Ventes immobilières à Caen (14000)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CASA IMMO 05/12/2025

225 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement deux pièces, idéalement situé au pied du Château de Caen, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville. Un bien coup de coeur, rare sur le marché, offrant un cadre de vie calme, lumineux et privilégié. Description du bien -Superbe séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur un environnement verdoyant et paisible. -Très belle cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaitement intégrée pour une atmosphère conviviale et contemporaine. -Chambre élégante de 12 m² avec placard intégré, offrant un véritable cocon de confort. -Salle d'eau moderne, décorée avec soin et matériaux de qualité. -Grenier chauffé de 5 m², idéal pour un espace de rangement optimisé. Les atouts de ce bien : -Décoration soignée, aucun travaux à prévoir. -Exposition plein sud, luminosité optimale toute la journée. -Calme absolu, donnant sur un sublime jardin, rare en hypercentre. -Emplacement numéro 1, au pied du Château et à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, universités). Bien coup de coeur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un appartement au charme indéniable, réunissant emplacement exceptionnel, confort et élégance. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CASA IMMO

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CASA IMMO 05/12/2025

172 000 € 4 778 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces principales de 36 m2 dans une résidence sécurisée de 2015, Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et de l'Université, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique extrêmement recherché. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 19,90 m², d'une chambre confortable et d'une belle salle d'eau avec WC. Atouts de l'appartement : - Jardin de 25 m2 avec terrasse - Parking en sous sol sécurisé - Faibles charges - Emplacement - Calme *** Offre très rare sur le secteur *** Pour organiser une visite, contactez Casa, votre agence immobilière à Caen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387.00 € et 523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KARA HOUSE

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par KARA HOUSE 05/12/2025

152 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 37,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Appartement T2 – 37,24 m² – Hypercentre de Caen – Secteur Place des Petites Boucheries – Lumineux et Plein de Charme Votre agence KARA HOUSE vous propose ce charmant appartement T2 de 37,24 m², situé au 3? étage d'un immeuble de caractère en plein hypercentre de Caen, dans le secteur historique très recherché de la Place des Petites Boucheries. Un emplacement rare offrant charme, commodités et vie citadine. Un intérieur lumineux et bien agencé Séjour lumineux de 19 m², agréable et chaleureux Chambre confortable, bien isolée Salle d'eau fonctionnelle + WC séparés Fenêtres PVC et double vitrage : excellente isolation Chauffage individuel Actuellement loué, l'appartement sera libre à partir du 21 décembre 2025, idéal pour un futur occupant ou investisseur souhaitant préparer une installation ou revaloriser le bien. Confort moderne & charme de l'ancien Immeuble au cachet authentique Appartement en bon état, prêt à vivre sans travaux Emplacement exceptionnel : tout à pied Les atouts majeurs Hypercentre de Caen – secteur historique très prisé Place des Petites Boucheries : charme, vie locale, authenticité Appartement lumineux, bien isolé Libre au 21 décembre 2025 Idéal résidence principale ou investissement locatif Pas de travaux à prévoir Faible charges de copropriété : 105€/trimestre Contactez votre agence Kara House au 02 14 74 90 33 pour organiser une visite et découvrir ce T2 idéalement situé au coeur de Caen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DES LICES

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par AGENCE DES LICES 05/12/2025

188 100 € 3 266 €/m²
Appartement • 57,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

CAEN - Quartier Centre Ancien Au coeur d'un quartier recherché pour son authenticité et sa proximité de lieux attractifs, nous vous proposons à la vente, un bel appartement dans un petit immeuble plein de caractère. Situé au 3eme et dernier étage, ce bien à la distribution intelligemment pensée se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte et d'un cellier attenant très pratique ; l'ensemble baigné de lumière grâce aux 3 ouvertures plein ouest. L'espace nuit quant à lui est desservi par un couloir avec de nombreux rangements menant à une belle chambre ainsi qu'à une spacieuse salle d'eau et WC séparés. DPE : 214 (D) GES : 43 (D) Prix : 188.100€ dont 8.100€ de frais d´agence inclus, soit 180.000€ net vendeur. Ce Bien est proposé par Madame Yasmina TURPIN, agent commercial (RSSAC 750 276 214). Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 690 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 05/12/2025

239 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Caen Quartier de Beaulieu - A proximité des commerces, du parc Saint Paul et de l'école Jeanne d'Arc. Dans copropriété de 2010 avec ascenseur et accès PMR, un appartement de 3 pièces principales en deuxième étage, et comprenant : Belle pièce de vie ouverte sur terrasse exposée Sud Ouest, cuisine aménagée, dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Cave / Garage / Chauffage individuel / Dpe en C / Extérieur / PMR Vendu Libre Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Ludovic MERCIER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Ludovic MERCIER - AXO & ACTIFS 05/12/2025

161 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 54,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

