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Ventes immobilières à Caen (14000)

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663 annonces
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ERA Universite
(896 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA Universite 06/12/2025
(896 avis)
12
Appartement, 83,3 m²

263 940 € 3 169 €/m²
Appartement • 83,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Votre agence ERA Caen Université, agence immobilière à Caen vous propose à l'achat cet agréable appartement de cinq pièces, idéalement situé à seulement quelques pas de l'Université de Caen. Installé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue et récemment raccordée au réseau de chauffage urbain, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché. L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée de rangements, menant vers un double séjour lumineux prolongé par un balcon filant, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète la partie jour avec praticité. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une organisation optimale pour une famille ou plusieurs occupants. Une cave vient compléter ce bien. Lumineux et bien agencé, l'appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement en colocation, avec la possibilité d'être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA Universite
(896 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA Universite 06/12/2025
(896 avis)
8
Appartement, 91,21 m²

265 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 91,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ, agence immobilière à Caen, vous propose à l'achat, dans le très recherché quartier de Lebisey, ce bel appartement trois pièces en excellent état, situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Vous découvrirez une vaste entrée avec placards desservant un double séjour de 35 m², lumineux et confortable, ouvrant sur un balcon de 9 m² idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit se compose de deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et douche avec un espace buanderie intégré, apportant un vrai confort supplémentaire. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur. Il est également possible d'acquérir un garage dans la résidence moyennant 20 000 € supplémentaires. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

ERA Universite
(896 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA Universite 06/12/2025
(896 avis)
8
Appartement, 73 m²

179 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

CAEN - RUE DES BOUVIERS - IMMEUBLE DARTY EN EXCLUSIVITÉ Votre agence ERA CAEN UNIVERSITE vous propose à l'achat cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sud-est de Caen, dans une résidence avec ascenseur dont le ravalement isolant est en cours et déjà réglé par le propriétaire actuel. Spacieux et lumineux, il se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et excellente performance énergétique à venir, idéal pour une famille ou un premier achat sur Caen.

ERA Universite
(896 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA Universite 06/12/2025
(896 avis)
10
Appartement, 82,8 m²

299 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 82,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ, agence immobilière à Caen, vous propose à l'achat, en plein centre-ville de Caen, cet appartement quatre pièces exposé plein sud doté d'une terrasse, rare à la vente. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste espace de vie d'environ 35 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, ouvrant directement sur une terrasse exceptionnelle d'environ 30 m², parfaitement orientée et idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre deux belles chambres, une salle de bains, une salle de douches, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au sein de la résidence pour 20 000 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

ERA Universite
(896 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA Universite 06/12/2025
(896 avis)
6
Appartement, 68,6 m²

139 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 68,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ, agence immobilière à Caen, vous propose à l'achat cet appartement quatre pièces situé sur la rive droite de Caen. Il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé plein sud, apportant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. La partie nuit offre trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, et une cave vient compléter l'ensemble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Sylvie BLANCHER - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sylvie BLANCHER - SAFTI 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 210 m²

Prix en baisse 499 500 € 2 379 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 728 m²

Caen (14000)

Située secteur Caen Sud Ouest, A 10 minutes du périphérique Sud et proche de l' A84, proche écoles, commerces, transports, cette belle maison en pierre de Caen située au calme, venez découvrir ce bien coup de coeur avec son orientation sud-est à sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 210 m2 sur terrain de 1 728 m2 joliment paysagé et clos de murs. La maison principale d'une surface habitable de plus de 165 m2 est composée de 8 pièces dont 5 chambres. Au rdc, spacieuse entrée , salon avec cheminée et séjour tous les deux traversant , cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, wc. Au 1er étage, le couloir dessert 4 chambres , salle d'eau, wc. Au 2ème étage, une belle suite parentale avec chambre de plus de 20 m2, dressing, salle de bain avec wc. Une dépendance d'environ 100 m2 au rdc, avec garages, atelier, cave, cuisine d'été... et à l'étage, d' une surface habitable de 50 m2 que vous aurez la possibilité d'aménager en maison d’invités, gite totalement indépendant, chambres d’hôtes… un garage de 46 m2 et un abri de jardin et une maison en bois pour les enfants complètent ce bien.Chaudière gaz de 2023. BIEN RARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969 - SAFTI – BLANCHER Sylvie, Conseiller indépendant

ERA IMMOBILIER AGENCE VENOIX
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER AGENCE VENOIX 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 118,78 m²

270 200 € 2 275 €/m²
Appartement • 118,78 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

RARE A LA VENTE. Appartement 5pièces à CAEN dans résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Vaste entrée avec dressing, séjour double avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres, deux salle d'eau. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. garage et cave Clair, calme ensoleillé. PARFAIT ETAT. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

POLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par POLE IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Maison, 86 m²

288 750 € 3 358 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

MAISON 4 PIECES AVEC TERRASSE - CAEN VAUCELLES Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 86m² avec terrasse, située dans le quartier Vaucelles à CAEN (14000), à proximités des commerces, des transports en commun et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, une cuisine indépendante est aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un grenier vient compléter l'ensemble pour vos besoins de stockage. Chauffage et eau chaude gaz. DPE : Classe C (111 kWh/m²/an) – GES : Classe C (101 kg/CO2/m²/an) – Effectué en juin 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980€ et 1 370€ Montant de la dernière taxe foncière : 951€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou si vous souhaitez visiter ce bien ! Référence : 2396 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence 13'Négo
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Agence 13'Négo 14/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
10
Appartement, 75,74 m²

