Superimmo
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Vente maison 77 000 €
72,51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chantecoq (45320)

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  • 1 062 €/m²
  • Chauffage au gaz
Cimm immobilier

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336 avis
02 38 98 13 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BAISSE DE PRIX !
Charmante Maison à Chantecoq avec Travaux !
Découvrez cette maison nichée au coeur de Chantecoq, un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature.
Avec ses 72.51 m² de surface habitable et son terrain de 490 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, elle comprend une entrée, salon, salle à manger avec cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre.
A l'étage, 2 chambres.
Une dépendance vient s'ajouter à la maison, parfaite pour atelier, stockage ou aménagement selon vos envies,
Chantecoq, Village paisible et ses paysages bucoliques, offre un cadre de vie exceptionnel.
À seulement 10mn en voiture de Courtenay ou vous trouverez toutes les commodités et 20mn de Montargis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Travaux à prévoir !!
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 4502 2018 000 026 826

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM13591-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANVXYO6TR
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 1 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72,51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 490 m²Chauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 950 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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