Acheter un immeuble à Caen (14000)

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18 annonces
ZERUCHE
Annonce mise à jour le 26/08/2025
Proposée par ZERUCHE 26/08/2025
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Immeuble, 400 m²

784 700 € 1 962 €/m²
Immeuble • 400 m²

Caen (14000)

A Vendre immeuble Caen Rive Droite Ce bien, dans une rue connue de Caen, vous propose plusieurs possibilités: faire un hôtel particulier, un immeuble avec plusieurs logements, du coliving... Il se décompose comme suit: Une maison d'habitation de 110m2 environ et 7 studios pour un total de 297m2 sur un terrain de 529m2. Cette habitation profite d'une vue incroyable sur l'hippodrome et Caen, avec une expo plein Ouest. Dans la cour: un jardin arboré et un garage indépendant. On accède à cet ensemble par un grand porche en bois dans une rue très recherchée de Caen Rive Droite. Venez visiter cet ensemble, vous serez séduit par la qualité du bâtiment et son cachet. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AVA IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Immeuble, 250 m²

Prix en baisse 598 000 € 2 392 €/m²
Immeuble • 250 m² • 5 chambres

Caen (14000)

Immeuble en monopropriété Caen rive gauche composé de 5 appartements: Bâtiment 1: -un F2 au rdc, 38 m² loué 500 euros/mois -un F2 au premier étage, 43 m² loué 489.90 euros/mois -un F3 duplex premier étage et combles 63 m², loué 489.20 euros/ mois Bâtiment 2: -un F2 avec terrasse en rdc, 40 m² loué 620 euros/mois -un F2 duplex premier étage, et combles 63 m² loué 520 euros/mois Tous les appartements sont en bon état général (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Caen Théatre
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 04/12/2025
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Immeuble

995 000 €
Immeuble

Caen (14000)

FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à proximité de l'hippodrome. La localisation de l'immeuble est particulièrement attractive, proche des transports, des commerces et des services. Cet immeuble en monopropriété se compose de 11 lots d'habitation, ainsi que d'un garage et d'une cave. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique individuel. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière collective, assurant confort et performance énergétique pour l'ensemble des logements. Les appartements sont en bon état et parfaitement propres. Vous bénéficiez également d'un panneau publicitaire procurant un revenu de 279,00 € par mois. Le montant total des loyers annuels s'élève à environ 60 000 €, offrant une rentabilité attractive.

TRANSAC IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par TRANSAC IMMO 29/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Immeuble, 140 m²

Prix en baisse 453 000 € 3 236 €/m²
Immeuble • 140 m²

Caen (14000)

Exclusivité - Caen rive droite, immeuble de rapport en pleine propriété (avec état descriptif de division) d'environ 140 m² habitable, composé de six logements type studios et F2, une cave, et un bâtiment en dépendance, loyer annuel hors charges d'environ 30 000 euros. isolation à prévoir. parcelle d'environ 210 m². Honoraire charge acquéreur 5.3%. Classe énergie E (DPE par appartement, certains sont en consommation énergétique excessive). (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Déborah Duquenne - iad
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Déborah Duquenne - iad 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Immeuble, 555 m²

2 080 000 € 3 748 €/m²
Immeuble • 555 m²

Caen (14000)

iad France - Déborah Duquenne vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE EXCEPTIONNEL, EN HYPER CENTRE DE CAEN Situation exceptionnelle : en plein cOEur du centre-ville de Caen, face au château – un emplacement stratégique, très recherché et à forte attractivité locative. À quelques minutes à pied de l’université, un atout supplémentaire pour capter une clientèle étudiante ou jeune active Immeuble indépendant de plus de 400 m², réparti sur 6 niveaux, sans syndic et sans vis-à-vis. Composition : • 16 studios, tous loués, représentant un total de 320 m² de surface locative • 1 local commercial de 160 m², libre de toute occupation, à exploiter selon votre projet Fort potentiel de valorisation : possibilité d’exploiter le local commercial pour une activité professionnelle, de diviser en plusieurs lots, ou de développer une offre de location complémentaire (habitation ou professionnelle). Immeuble sain et exploitable immédiatement – idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif sécurisé, rentable et rare en hyper centre. Dossier complet, plans et photos disponibles sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAC IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par TRANSAC IMMO 04/12/2025
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Immeuble, 58 m²

