Vente appartement 425 000 €

153,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à proximité immédiate de la Place de Résistance à CAEN, des commerces et du TRAM. L'appartement dispose de très beaux volumes notamment avec sa pièce de vie de plus de 55m². Ce bien nécessite une rénovation globale. Il se distribue comme suit : une grande, entrée, séjour salon, cuisine, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète, une salle de bain indépendante et un WC. Il dispose également de deux balcons pour profiter des beaux jours. Vous serez séduits par la luminosité traversante. L'appartement est vendu avec un garage et 2 caves. Très belle opportunité sur le secteur ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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POZZO IMMOBILIER CAEN ST PIERRE

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