Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

Julien FERREIRA - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 12/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

(25 avis)

14

116 000 € 1 634 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Julien Ferreira vous propose de découvrir ce beau pavillon a rafraîchir de 71 M2 habitable proche de toutes commodités. Il se compose d un salon/séjour de 25 M2 , une cuisine aménagée, 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, 1 WC indépendants , 1 grenier aménageable dalle béton et 1 sous sol total ( garage , cave , chaufferie, buanderie) . Menuiseries bois avec survitrage pour l ensemble de l habitation, chaudière gaz ( entretien régulier) , toiture en parfait état. A l extérieur vous apprécierez un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 730 M2 . Ce bien se situe à 2 pas du centre ville de Gien ( écoles , commerces , hôpital, gare ) , à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A 77 . Pavillon idéalement situé à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 569947 ) Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

5

180 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 60,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Lex immo vous présente appartement T3 comprenant / Entrée, salon salle a manger , cuisine aménagée et équipée , 2 chambres , salle d eau , toilette Petite copro. A visiter rapidement . Appartement refais completement a neuf peinture également .Secteur fbg bourgogne a 200m de la loire Contactez Mme Le frapper karine 0647076189 (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ALEXANDRE CARDONNEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par ALEXANDRE CARDONNEL - BSK Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

17

95 000 € 1 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pithiviers (45300)

COUP DE COEUR. Centre ville de pithiviers. Venez découvrir ce superbe F3 de 86m² au sol, alliant charme de l'ancien et rénovation moderne. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte, un coin bureau, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche au baignoire et WC indépendant. Il dispose aussi d'un préau et d'un local à usage de buanderie. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 283368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 763 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 25/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

7

154 500 € 2 220 €/m²
Appartement • 69,6 m² • 3 pièces

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois à le plaisir de vous proposer à la vente dans une résidence sécurisée et proche du centre, un appartement au deuxième étage refait à neuf comprenant : Une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC.De plus un garage en sous sol !à voir rapidement Afficher plus

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

8

204 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Dans une résidence recherchée et sécurisée, cet appartement traversant au 3ème étage avec ascenseur offre confort et luminosité. Climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le premier balcon, vaste séjour lumineux donnant sur un second balcon, grande chambre modulable en deux sur balcon, une salle d'eau, rangements. un box fermé complète ce bien. A deux pas des commerces et transports (bus, tram), un cadre de vie idéal pour investir ou habiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

EMMANUEL FORTIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par EMMANUEL FORTIER - BSK Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 26/06/2025

24

129 500 € 1 750 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auvilliers-en-Gâtinais (45270)

Découvrez cette charmante maison phénix à Auvilliers-en-Gâtinais de 74 m² bâtie en 1979, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités modernes. Située à proximité d'un cadre urbain dynamique, elle offre un parfait compromis entre vie citadine et sérénité. Sans travaux à prévoir, cette maison de 3 pièces dont un séjour et deux chambres confortables au style classique propose un intérieur lumineux et fonctionnel. Chaque espace est optimisé pour une vie confortable, sans compter un grand jardin d'environ 1000m2, et deux cabanons un pour les outils de jardin, l'autre pour entreposer les vélos. Sa localisation est avantageuse, à proximité des principales routes (moins de 10 minutes jusqu'à Bellegarde ses commerces et ses écoles), facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez d'un voisinage accueillant et de diverses commodités pour une qualité de vie inégalée. La fibre est accessible dans la commune, et l'assainissement est collectif Dès l'entrée un sas d'accueil vous conduira à l'intérieur de la maison, avec la cuisine à gauche et le séjour à droite, et le couloir distribue sur les deux chambres de la maison et la salle d'eau La maison est équipée d'une cheminée à insert fonctionnelle et de chauffages électriques (combles non aménageables), le DPE est en D, la taxe foncière s'élève à 500€ environ Les points forts : le calme de la campagne, maison 'clés en mains' (pas de travaux nécessaires) N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'allier confort et calme de la campagne, contactez moi pour une visite qui vous montrera tout le potentiel de cette jolie maison !! Prix HAI: 129500€ Emmanuel Fortier Votre conseiller BSK sur Beaune la Rolande et ses alentours Cette annonce référence 288546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91478764300024. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 28/05/2025 - mise à jour 22/07/2025

(134 avis)

10

208 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose à la vente cet appartement en hyper centre de 70m2 situé au 2ème étage d'une copropriété des années 87. Appartement avec une belle entrée avec placard, grande pièce de vie de 25m2 et une cuisine séparée. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec WC séparé ainsi qu'un débarras viennent compléter ce bien. Les + une loggia et une place de parking sécurisée est vendue avec l'appartement. Situation idéale, en plein centre ville d'Orléans et tout proche des transports en commun. DPE en D N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(148 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 28/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

(148 avis)

14

233 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Superbe appartement de charme de 69 m² au cœur du centre-ville Découvrez ce magnifique appartement de 69 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de charme de seulement 4 lots, aux charges très faibles. Niché dans un immeuble de style haussmannien, ce bien rare allie élégance, cachet de l'ancien et emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les superbes cheminées d'époque et le splendide parquet d'origine. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres exposées plein sud, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Actuellement agencé en 2 pièces, l'appartement offre la possibilité simple de créer une deuxième chambre, selon vos besoins. La chambre principale, spacieuse, dispose de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien est une véritable perle pour les amoureux du charme de l'ancien en quête de confort et de praticité. Les + : Style haussmannien authentique. Grande hauteur sous plafond. Luminosité exceptionnelle. Cheminées et parquet d'époque. Petite copropriété avec faibles charges. Hyper centre-ville, tout à pied. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cœur ! Taxe foncière : 1294€/ annuel Charges de copropriétés : 300€/ annuel Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Imhotep St Jean De Braye

