, non attenante à la maison, idéale pour du rangement ou un espace atelier. Les points forts : - Chaudière à condensation - Isolation de la toiture - Installation électrique conforme. - Fenêtres en double vitrage Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 261485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44086616800022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence immobilière de la Fontaine

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

4

127 000 € 1 740 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pithiviers (45300)

Appartement sécurisé Au 1er étage comprenant entrée cuisine séjour salon wc Couloir avec placards 1 chambre salle de bains Place de parking

CABINET BARADUC

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par CABINET BARADUC 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

7

309 750 € 4 209 €/m²
Appartement • 73,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Trés bel appartement au dernier étage sans vis à vis d'une petite résidence récente de bon standing situé à 200 m de tous commerces et composé d'une entrée avec placard, d'une très belle cuisine équipée ouverte sur séjour et son accès au balcon, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne,toilette séparée, Exposition sud, appartement sans vis-a-vis equipée d'une climatisation, consommation énergétique faible (RT2012). Double parking en sous-sol, , Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

5

219 900 € 3 332 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement T3, Charmant et Lumineux au Coeur d'Orléans. Situé au coeur d'Orléans, proche des commodités, des établissement scolaires et des transports en communs. Appartement traversant où chaque pièce de vie dispose d'une fenêtre. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d' un séjour et d'une salle d'eau. Son charme s'exprime par son parquet, sa grande hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. DPE E - Réalisé le 12/02/2024 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1520 € et 2090 € REF 3275GJ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Durand-Montouché

(1136 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 24/01/2025 - mise à jour 18/05/2025

(1136 avis)

8

176 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une résidence de 2014 aux normes BBC , calme et bien entretenue, desservie par les lignes de bus pour accès facile au centre ville, à proximité du collège, des accès tangentielle et autoroute, Cet appartement de 3 pièces principales en rez de jardin, fraîchement repeint offre une belle pièce de vie donnant sur terrasse exposée sud est, Cuisine neuve et fonctionnelle, 2 chambres, placards, salle de bains, 2 emplacements de parking en sous-sol. Les charges comprennent chauffage, eau chaude et eau froide https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Afficher plus

Sevdé KUCUK - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 24/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

(118 avis)

16

124 999 € 2 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de standing en plein cOEur de Sully-sur-Loire ! Charme de l’ancien, rénovation de qualité, et emplacement privilégié – Aucun travaux à prévoir ! Situé en plein centre de Sully-sur-Loire, à quelques pas seulement du château et des commodités, ce magnifique appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et confort moderne. Implanté au 1er étage d’un petit immeuble de deux niveaux, il a été entièrement rénové avec soin : cachet préservé, matériaux de qualité, double vitrage, fibre optique, aucune anomalie électrique – tout est prêt pour poser vos valises. Agencement fonctionnel et lumineux : - Entrée accueillante - Séjour/salon chaleureux - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Salle d’eau contemporaine avec douche - WC indépendant * Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - Chauffage individuel électrique - Parking privatif - Possibilité d'acquérir un garage fermé à moindre coup - DPE Classe D - Location possible de suite ¤ Un investissement clé en main avec accompagnement sur mesure : Vous êtes investisseur ? Ce bien est parfaitement adapté à la location meublée touristique ou de courte durée grâce à notre partenariat conciergerie, vous permettant une gestion simplifiée et rentable. ¤ Pour de la location longue durée, nous vous proposons également des solutions sécurisées avec partenariat GLI (Garantie Loyers Impayés), gestion locative déléguée et d’autres formules de prestations à la carte, selon vos besoins. Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre de charme, ou un investissement locatif sécurisé et rentable, ce bien rare sur le secteur coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d’exception. ACHAT / VENTE / LOCATION / PRO - Contactez Mr & Mme Kuçuk - Conseillers et Managers en immobilier - Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sevdé KUCUK - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 28/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

(118 avis)

10

113 999 € 1 932 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: NOUVEAU ! Appartement T3 à Sully-sur-Loire ! Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant appartement de 59 m², parfaitement situé en plein cOEur de Sully-sur-Loire, à quelques pas du château. Ce bien est vendu vide, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménager à votre goût ou le mettre en location. L’appartement comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau, un wc séparé. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux attraits touristiques de la ville, faisant de ce bien une excellente opportunité, que ce soit pour un premier investissement locatif ou un placement sûr et rentable. Points forts : - Garage fermé privatif spacieux inclus dans la vente. - Place de parking disponible. - Petit jardinet permettant d’installer une table et des chaises. - Local de stockage pratique pour vélos. - Chauffage individuel électrique pour un confort optimal. - Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages. - Vendu vide, prêt à être aménagé selon vos envies. Meublé pour ceux qui le souhaitent, inclus dans le prix, sinon vendu vide selon la demande. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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