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ZERUCHE
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par ZERUCHE 25/04/2025
26
Immeuble, 400 m²

784 700 € 1 962 €/m²
Immeuble • 400 m²

Caen (14000)

A Vendre immeuble Caen Rive Droite Ce bien, dans une rue connue de Caen, vous propose plusieurs possibilités: faire un hôtel particulier, un immeuble avec plusieurs logements, du coliving... Il se décompose comme suit: Une maison d'habitation de 110m2 environ et 7 studios pour un total de 297m2 sur un terrain de 529m2. Cette habitation profite d'une vue incroyable sur l'hippodrome et Caen, avec une expo plein Ouest. Dans la cour: un jardin arboré et un garage indépendant. On accède à cet ensemble par un grand porche en bois dans une rue très recherchée de Caen Rive Droite. Venez visiter cet ensemble, vous serez séduit par la qualité du bâtiment et son cachet. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par AVA IMMOBILIER 27/06/2025
12
Immeuble, 250 m²

632 000 € 2 528 €/m²
Immeuble • 250 m² • 7 chambres

Caen (14000)

Immeuble en monopropriété Caen rive gauche composé de 5 appartements: un F2 au premier étage, 43 m² loué 489.90 euros/mois un F2 au rdc, 38 m² loué 465 euros/mois un F3 duplex premier étage et combles 63 m², loué 489.20 euros/ mois un F3 avec terrasse en rdc, 40 m² loué 620 euros/mois un F2 duplex premier étage, et combles 63 m² loué 520 euros/mois Tous les appartements sont en bon état général (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Clé Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par La Clé Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
5
Immeuble, 270,8 m²

915 000 € 3 379 €/m²
Immeuble • 270,8 m²

Caen (14000)

Exclusivité Nouveauté La clé Immobilier Immeuble de caractère en hyper-centre ville, investissement idéal au coeur de la ville de CAEN En plein coeur de la ville, découvrez cet immeuble ancien au charme indéniable, niché dans un environnement prisé. Il se compose de 7 appartements,d'une surface totale de 270m2 dont certains bénéficient d'un extérieur , un véritable atout en centre-ville. L'ensemble génère actuellement 54 000 euros de loyers annuels et est très bien entretenu. Le bâtiment est en bon état général, avec le charme de l'ancien. un grenier aménageable offre un potentiel intéressant pour créer de la surface habitable supplémentaire. Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial de qualité, avec une rentabilité immédiate et un vrai potentiel d'optimisation. l'ensemble immobilier est hors copropriété.

Côté Particuliers Caen
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Côté Particuliers Caen 05/03/2025 - mise à jour 10/07/2025
3
Immeuble, 123 m²

241 270 € 1 962 €/m²
Immeuble • 123 m² • 4 chambres

Caen (14000)

En exclusivité sur la commune de Fontaine Etoupefour, un immeuble hors copropriété, composé de 2 appartements : au rez-de chaussée : Appartement de 2 pièces d'environ 45 m² au 1er étage : Appartement en Duplex de 3 pièces d'environ 77 m² Immeuble vendu loué (baux en cours). DPE: un logement D et un logement E A visiter sans tarder!! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Valentin VISEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887880532 - CAEN.

FLO Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par FLO Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
9
Immeuble, 247 m²

632 000 € 2 559 €/m²
Immeuble • 247 m²

Caen (14000)

CAEN RUE CAPONIERE-RECTORAT Immeuble en pleine propriété en bon état développant 247m2 et composé de 3 appartement de type 2PP et de 2 appartement de type 3PP dont 1 avec terrasse. Tous les biens sont loués en baux classiques actuellement pour un montant de 31000€ annuel environ. Idéal pour investisseur. Beau potentiel également pour louer en meublé au départ des locataires. Classe énergie : D en moyenne Classe climat : D en moyenne Possibilité d'acquérir 2 ou 3 maisons de ville libres attenantes en sus . Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pozzo Immobilier Caen St Pierre
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 08/03/2025 - mise à jour 18/07/2025
14
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 525 000 € 3 500 €/m²
Immeuble • 150 m²

Caen (14000)

Face au chateau - Immeuble de rapport en pleine propriété. Comprenant au rez de chaussée : un local commercial avec réserve, Au 1er étage un studio sur rue ; un studio sur cour. Au 2ème étage un studio sur rue ; un studio sur cour Au 3ème et dernier étage un studio mansardé avec terrasse. Idéalement situé entre le campus 1 et l'hyper-centre ville. Produit rare à la vente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TRANSAC IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par TRANSAC IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
6
Immeuble, 140 m²

495 500 € 3 539 €/m²
Immeuble • 140 m²

Caen (14000)

Exclusivité - Caen rive droite, immeuble de rapport en pleine propriété (avec état descriptif de division) d'environ 140 m² habitable, composé de six logements type studios et F2, une cave, et un bâtiment en dépendance, loyer annuel hors charges d'environ 30 000 euros. isolation à prévoir. parcelle d'environ 210 m². Honoraire charge acquéreur 5.4%. Classe énergie E (DPE par appartement, certains sont en consommation énergétique excessive). (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe DANIEL - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Jean Philippe DANIEL - iad 12/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
(4 avis)
1
Immeuble, 150 m²

255 000 € 1 700 €/m²
Immeuble • 150 m²

Caen (14000)

iad France - Jean Philippe Daniel vous propose: VEND MURS COMMERCIAUX EN EXCLUSIVITE 250000E loyer 1800/ mois Bail en cours surface 150 m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 924 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Daniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 424055549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DES NOTAIRES A MES COTÉS
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par DES NOTAIRES A MES COTÉS 01/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
16
Immeuble, 138 m²

