Achat appartement à Caen (14000)

Meltyhome

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Meltyhome 15/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

98 000 € 3 920 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Caen (14000)

[EXCLUSIVITE MELTYHOME - CAEN ?] Idéalement situé en plein coeur de Caen, cet appartement séduit par son emplacement privilégié et sa rénovation récente. ? Studio de 25m2 ?Caen - Centre ville Cet appartement se compose : ?? Une belle pièce de vie ???? Une coin cuisine équipée ? Salle d'eau + WC ? Proches de toutes les commodités ? Idéal pour une activité de conciergerie ? Plein centre ville ? Idéal étudiants ?? Prix 98.000 € FAI (frais d'agence inclus) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 570 € DPE : F/C Contactez-nous ?? ? Meltyhome ? ?06.75.72.59.16 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 885.00 et 1197.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

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Farshad SAHRAEI - megAgence

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par Farshad SAHRAEI - megAgence 16/07/2025

128 000 € 6 737 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Caen (14000)

RARE en centre ville de CAEN, proche Place St Sauveur, Stéphane TIRARD vous propose ce studio de 19 m² offrant un cadre de vie idéal au cœur d'une ville dynamique. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, des établissements scolaires, des commerces et du centre-ville, il promet un quotidien pratique et agréable. Dans un environnement sécurisé et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'équipements modernes tels qu'un interphone, un digicode, et la connexion à la fibre. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et d'une cour, offrant des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et tranquillité, tandis que la toiture en ardoise et la façade confèrent un cachet traditionnel et un charme certain à l'ensemble. À l'intérieur, le studio présente une pièce principale regroupant une cuisine équipée, un séjour et une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec douche cabine, lavabo et WC intégrés. Le sol en carrelage facilite l'entretien, et l'aménagement en plain pied est pratique. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre en centre-ville, ce bien allie fonctionnalité et confort dans un cadre urbain recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Farshad SAHRAEI , Tél. : 0760585693, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813 130 424

ERA Universite

(883 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par ERA Universite 16/07/2025

(883 avis)

149 800 € 6 114 €/m²
Appartement • 24,5 m² • 1 pièce • 1 chambre

Caen (14000)

Rare à la vente! Découvrez ce charmant appartement 1 pièce de 24.5 m² situé en plein coeur de Caen. Il est situé au 1er étage d'un magnifique hôtel particulier du XVe siècle. Louable très facilement de par sa localisation, ce bien est idéal pour un investissement locatif! A visiter sans attendre.

KARA HOUSE

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par KARA HOUSE 12/07/2025 - mise à jour 13/07/2025

179 000 € 2 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Caen 14000 – Quartier Saint-Paul Appartement T3 lumineux de 71 m² avec balcon filant, cave et garage. Un cadre de vie pratique et confortable au coeur d'un quartier recherché. Situé dans le quartier Saint-Paul à Caen (14000), cet appartement T3 de 71 m² allie fonctionnalité, luminosité et environnement agréable. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue (immeuble de 4 étages – construction 1970), ce bien libre et non meublé vous offre une belle base pour y poser vos envies. Les atouts du bien : Séjour lumineux, exposé sud-ouest, avec balcon filant de 10 m² et vue dégagée sur la verdure 2 chambres confortables Cuisine indépendante aménagée Salle de bains + WC séparé Belle hauteur sous plafond (2,50 m) Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale Chauffage collectif En complément : Cave privative en sous-sol Garage sécurisé inclus Charges de copropriété : 160 € / mois Un emplacement privilégié, proche de tout : À pied : Commerces, restaurants, arrêts de bus à 5 minutes Crèches, écoles, médecins généralistes à 10 minutes Collèges à 15 minutes En voiture : Tramway à 10 minutes Parc, espaces verts, et hôpitaux accessibles en 10 minutes Un bien proposé par Kara House, agence immobilière sérieuse et engagée à vos côtés. Nous vous accompagnons dans votre projet avec professionnalisme et transparence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES NÉGOCIATEURS - Verson

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par LES NÉGOCIATEURS - Verson 11/07/2025 - mise à jour 12/07/2025

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

NOUVEAUTE QUARTIER HASTINGS, RUE SAINT GABRIEL, ASCENSEUR, GARAGE, CAVE ET BALCON. Appartement de 3 pièces dans une copropriété de 2006, idéalement située, au deuxième étage comprenant, entrée, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour d'environ 27m2 avec balcon, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Vendu avec une grande cave et un garage fermé. A visiter sans tarder. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052 euros.

