Ventes immobilières à Caen (14000)

À vendre ? Studio avec vue lac, parking privatif ? Idéal investisseur ou étudiant Découvrez ce charmant studio de 19,07 m², idéalement situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec gardien, au coeur d'un quartier recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ce studio offre une vue dégagée sur le lac et se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau indépendante avec douche, lavabo et WC. La résidence, construite en 1995 et très bien entretenue, propose de nombreux services : ascenseur, 2 salles de sport et fitness en accès libre, laverie, local à vélos sécurisé, espaces extérieurs aménagés, fibre optique, digicode et interphone. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée, un vrai plus dans ce secteur très demandé par les étudiants et les actifs. Située dans le parc d'activités CITIS, à proximité immédiate du Campus 2, de la Faculté de médecine, du CHU, de l'ENSICAEN, de l'IUT, de l'École d'Infirmiers, et des transports (ligne de bus n°8 au pied de la résidence et tramway à 5 minutes à pied). Tous les commerces essentiels (supermarché, pharmacie, laboratoire) se trouvent à moins de 500 m. Idéal pour un investissement locatif performant ou un logement étudiant clé en main. Opportunité à saisir ? contactez-nous pour une visite ! Afficher plus

Dans un emplacement unique en plein coeur de Caen, face au Château, cet appartement de 33 m² rénové avec soin en 2022, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme historique et confort moderne. Son jardin privé de 200 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville, offre des prestations rares : terrasse avec pergola, espace repas, salon de jardin, et une ancienne tour de garde napoléonienne accessible uniquement aux propriétaires ? un bien chargé d'histoire. L'appartement se compose d'une cuisine moderne équipée, d'un coin nuit séparé par une verrière élégante, et d'un système de pompe à chaleur/climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Actuellement exploité en location courte durée à fort rendement, ce bien rare est idéal pour un pied-à-terre de standing, une résidence étudiante haut de gamme ou un investissement locatif clé en main. Dossier uniquement sur rendez-vous en agence. Présentation confidentielle. Afficher plus