212 000 € 3 655 €/m²
Immeuble • 58 m² • 2 chambres

Caen (14000)

CAEN rive-droite, immeuble en pleine propriété composé de 2 logements parfaitement délimités, comprenant: 1 studio (vide) d'environ 25 m² avec salon-cuisine aménagée, espace chambre en mezzanine, salle de douche, jardin privatif d'environ 40m² , cabanon. Et un appartement de 2 pièces (loué par bail loi 89) d'environ 35m² comprenant: salon-cuisine aménagée, salle de douche, chambre, terrasse. Le tout en bon état dans un environnement très calme. Classe énergie E honoraires charge acquéreur 6%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N° RSAC 819782269 - CAEN (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien BEGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819782269 - CAEN.

CDA IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CDA IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Immeuble, 900 m²

689 000 € 766 €/m²
Immeuble • 900 m²

Caen (14000)

CAEN (14000) – CDA propose à la vente un local à usage commercial et de stockage d’une surface de 900m² à rénover, en pleine propriété sur un terrain d’une surface cadastrale de 979m² et 5 emplacements de parking extérieur devant l’entrée. La surface du bâtiment se décomposant en une entrée, accueil, bureau, espace commercial de stockage, vestiaire employés et toilettes, sur une rue très passante. (Parfait pour une salle de sport) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur Vitor PEREIRA-06.22.30.19.11- mandat n° 290 -Prix 689 000€-Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur soit 650 000 Hors Honoraires. RCS 448 864 165

Eliard Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Eliard Immobilier 23/04/2025
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Immeuble, 160 m²

268 000 € 1 675 €/m²
Immeuble • 160 m²

Caen (14000)

Murs commerciaux loués 1345€/mois ***EXCLUSIVITÉ*** Commune dynamique aux portes de Caen. Emplacement visible avec nombreux stationnements, murs commerciaux bar tabac fdj exploité et loué 1345€/mois. RDC commerce de 75m2 environ avec terrasse Etage : appartement T5 de 85m2 environ. Foncier charge locataires. Bail commercial en cours. Clientèle fidèle, bon CA Belle affaire !

Square Habitat CAEN
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Square Habitat CAEN 18/04/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Immeuble, 282 m²

271 000 € 961 €/m²
Immeuble • 282 m²

Caen (14000)

CAEN centre ville-MONDEVILLE sur un axe très passant, bonne commercialité, parking devant, un local de plain pied de 282 m² aménagé en salle de réunion, actuellement loué 1500 euros chaque mois par bail commercial de 2008. L'échéance du bail est prévue pour la fin d'année 2026. Taxe foncière à la charge du locataire. Aucun défaut de paiement depuis 2008. Possibilité de créer un étage, un immeuble ou un lieu d'habitation type loft à la fin du bail.

FLO Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par FLO Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Immeuble, 247 m²

Prix en baisse 598 000 € 2 421 €/m²
Immeuble • 247 m²

Caen (14000)

CAEN RUE CAPONIERE-RECTORAT Immeuble en pleine propriété en bon état développant 247m2 et composé de 3 appartement de type 2PP et de 2 appartement de type 3PP dont 1 avec terrasse. Tous les biens sont loués en baux classiques actuellement pour un montant de 31000€ annuel environ. Idéal pour investisseur. Beau potentiel également pour louer en meublé au départ des locataires. Classe énergie : D en moyenne Classe climat : D en moyenne Possibilité d'acquérir 2 ou 3 maisons de ville libres attenantes en sus . Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

CASA IMMO
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par CASA IMMO 15/11/2025
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Immeuble, 400 m²

1 260 000 € 3 150 €/m²
Immeuble • 400 m²

Caen (14000)

