Vente appartement 169 600 €

78,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

EN EXCLUSIVITE
A 2minutes à pied de la station de tramway, commerces au pied de la copropriété, accès facile au CHU / Campus 1 / centre ville.
Au dernier étage avec ascenseur, copropriété très bien entretenue avec gardien, aucun travaux à prévoir, appartement T4 en excellent état comprenant une entrée avec placards, salon avec balcon, cuisine cuisinella aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde, lave vaisselle, frigidaire), arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, WCs.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Electricité ok. Nombreux rangements. Possibilité de garder les meubles.
Une cave.
Stationnement gratuit au pied de l'immeuble.
Chauffage inclus dans les charges.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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