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EMILIE DEVOS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par EMILIE DEVOS - BSK Immobilier 29/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
13
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 194 800 € 2 706 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-sur-Orne (14123)

EXCLUSIVITE, FLEURY-SUR-ORNE, à 150 m de toutes commodités. Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2014, appartement d'une superficie de 72,28 m² Loi CARREZ, offrant : entrée avec rangement, salon-séjour donnant sur terrasse d'environ 27m² exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangement, salle de bains avec wc. Place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix affiché. Appartement spacieux, fonctionnel, confortable et ensoleillé. Organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 287486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 194 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 1 187,36 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AVA IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 56 m²

196 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Appartement de deux pièces principales Caen sud au dernier étage desservi par un ascenseur, avec terrasse et grand garage. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048 euros.

Benoit Loisel - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Benoit Loisel - iad 21/11/2025
(13 avis)
12
Appartement, 82 m²

369 900 € 4 511 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-sur-Orne (14123)

iad France - Benoit Loisel vous propose: À vendre, appartement T4 de 83 m² au dernier étage d’un immeuble de 6 étages, comprenant séjour avec cuisine à aménager, 3 chambres, salle d’eau et terrasse panoramique de 80 m² exposée Sud-Est. Situé dans la résidence Les Terrasses de l’Étang, au cOEur de l’écoquartier de Fleury-sur-Orne, vous bénéficiez d’un cadre verdoyant à deux pas des écoles, commerces, équipements sportifs et transports dont le tramway. Résidence moderne avec ascenseur, 2 parkings en sous-sol et chauffage urbain, performances thermiques RT 2012 -20%. Éligible LMNP et Prêt à Taux Zéro. Contactez-moi pour visiter ce bien rare, lumineux et fonctionnel aux portes de Caen. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 41 m²

154 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Fiche Id-SUP164029 : CAEN SUD BUS DE VILLE, FLEURY SUR ORNE APPARTEMENT LOUE DE 2 PIECES PRINCIPALES DE 41 M² AVEC TERRASSE 12 M² EN REZ DE JARDIN COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD SUR SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE DE 22 M². UNE CHAMBRE AVEC PLACARD DE 14 M². SALLE D EAU AVEC WC DE 6 M² ET 2 PARKINGS EXTERIEURS. .PRESTATIONS DE QUALITE .LOYER 498,42 € DE LOYER PLUS CHARGES, EN TRES BON ETAT. FAIRE OFFRE.BAIL EN COURS - Mentions légales : Proposé à la vente à 154000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 113 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 610 Euros - Bien en copropriété comprenant 25 lots - Charges annuelles : 545 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATHALIE DEMARQUAY - BSK Immobilier
(11 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par NATHALIE DEMARQUAY - BSK Immobilier 05/12/2025
(11 avis)
8
Appartement, 41 m²

169 900 € 4 144 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Je vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces situé au 4ᵉ étage, au sein d'une résidence seniors récente, sécurisée et conviviale, idéalement située à Fleury-sur-Orne, à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien Dès l'entrée, on ressent une ambiance douce et rassurante. Un lieu pensé pour vivre sereinement, en toute autonomie, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. L'appartement : Type 2 fonctionnel et lumineux Cuisine aménagée et équipée, frigo, hotte, four, plaques de cuisson. Séjour lumineux grâce à son exposition OUEST Balcon agréable, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées 4ᵉ étage avec ascenseur Chambre confortable, salle d'eau adaptée, rangements pratiques Prestations récentes et confort moderne La résidence : Résidence services seniors sécurisée Présence d'un accueil, animations, espace de vie commun Accès PMR, vidéophone, badges Vigik Environnement calme, espaces verts, atmosphère bienveillante Commerces, transports et services accessibles à pied Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant conjuguer indépendance, confort et sécurité, tout en conservant une vraie qualité de vie au quotidien. Une visite ? Une question ? Je me tiens à votre disposition avec grand plaisir pour vous accompagner dans votre projet Cette annonce référence 313527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoit Loisel - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Benoit Loisel - iad 10/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
(13 avis)
20
Appartement, 83 m²

369 900 € 4 457 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Fleury-sur-Orne (14123)

iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : A Vendre – Superbe appartement T4 avec terrasse à 180° ! Aux portes de Caen, à 2 minutes du boulevard périphérique et 10 minutes du centre-ville, Fleury-sur-Orne séduit par son cadre calme et résidentiel, idéal pour couples et familles. Un arrêt de tram à proximité facilite l’accès rapide à Caen. Cette résidence moderne allie confort, sécurité et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille ou un investissement. Caractéristiques principales : •Appartement T4 de 83 m² environ confortable et lumineux •Grande terrasse privée d’environ 80 m² environ avec vue dégagée •6ème et dernier étage desservi par ascenseur •Deux places de parking en sous-sol sécurisé •Chauffage urbain performant •Volets roulants motorisés, portes palières à âme pleine •Accès sécurisé (visiophone, hall décoré) •Local vélo sécurisé •Normes thermiques RT2012 assurant isolation et économies d’énergie Pour plus d’informations ou visiter, contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aline TRISTANT - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Aline TRISTANT - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 189 900 € 4 220 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Dans la résidence Sénioriale de Fleury-sur-Orne à proximité immédiate de Caen sud, cet appartement se situe dans un nouveau quartier proche des parcs, du Tram et d'une place animée avec commerces et services de proximité. Logement 2 pièces indépendant de 45m2 au 5eme étage. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau balcon, d'une chambre et d'une salle de douche adaptée aux personnes à mobilité réduite PMR. Chauffage collectif. La résidence propose à ces habitants des services adaptés : une référente sur place 7j/7, un jardin partagé, un salon avec son espace activités, plus des services à la carte en fonction de vos besoins ainsi qu'une chambre disponible pour accueillir vos proches. Résidence principale ou Investissement locatif (loyer 600 euros HC). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906 - SAFTI – TRISTANT Aline, Conseiller indépendant