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose un IMMEUBLE de RAPPORT situé dans le quartier du Port / Presqu'île. Cet immeuble offre un ensemble immobilier idéalement situé pour un investissement locatif. D'une superficie totale d'environ 400 m², l'immeuble se compose de plusieurs unités locatives, offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel, le tout dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les infrastructures de la ville. Caractéristiques du bien : Un local commercial spacieux de 150 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale (loué actuellement) Cinq F1 bis, d'une surface allant de 22 à 26 m², parfait pour la location saisonnière ou à long terme, répondant ainsi à une forte demande locative dans cette zone en plein essor (tous loués actuellement) Un F4 en triplex avec un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité, avec des espaces bien pensés pour une famille (loué actuellement) Un F3 en duplex, qui bénéficie également d'un agencement fonctionnel (libre actuellement). L'ensemble des biens génère un revenu locatif annuel d'environ 60 000 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRANSAC IMMO
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par TRANSAC IMMO 23/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Immeuble, 200 m²

535 000 € 2 675 €/m²
Immeuble • 200 m²

Caen (14000)

Emplacement stratégique / bonne visibilité / Accès périphérique immédiat Idéal pour: Activités artisanales, Professions libérales, PME/PMI. Ensemble de locaux et bureaux avec espace de stockage d'environ 200 m², situés aux portes de Caen, accès rapide au périphérique et d'une grande fonctionnalité. Bâtiment principal d'environ 120m² ,comprenant: espace accueil clientèle, 4 bureaux, un espace cuisine. Etage: 2 bureaux supplémentaires et une pièce polyvalente. Bâtiment secondaire de plain-pied d'environ 80m²: grande pièce avec coin cuisine. - Grande cour fermée avec portail électrique - Stationnement: possibilité de garer plusieurs véhicules - Espace extérieur permettant le stockage de matériel et/ou la circulation d'engins - Site sécurisé et fonctionnel Parcelle d'environ 1040 M² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Perrine NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527619191 - CAEN.

Mickaël Defrance - iad
Annonce mise à jour le 11/10/2025
Proposée par Mickaël Defrance - iad 11/10/2025
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Immeuble, 203 m²

520 000 € 2 562 €/m²
Immeuble • 203 m²

Caen (14000)

iad France - Mickaël Defrance vous propose: Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 205 m, comprenant un espace d'exposition de 154 m2, un bureau de 24 m2, une cuisine de 11 m2, 2 WC accès PMR, et dégagement de 7 m2. Vitrine de 6 m linéaires. Libre choix de l'activité (sauf nuisances sonores). A l'étage la maçonnerie est élevée, pour y construire quatre appartements, les plans sont disponibles sur demande, le permis de construire est accepté. Le projet est à reprendre, venez visiter pour vous rendre compte de l'opportunité Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence. *L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Clé Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par La Clé Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 06/09/2025
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Immeuble, 110 m²

Prix en baisse 438 000 € 3 982 €/m²
Immeuble • 110 m²

Caen (14000)

Nouveauté La Clé Immobilier Immeuble de rapport à vendre, Quartier Université, Emplacement stratégique. Adresse idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Situé dans un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate du campus universitaire, des écoles, des transports en commun et des commerces, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare. Ce bien se compose de quatre appartements et d'une maisonnette indépendante, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Immeuble en bon état général, bien entretenu 4 appartements + 1 maisonnette Tous les lots sont loués Revenus locatifs stables Parties communes en bon état Pas de travaux majeurs à prévoir Emplacement premium : quartier universitaire, proche du centre-ville à pied Accès rapide aux lignes de transport (bus, tram, etc.) Forte demande locative dans le secteur Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier projet locatif ? Localisation stratégique pour une clientèle étudiante et active. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter

Pascal Blot Immobilier
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Pascal Blot Immobilier 27/06/2025
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Immeuble, 200 m²

500 000 € 2 500 €/m²
Immeuble • 200 m²

Caen (14000)

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