À vendre - Appartement 3 pièces avec vue dégagée - Rive droite de Caen Découvrez ce superbe appartement de trois pièces situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété impeccable, idéalement implantée sur la rive droite de Caen, à proximité immédiate de la gare. Niché dans un environnement calme et paisible, il offre une qualité de vie rare et recherchée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. Une baie vitrée donne accès à un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées tout en admirant une vue imprenable sur toute la ville. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie de son propre balcon. Une salle de bain, une loggia ainsi que des WC séparés complètent l'agencement de ce bien en excellent état, où aucun travaux ne sont à prévoir. En annexe, vous profiterez également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché : emplacement stratégique, tranquillité, prestations soignées et vue dégagée font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002122459). Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 154 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Adele Lagrue - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Adele Lagrue - iad 05/12/2025

143 000 € 2 860 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

iad France - Adele Lagrue vous propose: Appartement rénové avec goût – Lumineux Cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se situe au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les trois pièces principales sont exposées Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un environnement arboré. Situé dans le quartier Chemin Vert, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique : accès au périphérique en 2 minutes en voiture, commerces, transports et centre commercial Molière à seulement 2 minutes à pied. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Caen en 10 minutes. Le prolongement du tramway est prévu dans les 3 prochaines années, renforçant encore la desserte du quartier. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adele Lagrue - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Adele Lagrue - iad 05/12/2025

157 000 € 4 243 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

iad France - Adele Lagrue vous propose: Appartement de 37 m² entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. LE DPE PASSE EN LETTRE D DÈS JANVIER 2026, GRÂCE AUX NOUVELLES NORMES. Situé dans l’hyper-centre de Caen, dans une rue calme à deux pas de la Prairie. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec trois fenêtres, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle de bain avec WC, d’une chambre et d’un dressing. Également une cave et un grenier. Au sein d’une petite copropriété et dans une résidence calme et sécurisée, l’appartement offre tout le confort et la tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Universite

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Universite 06/12/2025

554 000 € 4 104 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose à l'achat, dans le secteur très recherché de l'Université de Caen, cette maison des années 70 offrant un excellent potentiel dans un environnement calme et prisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour exposé plein sud donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison dispose également d'un garage et d'un jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur Université.

ERA Universite

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Universite 06/12/2025

144 450 € 2 889 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Votre agence Era Caen Université, agence immobilière à Caen vous propose à l'achat cet appartement deux pièces situé au sein d'une résidence bien entretenue, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville depuis son balcon. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon dominant les toits de Caen, d'une cuisine indépendante à aménager avec arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon. Charme, luminosité, distribution fonctionnelle, cadre calme et résidence soigneusement entretenue. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Universite

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Universite 06/12/2025

169 600 € 3 347 €/m²
Appartement • 50,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Votre agence Era Caen Université, agence immobilière à Caen vous propose à l'achat en centre-ville, cet agréable appartement deux pièces situé au sein de la recherchée résidence Les Ducs de Normandie, offrant un cadre de vie calme et soigné. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de douches et de toilettes indépendantes. Luminosité, agencement optimisé, résidence prisée et environnement confortable. Un garage situé dans la copropriété peut être acquis en supplément pour 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Universite

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Universite 06/12/2025

99 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 51,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

HEROUVILLE SAINT CLAIR Votre agence ERA CAEN UNIVERSITE vous propose à l'achat cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au pied des commerces, à proximité immédiate des bus de ville et du tramway, dans une résidence sécurisée au cadre de vie agréable. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant est-ouest bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un spacieux salon-séjour de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre confortable avec dressing intégré. La résidence va bénéficier d'une rénovation énergétique complète (niveau BBC), déjà votée et intégralement réglée par le propriétaire actuel, permettant une future étiquette DPE B, un vrai atout patrimonial. L'appartement est vendu avec une cave, un cellier et bénéficie d'un parking collectif au pied de l'immeuble, facilitant le stationnement au quotidien. Actuellement loué 500 € nets + 150 € de charges, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable, dans un secteur stratégique et très bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite

ERA Universite

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Universite 06/12/2025

196 100 € 3 264 €/m²
Appartement • 60,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

EN EXCLUSIVITE Votre agence vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue, au coeur du quartier recherché de Caen Beaulieu. Construit en 2009, ce bien se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est avec accès à un balcon de 10 m², d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture pour créer une cuisine américaine), de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Possibilité d'acheter un garage en supplément moyennant 10 000€. Une opportunité à saisir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

ERA Universite

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Universite 06/12/2025

149 800 € 3 329 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

EN EXCLUSIVITE Votre agence à l'achat cet appartement 2 pièces situé à Caen rive gauche dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant accès à un balcon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale confortable, ce bien bénéficie d'un environnement calme et de prestations appréciées des résidents, le tout à proximité immédiate des commerces et des transports.

ERA Universite

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Universite 06/12/2025