Achat appartement à Ifs (14123)

La Clé Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par La Clé Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 29/06/2025

150 000 €
Appartement • 3 pièces • 1 chambre

Ifs (14123)

EXCLUSIVITE Nouveauté La Clé Immobilier vous propose, un appartement de 3 pièces principales, proche commerces et école d'une surface de 69,53 m2. Il est composé d'une chambre, possibilité d'en recréer une deuxième, une salle d'eau, une cuisine indépendante, une grand séjour/salon lumineux exposé Sud, nombreux placards ainsi qu'un balcon. Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'une garage fermé en extérieur, d'une place de parking et d'une cave charges/mois 137 euros pas de procédure en cours Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636 euros.

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Nathalie ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Nathalie ROUXEL - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

269 500 € 3 327 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Ifs (14123)

Situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, ce charmant appartement de 81 m² offre un cadre de vie confortable et raffiné. Conçu pour le bien-être et l’accessibilité, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Dès l’entrée, un espace de rangement facilite l’organisation. La spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant esthétique et praticité pour une convivialité optimale. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Trois chambres accueillantes, une salle d’eau moderne, ainsi que des WC indépendants complètent cet espace harmonieux. Pour encore plus de confort, l’appartement dispose de deux places de stationnement : une en extérieur et une en sous-sol avec cave. Situé à Ifs (14123), ce bien bénéficie d’une localisation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un quotidien facilité et agréable. Un appartement alliant modernité, fonctionnalité et accessibilité. À visiter sans tarder ! Contact 7/7j Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733 - SAFTI – ROUXEL Nathalie, Conseiller indépendant

ERA Universite

(884 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par ERA Universite 19/07/2025

(884 avis)

98 100 € 3 904 €/m²
Appartement • 25,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ifs (14123)

A vendre, appartement situé à Ifs intra-périphérique, à proximité immédiate du lycée Fresnel, du lycée Rostand, du Campus 3 et à seulement 150 m d'un arrêt de tramway, cet appartement en bon état offre un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien se compose d'une pièce de vie principale lumineuse, séparée du coin nuit, avec accès à un balcon exposé sud-est. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Les parties communes de cette petite copropriété bien gérée ont été récemment rénovées, avec de faibles charges à la clé. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Anciennement loué 490 €/mois, cet appartement est vendu libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Opportunité à saisir rapidement !

Square Habitat CAEN

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Square Habitat CAEN 23/05/2025 - mise à jour 09/07/2025

276 000 € 3 046 €/m²
Appartement • 90,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ifs (14123)

Secteur Ifs Plaine - au pied des commodités, du tram, bus - au sein d'une résidence de 2004, appartement T4 de 90m² composé d'un séjour de 23m² exposé plein sud avec balcon de 6m² sans vis-à-vis. Cuisine A/E séparée, salle de bains, trois chambres, toutes avec placard dont une avec salle d'eau. Ce bien est vendu avec un grand garage double électrifié de 30m². Accès de plain-pied possible depuis le garage et le sous-sol par ascenseur, sans aucune marche à monter ! Rare sur le marché pour cet emplacement idéal à l'entrée de Caen. Libre à la vente !

Hugues Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Hugues Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 08/07/2025

81 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Ifs (14123)

UNIQUEMENT CHEZ HUGUES IMMOBILIER A IFS Appartement situé au rdc d'environ 15m2 comprenant entrée avec placards, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Place de parking privative, digicode, portail électrique pour accéder à la copropriété...... Appartement vendu loué 370 euros / mois ( 330 euros + 40 euros de charges), locataire en place depuis 2022. Taxe foncière : 474 euros (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.

ZERUCHE

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par ZERUCHE 10/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

139 900 € 2 126 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ifs (14123)

A Vendre: Appartement 3 pièces à vendre à Ifs avec garage 🏡 Appartement 3 pièces – 2 chambres – Ifs (14123) Idéal résidence principale ou investissement locatif Dans un quartier calme et verdoyant d’Ifs, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé dans une copropriété bien entretenue. 🔹 Les + du bien : Surface bien agencée avec un séjour lumineux 2 chambres spacieuses Grande baie vitrée coulissante pour une belle lumière naturelle Volets roulants électriques et accès internet haut débit Cave + garage fermé inclus Résidence avec un accès plain pied, interphone, espaces extérieurs Une grande cave et un GARAGE!! 👉 Parfait pour une famille, un couple ou un projet locatif (colocation, location meublée…). 📍 Commerces, écoles et transports à proximité 🚲 Location de vélos à deux pas pour faciliter les déplacements 💰 Charges de copropriété : 2 400 €/an (chauffage + eau inclus) Copropriété de 106 lots – Aucune procédure en cours 📞 Disponible immédiatement – Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1420€ ~ 1970€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal Blot Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Pascal Blot Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

195 500 € 1 955 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ifs (14123)

Ifs, limitrophe Caen, bel appartement d'environ 100 m² en parfait état comprenant entrée, séjour salon de 30 m² ensoleillé, cuisine aménagée, 3 grandes chambres, salle de bains récente. Nombreux placards, garage et cave. Ravalement récent, espaces verts, au calme, proche commerces, bus et tram. Charges de copropriété de l'année dernière : 2600 euros (chauffage inclus avec répartiteurs). Mérite une visite ! Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4285 euros.