(210 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par Imhotep St Jean De Braye 02/06/2025

(210 avis)

9

119 100 € 1 890 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 63,8 m² vous séduira par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Secteur Pont Bordeau, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Loire, pour une vie quotidienne facilitée. Il comprend : Un séjour lumineux avec accès au balcon, Deux chambres, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, WC séparés, Des rangements pratiques au quotidien. L'appartement offre une vue dégagée avec un balcon, accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. DPE : D Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Imhotep Saint-Jean-de-Braye. Référence agence : 10550 Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

6

119 900 € 1 860 €/m²
Appartement • 64,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

À vendre, agréable T3 de 64 m², situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue à Saint-Jean-de-Braye. ? Séjour lumineux avec accès à un balcon donnant sur la verdure ? 2 chambres confortables ? Cuisine indépendante ? Salle de bain, WC séparés ? Place de parking ? Emplacement idéal : proche du tram, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à Orléans. ?? Résidence sécurisée – Environnement verdoyant ? Disponible rapidement ? Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1547.00 € et 2095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 07/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

(49 avis)

7

130 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chécy (45430)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Dans une petite copropriété, appartement T3 refait à neuf dans une résidence récente. Place de parking, au calme. Visite virtuelle sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 12/06/2025

12

353 000 € 6 226 €/m²
Appartement • 56,7 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

En plein coeur de ville, dans l'une des plus belles rues d'Orléans, à 2 pas de la Loire et à 10min à pieds de la gare SNCF, en 2ème étage d'une petite copropriété du XVIII éme siècle se niche un appartement aux caractéristiques rares pour ce secteur. Vous découvrirez ce nid douillet en entrant directement dans un salon séjour traversant en exposition Est/Ouest avec sa cheminée ancienne et sa vue rue et cour ; un vestiaire ou entrée secondaire vous permettra de ranger manteaux et chaussures, le salon donne également accès à la chambre, sur rue, et son placard aménagé. A l'ouest de la salle à manger, un dégagement dessert des WC indépendants, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. A la suite de la cuisine, un petit dégagement vous permettra d'accéder au point d'orgue de cette visite, une exceptionnelle terrasse paysagée telle un jardin méditerranéen "suspendu" . D'une surface de plus de 30m² et bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest, vous savourerez aussi bien vos petits déjeuners en terrasse que vos apéritifs au coucher du soleil. Autre atout majeur de ce bien hors des clous, une grande dépendance scindée en 2 espaces pouvant devenir, selon vos besoins , un atelier, une chambre d'amis, un espace de télétravail ou pourquoi pas, de création. En complément, s'il en fallait, un débarras accessible depuis la terrasse, vous permettra de stocker vos bains de soleil ou d'y installer d'une buanderie fonctionnelle. L'appartement est a proximité immédiate de toutes les commodités et loisirs que peut offrir le centre ville, sa situation géographique et la proximité de la gare vous permettra également de relier Paris en moins d'1h30. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 13/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

(134 avis)

5

112 900 € 1 851 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Nous vous proposons dans une résidence sécurisée, en bord de Loire, un appartement très lumineux avec vue dégagée, de type F3 VENDU LOUÉ dans un immeuble avec ascenseur, gardien, chauffage individuel et cave; Ravalement ITE en cours Stationnement libre A Visiter!

ADVICIM immobilier

(46 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 17/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

(46 avis)

9

175 500 € 2 491 €/m²
Appartement • 70,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

? À vendre – Appartement T3 lumineux avec balcons – Quartier Saint-Laurent, Orléans ? À deux pas de la Loire et du tram B – Résidence calme et arborée Situé dans un environnement verdoyant et recherché, cet appartement T3 de 70,44 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses grands extérieurs. ? Il se compose de : Une entrée spacieuse avec grand placard (9,5 m²) Un séjour lumineux de 18,87 m² ouvrant sur un balcon Une salle à manger de 10,85 m² (pouvant être transformée en 2e chambre) Une cuisine indépendante aménagée (9,5 m²) avec cellier attenant (2,75 m²) Une chambre confortable de 11,02 m² Une salle d'eau, WC séparés Un dressing pratique Une cave ? Les + : Résidence sécurisée avec espaces verts Stationnement visiteurs dans la copropriété Proximité immédiate des bords de Loire et du tram B Copropriété de 488 lots dont 162 appartements Charges annuelles : 3 100 € (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien espaces verts) Taxe foncière 2024 : 1 530 € ? Prix : 185 500 € (honoraires à la charge du vendeur – prix négociable) ? Contact : Dominique Grelet – 06 66 21 28 14 ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 488 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide Afficher plus

Valrim Orléans

(277 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Valrim Orléans 17/06/2025 - mise à jour 23/07/2025

(277 avis)

23

318 000 € 3 655 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement lumineux et aux gouts du jour de 87,54 m², idéalement situé à Orléans, proche des écoles, des transports en commun et de la gare. Ce beau T3 offre une vue imprenable sur le parc Pasteur et la cathédrale et est situé au 6e et dernier étage de la résidence. Il comprend deux chambres spacieuses avec rangements, un salon accueillant, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec douche à l'italienne . Profitez également d'un balcon, d'une cave et d'un parking au sous-sol. Résidence calme avec ascenseur. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14913 Afficher plus

Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

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