Emilie PAUGAM - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Emilie PAUGAM - Capifrance 12/07/2025 - mise à jour 15/07/2025

(3 avis)

99 900 € 4 757 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Appartement 1 pièce avec cuisine ouverte et salle de bains avec baignoire et WC situé en plein coeur du centre historique de la ville de Caen, entre la place Saint Sauveur et l'Abbaye aux Hommes, mairie de Caen. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, universités) et actuellement libre de toute occupation (le mobilier est une suggestion de décoration), cet appartement de 21m² est une pépite à visiter sans tarder. Le diagnostiqueur préconise l'isolation du mur côté rue pour passer en DPE C. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter et vous accompagner dans cet investissement locatif. Coeur de ville à pied, transports en commun, commerces, bars, restos, bibliothèques, sports, universités, tout est à portée de main ! La ville de Caen a enregistré 36 000 étudiants en septembre 2024, préparez la rentrée universitaire 2025 ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 312 641 - Greffe de CAEN) Emilie PAUGAM Entrepreneur Individuel 06 62 51 21 75 - Réf.914761

LA VOILE IMMOBILIER

(30 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 16/07/2025

(30 avis)

109 000 € 5 296 €/m²
Appartement • 20,58 m² • 1 pièce

Caen (14000)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à Caen à 2 pas du campus I ce studio comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Locataire sérieux en place...idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Caen Théatre

(270 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 07/07/2025

(270 avis)

119 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Votre agence FONCIA CAEN vous propose à la vente, un studio situé dans l'HyperCentre de Caen rue Guillaume le Conquérant. Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec kitchenette et salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété. Bon DPE en D. Libre d'occupation ! Agence joignable du lundi au samedi de 9h à 19h et sans interruption.

ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER 24/06/2025

233 200 € 3 380 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Année-Hoinville Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant trois pièces sur la commune de Caen. Venez succomber au charme de ce véritable petit bijou, idéalement situé aux pieds des transports en commun, pour un confort de vie incomparable. D'une superficie généreuse de 69 m², cet appartement entièrement rénové en 2024 vous séduira par ses finitions modernes et son ambiance chaleureuse. De son balcon, vous profiterez d'une vue dégagée sur l'ancienne chapelle, tout en étant au coeur d'une copropriété sécurisée, pour une tranquillité assurée. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son balcon. La cuisine est entièrement équipée. Vous trouverez également deux belles chambres, dont l'une dispose d'un balcon privé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Une place de parking en souterrain complète ce bien. Cet appartement, pensé dans les moindres détails, vous séduira par son atmosphère apaisante et ses prestations de qualité, alliant confort et esthétique. Bien actuellement loué, sera libre de toute occupation le jour de la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. N'attendez plus pour visiter ce lieu unique qui saura répondre à toutes vos attentes et bien plus encore ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 286 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ZERUCHE

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par ZERUCHE 06/07/2025 - mise à jour 08/07/2025

314 900 € 3 662 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES 86m² 🆕 À VENDRE – APPARTEMENT 86 m² – BALCON, PARKINGS & CAVE – PROCHE PARC MICHEL D'ORNANO Dans une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité de l’Abbaye aux Dames, venez découvrir cet appartement lumineux de 86 m², exposé sud-ouest, en excellent état. Il se compose de : Une entrée avec placard Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia de 9 m² Une pièce attenante (idéal bureau, petit salon ou chambre d’appoint) Une cuisine équipée avec accès balcon Deux chambres, dont une avec dressing (ancienne salle d’eau) Une salle de bain, WC séparés et buanderie ✅ 2 places de parking + cave ✅ Résidence calme, interphone, espaces verts 📍 Quartier recherché, cadre paisible 📞 Contactez-nous pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1255€ ~ 1698€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 13/07/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 13/07/2025

197 000 € 4 581 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Idéalement situé en plein centre-ville de Caen, à deux pas de la place Saint-Sauveur et à proximité immédiate des universités. Niché au 1er étage d'une résidence datant de 1800, avec poutres apparentes et murs en pierre, ce bien séduira autant les investisseurs que les amateurs de biens de caractère. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant une agréable pièce de vie de 21 m² exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité et équipée d'un lit en mezzanine optimisant l'espace. Côté nuit, on retrouve une grande chambre de 14 m² exposée nord-est, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un placard aménagé en buanderie. Les menuiseries ont toutes été remplacées en PVC double vitrage, le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel, et l'appartement est raccordé à la fibre. Un bien rare sur le secteur, parfaitement situé pour une vie citadine dynamique ou un investissement locatif sécurisé. Informations complémentaires : Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 12/05/2025 Consommation énergie primaire: 418kWh/m²/an - Rang F Gaz à effet de serre : 92 kg éqCO2/m²/an - Rang F A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 15 - Nombre de lots d'habitation : 15 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 1908,24 euros -Taxe foncière : 992 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908.24 euros.

