Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 06/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(104 avis)

169 900 € 2 212 €/m²
Maison • 76,81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 297 m²

Villemandeur (45700)

A VILLEMANDEUR bourg, maison emplacement idéal. A découvrir sans tarder: maison sur sous sol total, située dans un secteur calme et recherché. Vous découvrirez une salon séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau (douche italienne)et deux chambres. Au sous sol, une pièce aménagée. Chauffage électrique, double vitrage bois, combles isolés, adoucisseur et puits. Un garage indépendant et une autre petite dépendance. Le véritable atout de ce bien: un terrain spacieux avec la possibilité de détacher une parcelle pour la revente séparée ou pour un second projet immobilier. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. N'attendez plus pour visiter et découvrir tout la potentiel de cette maison ! Afficher plus

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/05/2025

Nouveau 9

249 000 € 2 736 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Fiche Id-SUP169935 : Appartement atypique type 3 d'env 90.86m² sur 2 niveaux, situé quartier Saint Marc proche des bords de Loire, vous seduira par ses hauteurs sous plafond, sa vue degagée sur un ancien cloitre, sa situation proche du centre ville , rez de chaussée d'une residence crée en 2013. Il se compose au rez de chaussée haut: entrée avec placard, sejour/cuisine , chambre avec salle d'eau privative. Au rez de chaussée bas: palier avec rangement, chambre parentale avec salle de bains et dressing, bureau aveugle avec placard, buanderie, wc. Place de parking exterieur Bien en copropriété lot 9 et 147 . Charges de coproprité en 2023 env 974€/AN - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237500 Euros) - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 974 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 13/05/2025

Nouveau 12

110 000 € 2 115 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 769 m²

Cepoy (45120)

Cepoy, située dans une rue très calme, à deux pas du bourg et de ses commerces, cette maison n'attend que vous. Elle offre un double séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Son sous-sol total comprend un garage ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Le tout est édifié sur un terrain clos de 769 m² avec un abri de jardin. Les +++ double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière au gaz de ville récente, le calme, tout à l'égout... ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Nouveau 8

116 600 € 2 082 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Le Cèdre Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 d'environ 56 m² au rez-de-chaussée surélevé, d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement traversant et lumineux, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon et une loggia permettent de profiter de l'extérieur. Une cave bétonnée et un garage complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, prenez contact avec Cassandra au 06 68 18 78 95. Afficher plus

Nancy PAUL - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Nancy PAUL - iad 15/05/2025

(2 avis)

Nouveau 14

88 990 € 1 085 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Nancy Paul vous propose: Deux projets possibles pour cette maison de 81m² habitable environ, 160m² au sol environ : - PRIMO-ACCEDANT : Maison qui se compose d'une pièce au rdc pouvant être un espace bureau, stockage,.. A l'étage, un couloir dessert 3 pièces, une pièce de vie, une chambre avec dressing, un bureau, une salle-de-bain avec WC. Au 2ème étage, un grenier de 80m² représente un potentiel d'aménagement. A l'extérieur, un petit jardin avec un coin terrasse et un préau permet de garer un véhicule ou de faire un atelier. - INVESTISSEUR : Possibilité de créer 3 logements : un studio ou local pour profession libérale en rdc, un F2 à l'étage, un F3 au 2ème étage. Rentabilité brute moyenne : 8/9% environ. Système de chauffage électrique Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Béatrice SAUVAGE - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 16/05/2025

(19 avis)

Nouveau 12

80 000 € 1 143 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 807 m²

Gien (45500)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Charmante Maison de Ville - Idéale pour Investissement Locatif / 1ère acquisition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bains et WC séparés. À l'étage: une mezzanine, des placards de rangement et 2 chambres. Sous la totalité de la maison, une cave. Une grange et un garage vous permettront de stocker et / ou bricoler. L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 807m², idéal pour les jardiniers ou vous pourrez le transformer en un espace de détente verdoyant et apaisant. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités. Elle offre un fort potentiel de rentabilité en location ou un cadre agréable pour une résidence secondaire, également parfaite pour une première acquisition Dotée d'atouts comme le double-vitrage, ses dépendances, son jardin en zone constructible en font un bien rare sur le secteur, n'attendez pas pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin 17/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Nouveau 11

170 000 € 2 446 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Val d'Orléans et Sologne vous présente cet appartement 3 pièces de 69,5 m², situé dans un environnement calme et agréable au 115 rue Geneviève Perrier à Olivet. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec locataire en place. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il est proposé en bon état général et dispose de deux emplacements de parking privatifs. Actuellement loué 653,08 euros hors charges, avec 74 euros de provisions mensuelles sur charges, ce bien génère une rentabilité brute de 4,61 % (calculée sur le loyer annuel hors charges de 7 836,96 euros / prix d'achat de 170 000 euros). Copropriété : 130 lots ( 56 lots habitation) Pas de procédure en cours Loyer actuel : 653,08 euros HC + 74 euros charges Rentabilité brute estimée : 4,61 % Contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Val d'Orléans et Sologne pour en savoir plus ou organiser une visite. Une belle opportunité à saisir pour développer votre patrimoine locatif ! STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1546 euros. Afficher plus

L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges

(109 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges 15/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

(109 avis)