Agence Orpi MDG Caen
(82 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Agence Orpi MDG Caen 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
(82 avis)
11
Appartement, 59 m²

230 000 € 3 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-sur-Orne (14123)

Votre agence ORPI MDG à Caen, vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de 59m2 situé à quelques minutes de Caen. Un appartement en très bon état général située dans une résidence de standing construite en 2024. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. L'appartement bénéficie également d'un jolie balcon exposé Sud-Est accessible depuis le séjour et depuis une des deux chambre. Une terrasse privative au dernier étage de la résidence offre également un espace extérieur supplémentaire, idéal pour manger au soleil lors dès beaux jours. Une place de parking privative est également présente au sous-sol de la copropriété. Les atouts de ce bien : - Très bon état général - Emplacement recherché à proximités des commerces et de Caen (Tram accessible à quelques pas de la résidence). - Cuisine entièrement équipée l'année dernière - Balcon et Terrasse À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4519

LA VOILE IMMOBILIER
(44 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(44 avis)
5
Appartement, 49,93 m²

185 500 € 3 715 €/m²
Appartement • 49,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose sur la commune de FLEURY SUR ORNE dans une petite résidence récente au calme cet appartement de 2PP offrant une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon bien exposé, une chambre, une grande salle de bains avec wc, une cave et un stationnement en sous sol complètent ce bien. Idéal première acquisition ou investissement locatif.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ; Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665.00 € et 901.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE
(13 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE 19/11/2025
(13 avis)
9
Appartement, 64,53 m²

222 600 € 3 450 €/m²
Appartement • 64,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-sur-Orne (14123)

Situé sur la commune très recherchée de Fleury sur Orne, à seulement quelques minutes de Caen, découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,53 m², livré en 2024, alliant confort, modernité et praticité. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 10 m², idéalement exposé pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, séduit par son design contemporain et sa fonctionnalité. Côté nuit, vous disposez de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une terrasse privative de 26 m² sur les toits, idéale pour profiter du soleil, recevoir des amis ou aménager un véritable coin détente. Les atouts: + Résidence neuve (2024) + Aucune rénovation à prévoir + Commerces, transports et écoles à proximité immédiate + Normes d'isolation et de confort actuelles Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros.

Pozzo Immobilier Caen St Pierre
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
5
Appartement, 56,44 m²

218 000 € 3 863 €/m²
Appartement • 56,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-sur-Orne (14123)

Superbe opportunité à saisir appartement neuf jamais occupé à vendre. Au coeur d'un quartier en plein développement avec des commerces de proximités et un accès rapide au centre ville de Caen grâce à la ligne T3 du tramway. Au deuxième étage de la résidence cet appartement est à découvrir rapidement, il se compose d'une pièce à vivre donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave privative viennent compléter cette offre. DPE : B - GES : B Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Horé immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Horé immobilier 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 90,44 m²

379 900 € 4 201 €/m²
Appartement • 90,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-sur-Orne (14123)

Appartement rooftop de type T4, d'une surface habitable totale de 90.44 m², situé au 6ème et dernier étage, exposé Sud-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Fleury-sur-Orne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488.00 € et 661.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pozzo Immobilier Caen St Pierre
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
10
Appartement, 55,18 m²

196 000 € 3 552 €/m²
Appartement • 55,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Nouveauté chez POZZO IMMOBILIER à seulement quelques minutes de la prairie, du périphérique et du tram un grand F2 situé dans une résidence de 2012. Au dernier étage avec ascenseur cette appartement bénéficie d'une surface généreuse comprenant un grand espace de vie hyper lumineux avec grande terrasse et cuisine E/A. Entrée avec placard, belle chambre et salle de douche. En sous-sol un grand garage électrifié. Idéal pour habiter ou investir, l'appartement est bien isolé classe énergétique C et il ne nécessite pas de travaux.

Foncia Transaction Caen Théatre
(276 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(276 avis)
8
Appartement, 50 m²

167 000 € 3 340 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce joli T2 séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec une distribution sans perte de place, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie ensoleillée ouvrant sur un balcon spacieux de près de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte, une salle de bain et wc. La grande chambre donne également accès au balcon. Environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du réseau de bus (ligne au pied de l'immeuble), facilitant les déplacements quotidiens. Charges très faibles, bon DPE : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En annexes : une place de parking privative et une cave

Pozzo Immobilier Douvres
(9 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Douvres 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(9 avis)
16
Appartement, 51,37 m²

176 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 51,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-sur-Orne (14123)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce deux-pièces, libre à la vente comprenant entrée, séjour avec coin cuisine de 24m² et placard donnant sur Balcon de 4m², une chambre de 11.50m², salle d'eau avec vasque, WC séparé. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Stéphane BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 101 042 - CAEN.

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