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7

Vente maison 66 000 €
49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poilly-lez-Gien (45500)

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  • 1 347 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
AEI Gien

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Description

Poilly Lez Gien à 1h30 de Paris
À 5 mn de Gien cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités. Érigée sur un sous-sol total, elle comprend une cuisine séparée nue, un séjour, deux chambres confortables, , une salle de bain et des toilettes. De plus, elle dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Le tout est implanté sur un terrain de 575 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui saura répondre à vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. TRAVAUX À PRÉVOIR. Contact : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLÉANS sous le numéro 524 221 074.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : VMA130006845 - Réf Superimmo : ANVXZR52P
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 575 m²1 Garage
Année de construction : 1969Séjour de 13 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 65 € / an
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