108 000 € 1 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

vous recherchez un appartement avec du charme et lumineux et avec un petit extérieur privatif au coeur de la ville, dans un ancien Hôtel. D'environ de 70 m² il est composé d'une spacieuse entrée desservant un cuisine indépendance du séjour donnant sur le jardin privatif, un salon, une salle de bains et wc indépendant. petite copropriété sans procédure en cours, vous souhaitez des renseignements ou une visite appelez moi au 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885 euros. Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Lamy Montargis 15/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

93 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Montargis, Secteur du lac, proches des commerces ( Super U, pharmacie, banque, boulangerie...) Dans une résidence sécurisée avec accès plein pied, ascenseur et Isolation par l'extérieur. Bel appartement de 62 m²sans aucun travaux à prévoir, comprenant une belle entrée lumineuse avec placard, Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four et lave vaisselle encastré), dégagement, Jolie salle d'eau avec installation pour Machine à laver, WC séparé, Deux chambres Appartement en excellent état du sol au plafond avec belles finitions, électricité refaite (tableau électrique, prises et interrupteur) Double vitrage sur l'ensemble du logement. Stationnement en bas de l'immeubleL'appartement est vendu avec une Cave. Charges de copropriété comprenant le Chauffage, l'eau froide et chaude, idéal pour la maitrise de votre budget. Venez vite visiter ce magnifique bien ou vous vous sentirez comme chez vous Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

259 000 € 3 648 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Découvrez un appartement T3 de 71 m² à La Chapelle-Saint-Mesmin, situé au 3ème étage avec ascenseur. Construit en 2023, cet appartement récent offre un standing élégant et un état intérieur neuf. Le séjour de 27 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce bien. Profitez également d'une terrasse privative avec vue dégagée et exposition sud. Les parties communes sont en excellent état, et le chauffage est individuel. Conforme aux normes PMR, cet appartement assure un accès facile pour tous. Situé à 5 minutes à pied de plusieurs commodités, dont un restaurant, et à 15 minutes à pied de bus, tramway et supermarchés. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, et un hôpital est accessible en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 441.00 et 597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Delphine TELLIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Delphine TELLIER - iad 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(7 avis)

153 500 € 2 398 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 696 m²

Nargis (45210)

iad France - Delphine Tellier vous propose: À Nargis (45210) charmant village situé à 1h15 environ de Paris par l'A6/ A77. Pavillon de plain pied de 63,50m2 édifié sur 696m2 terrain clos. Entrée sur cuisine aménagée américaine -salon- séjour avec cheminée insert, dégagement, deux chambres, salle d'eau, w.c. Chalet indépendant aménagé ( chambre, lavabo). Terrasse. Abris jardin. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Maison lumineuse, située au calme. Ferrières-en-Gâtinais(5km), Château-Landon(3km). À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMODREAM

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMODREAM 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

108 000 € 1 406 €/m²
Appartement • 76,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Venez découvrir cet appartement lumineux de76.84 m². Situé au 11ème étage sur 13 avec ascenseur, il offre une vue dégagée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : le séjour donnant sur un premier balcon, la cuisine indépendante, 2 belles chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol avec rangements complètent ce bien. Les parties communes sont entretenues avec soin par un gardien. À proximité de toutes les commodités à pied : crèche, écoles, commerces, transports en commun, etc. Ce bien conviendra à une famille ou à un investisseur (cet appartement était précédemment loué). Pour plus d'informations ou visiter, contactez votre conseiller sur le numéro se trouvant en dernière photo de cette annonce. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S Afficher plus

Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

88 900 € 1 471 €/m²
Appartement • 60,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A Orléans, à deux minutes du Faubourg Bannier, venez découvrir cette ancienne loge de gardien à rénover! Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une pièce dressing, une salle de bains et un WC individuel. En complément une cave. Places de stationnement libres devant la résidence. A visiter rapidement! Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565 euros. Afficher plus

Petit Charlotte - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Petit Charlotte - Dr HOUSE-IMMO 10/01/2025 - mise à jour 02/05/2025

329 900 € 3 881 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Venez découvrir sans plus attendre ce superbe appartement de 85 m², situé dans le centre d'Olivet. Dans une résidence de standing très sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement vous propose un balcon, un parking et un garage en sous sol. Il vous offre une entrée dotée d'un dressing, menant sur une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon double ouvertures. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec dressings, une salle d'eau avec une grande douche, et un grand wc séparé dans lequel vous pourrez mettre vos machines à laver... L'appartement est dans un état neuf (jamais habité mais chauffé et entretenu), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté pratique, volets roulants électriques, chauffage au gaz, visiophone. Les +: -Emplacement dans le centre d'Olivet, proche des commodités, des écoles... - Appartement état neuf et lumineux, - Balcon couvert, - Garage souterrain et place de parking, - Résidence de standing sécurisée, - Volets roulants électriques Les - : J'ai beau chercher, je n'ai pas trouvé Ce bien vous est présenté par Charlotte Petit, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Laurent DAUVÉ - Propriétés-privées.com

(58 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Laurent DAUVÉ - Propriétés-privées.com 15/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

(58 avis)

99 990 € 1 428 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Laurent Dauvé vous présente un appartement 3 pièces à Orléans quartier Blossières. Cet appartement comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée équipée avec cellier (possibilité d'ouverture cuisine sur séjour), 2 chambres, dressing, une salle de bain. Cet appartement équipé de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, d'un chauffage collectif est en bon état, il est situé proche écoles, commerces et transports. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 398845 - Budget 99 990 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 890 euros et 1250 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE Copropriété de 193 lots (). Charges annuelles : 2606 euros. Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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