Vente immeuble 520 000 €

203 m²

Caen (14000)

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2 562 €/m²
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Mickaël Defrance - iad

14 avis

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Description

iad France - Mickaël Defrance vous propose: Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 205 m, comprenant un espace d'exposition de 154 m2, un bureau de 24 m2, une cuisine de 11 m2, 2 WC accès PMR, et dégagement de 7 m2. Vitrine de 6 m linéaires. Libre choix de l'activité (sauf nuisances sonores).
A l'étage la maçonnerie est élevée, pour y construire quatre appartements, les plans sont disponibles sur demande, le permis de construire est accepté. Le projet est à reprendre, venez visiter pour vous rendre compte de l'opportunité
Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts.
Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires.
Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence.
*L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1651928 - Réf Superimmo : ANVXXFBDN

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m²	Année de construction : 2021

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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