277 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 75,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Centre ville de CAEN centre ville Quartier du Port au dernier étage avec ascenseur appartement en duplex comprenant entrée, vaste séjour salon avec plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, chambre/bureau avec SDE privative. A l'étage suite parentale avec SDB et dressing. Cave et box en sous-sol. Coup de coeur assuré! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 180 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 12 000 € TTC (4,53 %) inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Lucie VALETTE - 06 09 93 31 83 - Plus d'informations sur (réf. 140129275) - Prix de vente 277 000 € Surface CARREZ : 75.74 m²

Uni immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Uni immobilier 03/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(134 avis)
9
Appartement

353 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Appartement T4 de 91 m² situé à quelques pas du centre-ville de CAEN ! Localisation : Caen - Hastings Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Appartement plongé dans un environnement arboré, bien situé et proche de toutes commodités (école, commerces, parc, etc.). Nous y avons passé les premières années de notre vie de famille, à la fois proches du centre et dans un environnement résidentiel agréable" Les points forts du bien : - Localisation idéale et recherchée : proche du centre/Place du Canada - Environnement agréable, appartement niché dans la verdure. - Belle surface des pièces - Balcon - Ascenseur - Cave Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour - 1 cuisine séparée - 3 chambres - 1 arrière cuisine - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cave Nombre de lots dans la copropriété : 78 lots dont 27 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 300 €/mois (chauffage compris) Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Collectif gaz DPE : E (293) GES : E (64) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 et 2940 euros Taxe foncière : 2000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 353 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 330 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=ZqprF5GgKYY Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome
(175 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Marie LE GOASTER - DEGRAND - Optimhome 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(175 avis)
11
Appartement, 91 m²

265 000 € 2 912 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, cet appartement lumineux et traversant de près de 90 m2 offre un cadre de vie recherché alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. L'entrée accueillante dessert un espace de vie spacieux, lumineux et traversant de plus de 44 m2 avec cuisine équipée semi ouverte sur salon et séjour. Coté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres, une pièce de 7 m2 idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc indépendant. Un cellier buanderie et de nombreux placards complètent ce bien fonctionnel. Décoration contemporaine, plafonds à 2.60 mètres, double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes, chauffage collectif au gaz inclus dans les charges,... garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ses atouts majeurs sont : une vue imprenable sur Caen, sans vis à vis, un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de l'hippodrome et du centre ville piétonnier ; une toiture d'immeuble refaite en 2025 ce qui modifiera la classification energétique du bien selon l'expert; des charges de copropriété maitrisées incluant le chauffage au gaz, l'eau froide, l'entretien des communs et de l'ascenseur ainsi que la gestion du syndic. En résumé un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur souhaitant allier qualité de vie, espace et praticité, dans un environnement dynamique et verdoyant. Contactez moi dès maintenant pour prévoir une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété: 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, chauffage, entretien des communs et de l'ascenseur, eau froide, eau chaude) : 2264€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 587771 )

CASA IMMO
(383 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par CASA IMMO 14/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
(383 avis)
9
Maison, 87 m²

Prix en baisse 264 000 € 3 034 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Caen (14000)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose une charmante maison de ville sur la commune de CAEN, dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate de toutes commodités. Offrant au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon de 30 m2 donnant accès sur une terrasse de 35 m2 exposée OUEST, cuisine aménagée, et wc indépendant. A l'étage : Un grand palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FLO Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par FLO Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 96 m²

426 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Découvrez ce magnifique appartement de 100 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur l'horizon sud-ouest. Construit en 1989, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Cet appartement de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, et bénéficiez d'un stationnement intérieur et extérieur pour un accès facile et sécurisé. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des écoles maternelles et élémentaires. Plusieurs restaurants, parcs et jardins sont également accessibles à pied. En voiture, vous rejoindrez rapidement des crèches, des collèges, des hôpitaux et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

FLO Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par FLO Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
4
Appartement, 24,3 m²

134 000 € 5 514 €/m²
Appartement • 24,3 m² • 1 pièce

Caen (14000)

UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER Studio Centre Ancien Caen À vendre – Charmant studio rénové situé rue saint martin Ce studio de 24,3 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Installé au 2? étage d'un immeuble ancien en copropriété de 4 lots, il bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités. Entièrement rénové avec soin, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 540 € par mois, idéal pour un investissement locatif Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 243 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 € et 980 € (abonnements compris – années de référence 2021 à 2023) Contactez-nous dès maintenant pour plus de photos ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517

LA VOILE IMMOBILIER
(44 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
(44 avis)
8
Appartement, 62,5 m²

Prix en baisse 247 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

LA VOILE IMMOBILIER à Caen dans une résidence de standing avec ascenseur ce bel appartement de 3PP offrant une belle entrée, 2 chambres dont une donnant sur balcon, cuisine, séjour ouvrant sur grande terrasse... Un garage et une cave complètent ce bien. Locataires sérieux en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 692.00 et 937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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