Agir Immobilier

(132 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Agir Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(132 avis)

273 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ifs (14123)

Rare à la vente ! Situé à Ifs, à 2 pas des commerces, tram, bus, écoles ... Appartement lumineux de 90m² comprenant : séjour avec balcon exposé sud, cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. Chauffage individuel. Garage de 30 m². Emplacement idéal, à ne pas rater !! Référence agence : 716

Foncia Transaction Caen Théatre

(271 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 16/07/2025

(271 avis)

93 500 € 2 226 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ifs (14123)

Foncia Caen vous propose, au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de deux pièces principales comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et wc. Une cave et un parking complètent ce bien. Vendu libre A rafraichir

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 11/03/2025 - mise à jour 18/07/2025

200 000 € 2 723 €/m²
Appartement • 73,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ifs (14123)

POZZO IMMOBILIER vous propose en Mandat Clé ce super DUPLEX en dernier étage avec ascenseur idéalement situé à IFS BOURG. Vous tomberez sous le charme de sa luminosité grâce à son exposition plein SUD-OUEST. L'appartement se compose d'une jolie entrée, cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour donnant sur une terrasse (6.5m²) et un balcon (2.5m²), un chambre avec dressing, un WC. A l'étage un palier dessert un dressing, une grande chambre et une salle d'eau. A proximité des commerces et transports, vous apprécierez le calme de son environnement. Pour plus de confort l'appartement est vendu avec un PARKING extérieur, un GARAGE ainsi qu'une cave. Contactez nos conseillers sans tarder! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Les Clés du Littoral

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Les Clés du Littoral 29/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

88 500 € 2 603 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Ifs (14123)

Sous compromis : Les clés du littoral vous présente son nouveau 'mandat clé' ! Situé au coeur d'Ifs, au pied des commerces et dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce joli T1 de 33,34 m² bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'une belle pièce de vie offrant un agréable cadre de vie, et d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie plus spacieux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Une cave est incluse avec le bien, et de nombreux stationnements sont disponibles juste au pied de l'immeuble, offrant ainsi un confort supplémentaire. Idéalement situé à deux pas des commerces, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Taxe foncière: 888€ Chauffage actuel: Gaz individuel Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement offre une rentabilité brute de plus de 7 % en location meublée, même en tenant compte du coût de remplacement de la chaudière. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contactez Aymeric ou rendez-vous sur notre site 'lesclesdulittoral' pour en découvrir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673.62 € et 673.62 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les clés du Littoral : Aymeric DANJOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949230551 RCP Assurwest

Foncia Transaction Caen Théatre

(271 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

(271 avis)

60 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Ifs (14123)

Votre agence Foncia Caen vous propose à la vente en mandat PREMIUM, un appartement de 31.76m2 situé à IFS rue de Bretteville dans une résidence très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie exposé Ouest, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. Vendu avec locataire en place depuis 2001, loyer de 450€/mois CC. Agence joignable du lundi au samedi de 9h à 19h et sans interruption.

Benoit Loisel - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Benoit Loisel - iad 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(9 avis)

294 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Ifs (14123)

iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Mélisande IFS- Une résidence à taille humaine. Magnifique T3 de 63m2 environ. au dernier étage, exposé sud avec une terrasse de 20m2 environ et deux places de parking dans une résidence de 12 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie agréable et privilégié. Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces, Mélisande c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine , de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WCet un grand placard. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Mélisande bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. Points forts - Résidence à taille humaine - 2 mn à pied des commerces - Résidence sécurisée - Ascenseur - Éligible au Taux Zéro Prestations Ascenseur desservant tous les étages Terrasse ou balcon ou jardin privatif Hall d'entrée sécurisé Accès sécurisé par visiophone Garage à vélo Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie DESPREZ - AXO & ACTIFS

(4 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Sophie DESPREZ - AXO & ACTIFS 15/04/2025 - mise à jour 08/07/2025

(4 avis)

139 900 € 2 126 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ifs (14123)

Dans cette petite copropriété de six logements avec interphone, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé a une belle distribution des pièces avec l'espace jour séparé de l'espace nuit. On retrouve une entrée, une cuisine séparée non aménagée non équipée,une arrière cuisine, une salle-salon très lumineux, Un couloir desservant une wc, une salle de bain, deux chambres.Trois grands rangements à hauteur plafond indispensable en appartement. Le plus pour cet appartement , une très grande cave saine et ventilée et un garage Les plus : les volets électriques commandés ont été remplacés il y a moins de 2 ans , Le wc récent Tableau électrique récent Appartement en très bon état à rafraichir Chauffage gaz collectif Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 66 85 11 99, Sophie DESPREZ (EI) Agent Commercial RSAC 494.509.474 Caen. Plus d'informations sur (réf. 85002117709). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CASA IMMO

(281 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par CASA IMMO 11/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

(281 avis)

172 000 € 3 384 €/m²
Appartement • 50,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ifs (14123)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 idéalement situé aux portes de Caen. Traversant et lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable avec deux balcons et une double exposition. Description du bien - 4è et dernier étage (sans ascenseur), offrant une belle vue dégagée. - Séjour spacieux et lumineux avec accès à un premier balcon. - Chambre confortable, bien exposée, avec un accès au second balcon. - Cuisine séparée et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Salle d'eau et wc. Dépendances et stationnement - Cave privative, idéale pour le stockage. - Place de parking attitrée, un atout rare dans le secteur. Les atouts de ce bien - Appartement traversant, offrant une luminosité optimale toute la journée. - Deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. - Dernier étage, sans voisins au-dessus. - Proximité des commerces et transports, facilitant le quotidien des locataires. Localisation privilégiée aux portes de Caen, dans un environnement calme et recherché. Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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