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Description

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 2 chambres, niché au 1er étage d'une jolie copropriété intimiste de 4 lots, avec la Loire en toile de fond.
Vous y découvrirez une ambiance chaleureuse avec un palier accueillant, une pièce de vie lumineuse, une cuisine pleine de potentiel, deux chambres cosy et une salle d'eau.
Le vrai + : un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité !
Une opportunité rare dans un cadre privilégié… À visiter sans tarder !
Référence agence : 10547

Publiée le 26/05/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : O96N-P71-EJL - Réf Superimmo : ANVXYN75U
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Caractérisques
Prix de vente : 124 400 €Prix au m² : 2 145 € / m²
Taxe foncière : 1 345 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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