Vente appartement 149 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Votre agence ERA Caen Université vous propose à l'achat ce rare duplex niché au dernier étage d'une copropriété de bon standing, idéalement situé dans le quartier très recherché de Lebisey à Caen.
À deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement se distingue par ses beaux volumes. Il offre une vaste entrée, un salon-séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une première chambre, une buanderie et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, une salle de bains et une deuxième chambre confortable.
Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Appartement rare sur le secteur de Lebisey, alliant confort et emplacement de choix ? à visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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ERA UNIVERSITE

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