Marie Nasti Immobilier

(209 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025

Proposée par Marie Nasti Immobilier 08/07/2025

(209 avis)

136 960 € 4 565 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Caen proche Prairie et Centre ville : au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Charmant duplex très lumineux en dernier étage, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC, à l'étage une grande chambre. VENDU LIBRE D'OCCUPANT Faibles charges : 915 € /an Classe énergie : F - logement à consommation énergétique excessive Honoraires partagés entre acquéreur et vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1232

LHOTELLIER Marie-Béatrice - immo reseau

(4 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025

Proposée par LHOTELLIER Marie-Béatrice - immo reseau 02/06/2025

(4 avis)

88 000 € 4 223 €/m²
Appartement • 20,84 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Emplacement idéal au cœur d'un quartier recherché de Caen, à deux pas du Campus 1, du château, du tramway et de toutes les commodités ! Ce studio bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Dans une petite résidence, ce studio bien agencé, offre une surface totale d'environ 20,84 m², parfaitement optimisée pour un confort de vie au quotidien. Agencement : Une pièce de vie agréable et lumineuse de 12,12 m², Une cuisine semi-ouverte de 4,40 m², aménagée et équipée, Une salle de bains de 4,32 m² avec WC, Exposition et ouvertures apportant une lumière naturelle. Ce bien est idéal pour un investisseur, un étudiant, ou encore pour un pied-à-terre en plein centre de Caen. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel, copropriété à taille humaine (6 lots). ? LES ATOUTS : Emplacement stratégique : centre-ville, tram, université, commerces à pied Rue calme et recherchée : cadre de vie agréable en cœur de ville en fond de cour Faibles charges : seulement 301,98 €/an Petite copropriété. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare à la vente. Surface CARREZ : 19.85 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Béatrice LHOTELLIER 06 25 25 04 69 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 88 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Béatrice LHOTELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CAEN sous le numéro RSAC N° 841 924 160 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34982) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 88 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

CASA IMMO

(279 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par CASA IMMO 07/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

(279 avis)

628 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 120 m² • 7 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose dans un ensemble immobilier chargé d'histoire, situé dans l'une des plus anciennes voies de la ville de CAEN, un bien unique à la vente. Un appartement en souplex d'environ 130 m2 mêlant le charme de l'ancien et le contemporain avec son jardin privatif. Il est composé d'un séjour et d'une salle à manger avec un accès direct sur sa terrasse et son jardin privatif, un bureau, une cuisine équipée-aménagée avec un poêle à bois, une buanderie. D'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, d'une chambre avec salle d'eau attenante, une mezzanine et une salle d'eau indépendante. Cet appartement d'exception séduira les amateurs d'adresses exclusives. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant Casa, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meltyhome

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Meltyhome 28/05/2025 - mise à jour 16/07/2025

231 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

[NOUVEAUTE MELTYHOME - CAEN - RUE DE BAYEUX] Appartement de type T3 de 72m2 Caen Ce bel appartement situé dans un quartier calme se compose : Entrée avec rangement Une cuisine ouverte Une belle pièce de vie avec 2 balcons 2 chambres Salle d'eau WC séparé 1 place de parking 1 cave Une liste importante de travaux a été votée et effectuée sur l'immeuble : isolation par l'extérieur, ravalement, réfection des balcons, isolation des caves, passage au gaz de ville, chaudière collective neuve, moteur VMC collective changé, isolation toiture et couverture refaite. + Quartier recherché, proche toutes commodités + Accès rapide au centre ville + Exposée Sud + 2 balcons + Travaux récents sur la copropriété Prix 231.000 € FAI (frais d'agence inclus) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1599 € Charges annuelles : 2800€ (charges non contractuelles qui vont baisser suite aux travaux réalisés) DPE : C/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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