416 679 € 3 019 €/m²
Immeuble • 138 m² • 6 chambres

Caen (14000)

' Chez des Notaires à Mes Côtés', POUR INVESTISSEUR Au nord de Caen , aux portes d'hérouville saint clair.Une maison individuelle actuellement louée en colocation (6 Chambres)Parfaitement entretenue.Composée d'un Hall d'entrée avec rangement , un espace de vie avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et salle à manger , couloir desservant 2 chambres, salle d'eau récente, wc, placard.A l 'étage couloir 4 chambres, salle de bains avec wc.Sous-sol complet ( Laverie Garage Cave possible salle de sport).Jardin 964m².Loyer annuelle env 31 380€ chargé.Prévoir une rentabilité d'environ 5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Eliard Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Eliard Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
1
Immeuble, 160 m²

268 000 € 1 675 €/m²
Immeuble • 160 m²

Caen (14000)

Murs commerciaux loués 1345€/mois ***EXCLUSIVITÉ*** Commune dynamique aux portes de Caen. Emplacement visible avec nombreux stationnements, murs commerciaux bar tabac fdj exploité et loué 1345€/mois. RDC commerce de 75m2 environ avec terrasse Etage : appartement T5 de 85m2 environ. Foncier charge locataires. Bail commercial en cours. Clientèle fidèle, bon CA Belle affaire !

La Clé Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par La Clé Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
1
Immeuble, 110 m²

475 000 € 4 318 €/m²
Immeuble • 110 m²

Caen (14000)

Nouveauté La Clé Immobilier Immeuble de rapport à vendre, Quartier Université, Emplacement stratégique. Adresse idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Situé dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate du campus universitaire, des écoles, des transports en commun et des commerces, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare. Ce bien se compose de quatre appartements et d'une maisonnette indépendante, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Immeuble en bon état général, bien entretenu 4 appartements + 1 maisonnette Tous les lots sont loués Revenus locatifs stables Parties communes en bon état Pas de travaux majeurs à prévoir Emplacement premium : quartier universitaire, proche du centre-ville à pied Accès rapide aux lignes de transport (bus, tram, etc.) Forte demande locative dans le secteur Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier projet locatif ? Localisation stratégique pour une clientèle étudiante et active. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter

Square Habitat CAEN
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Square Habitat CAEN 05/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
12
Immeuble, 291 m²

477 500 € 1 641 €/m²
Immeuble • 291 m² • 4 chambres

Caen (14000)

A vendre sur la commune de Ifs (14123), ensemble immobilier idéal pour investissement locatif ! Situé à proximité immédiate de Caen, cet ensemble comprend un immeuble composé de quatre logements libres, dont un studio, un appartement de type F2 et deux duplex, offrant une valeur locative annuelle estimée à environ 22 000 euros. En complément, un local professionnel à usage de bar-restaurant, actuellement loué par bail en cours, génère un loyer annuel de 16 800 euros. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 050 m², offrant encore du potentiel. Ce bien représente une opportunité rare d'investissement immobilier rentable, avec plusieurs sources de revenus et une bonne rentabilité locative. Idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier sur le secteur dynamique d'Ifs, aux portes de Caen

Agence Orpi MDG Caen
(78 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Agence Orpi MDG Caen 08/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
(78 avis)
1
Immeuble, 500 m²

2 343 000 € 4 686 €/m²
Immeuble • 500 m²

Caen (14000)

Bel emplacement à quelques minutes à pied de l'université - Immeuble mixte de rapport en pleine propriété de 16 studios de 13 à 23 m² loués nu et d'un commerce en rdc d'environ 150 m². Le montant de l'ancienne valeur locative brute était à hauteur de 161 000€ - Potentiel de rentabilité brut de 6,8% Idéal pour investisseurs, LMNP, résidence étudiante ou coliving. Référence agence : 4206

Marie Nasti Immobilier
(209 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Marie Nasti Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 16/07/2025
(209 avis)
18
Immeuble, 163 m²

679 250 € 4 167 €/m²
Immeuble • 163 m²

Caen (14000)

Caen : rare à la vente : immeuble de rapport situé à proximité du centre ville composé de 8 studios occupés dont 4 meublés. Chaque appartement est en bon état. Revenu locatif mensuel > 3150 €; pas d'impayés Charges annuelles : 2833 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1111

LES BONS BIENS
(28 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par LES BONS BIENS 29/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
(28 avis)
9
Immeuble, 49 m²

307 000 € 6 265 €/m²
Immeuble • 49 m²

Caen (14000)

A la vente Bureaux en plein coeur du Centre-ville de Caen, accessible par une rue piétonne, de 48.70m² Carrez, 60.79m² au sol et son jardin privatif arboré attenant d'environ 50m² avec vue sur la Miséricorde, Orienté Ouest/Sud-Ouest. Vous trouverez dans ce lieu atypique, une cuisine moderne toute équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle) dans un Bow-Window à l'anglaise, un Open Space pouvant accueillir 4 bureaux de 25.40m² baigné de lumière, un bureau fermé de 7.15m², un W.C indépendant, une vaste cage d'escalier avec rangements sur-mesure, donnant accès à l'étage pour un deuxième bureau indépendant, avec rangements sur-mesure et sa salle de douche. Situation Géographique idéale ! Situé à 300 mètres de la Place Saint-Sauveur, 150 mètres du Château de Caen et du tramway (lignes T1, T2 ,T3). Copropriété de 7 lots pas de procédures en cours. VISITE VIRTUELLE Disponible sur notre Site Internet Vidéo Disponible sur nos Réseaux Sociaux agencelesbonsbiens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 854.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES BONS BIENS : Kevin Hingan Agent commercial (Entreprise individuelle)

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