Acheter un appartement à Ifs (14123)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LES BONS BIENS 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 500 € 2 616 €/m²
Appartement • 76,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ifs (14123)

L'agence Les Bons Biens a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée, sur la commune d'Ifs Bourg. Ce bien lumineux et bien agencé se compose comme suit : Au 2? étage : un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Au 3? étage : un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un box en sous-sol, idéal pour garer votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Axel Lequet au 06 33 63 22 16. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Procédure en cours : Toiture. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Universite

(896 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA Universite 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(896 avis)

129 950 € 2 241 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ifs (14123)

Exclusivité Era Caen Université Venez découvrir ce charmant appartement de 58 m², situé dans une résidence calme et verdoyante d'Ifs, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, d'un dégagement desservant deux chambres, un dressing séparé, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. ? Les atouts : Résidence avec espaces verts agréables, Chauffage individuel au gaz, Faibles charges de copropriété, Excellente luminosité et beaux volumes, À seulement quelques minutes de Caen et du tram. Appartement bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Horé immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Horé immobilier 12/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

311 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 85,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ifs (14123)

Splendide T4 de 85 m² à Ifs Découvrez ce superbe appartement T4 de 85,55 m², situé au 1er étage, dans la ville dynamique d'Ifs, à quelques minutes de Caen. Avec son exposition sud, ce bien baigné de lumière offre un cadre de vie spacieux et moderne, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Atouts majeurs : • Espace généreux : 4 pièces, dont 3 chambres confortables, idéal pour une famille ou un projet locatif. • Emplacement privilégié : À deux pas des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, dans un quartier convivial et en plein essor. • Avantages fiscaux : Éligible au dispositif Droit Commun, une opportunité unique pour investir ou habiter à Ifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'information et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CASA IMMO

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CASA IMMO 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

204 900 € 3 359 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ifs (14123)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces niché dans une résidence contemporaine offrant un cadre de vie serein et verdoyant, à l'équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Conçu selon les dernières normes acoustiques et thermiques, il garantit un grand confort au quotidien ainsi que de faibles consommations énergétiques. Ses atouts: Résidence récente au design moderne Grand balcon idéal pour profiter du calme et des beaux jours Volets roulants motorisés pour un confort optimal Place de parking privative incluse Isolation acoustique et thermique de dernière génération Espaces lumineux et agencement optimisé Environnement résidentiel paisible et agréable Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Un appartement pensé pour offrir bien-être, modernité et économies d'énergie dans un cadre de vie d'exception. Opportunité à saisir. Contactez dès maintenant votre agence CASA pour organiser une présentation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Uni immobilier 13/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(134 avis)

335 000 € 3 602 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ifs (14123)

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Appartement de 93 m² dans une résidence neuve avec balcon exposé plein sud. Localisation : IFS BOURG Les points forts du bien : Appartement neuf Beaux volumes Lumineux Ascenseur Balcon Ce bien se compose comme suit : 1 entrée 1 séjour / salle à manger 1 cuisine ouverte 3 chambres 1 salle d'eau 1 WC 1 cellier 1 balcon Deux places de parking extérieure complète ce bien. Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : gaz DPE : C (60) / GES : C (12) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 579 € et 783 € Charges de copropriété : 400 € / trimestre 33 lots dont 12 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Prix : 311 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien du site internet : Contact direct : Maxime LAMBERT – 06 60 72 01 19 – Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (RCS : 829 462 480 CAEN).

LES BONS BIENS

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LES BONS BIENS 30/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 500 € 2 616 €/m²
Appartement • 76,26 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ifs (14123)

L'agence Les Bons Biens a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée, sur la commune d'Ifs Bourg. Ce bien lumineux et bien agencé se compose comme suit : Au 2? étage : un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Au 3? étage : un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un box en sous-sol, idéal pour garer votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Axel Lequet au 06 33 63 22 16. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Procédure en cours : Toiture. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Horé immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Horé immobilier 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

269 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ifs (14123)

Superbe 3 pièces avec terrasse à Ifs Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,99 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2025. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire. Points forts : • Agencement optimal : 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un couple. • Confort moderne : Logement récent, accessible dès maintenant, avec des prestations de qualité. • Situation privilégiée : À proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et des axes routiers, dans un quartier dynamique et agréable. • Éligibilité Droit Commun : Une opportunité pour habiter ou investir à Ifs avec des avantages fiscaux attractifs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un programme immobilier d'avenir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Quétron Matthieu: 06.78.16.03.96 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 629.00 et 851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Caen Théatre

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

110 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ifs (14123)

APPT T2 IFS PLAINE au sein d une résidence bien entretenue avec espaces verts et parking securisé au dernier etage avec 2 balcons (nord & sud), cet appartement 2P est traversant et beneficie d'une vue agreable et degagee ideal primo accedant cave/pkg foncia transaction joignable du lundi au samedi de 9h à 19h

Pascal Blot Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Pascal Blot Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

195 500 € 1 955 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ifs (14123)

Ifs, limitrophe Caen, bel appartement d'environ 100 m² en parfait état comprenant entrée, séjour salon de 30 m² ensoleillé, cuisine aménagée, 3 grandes chambres, salle de bains récente. Nombreux placards, garage et cave. Ravalement récent, espaces verts, au calme, proche commerces, bus et tram. Charges de copropriété de l'année dernière : 2600 euros (chauffage inclus avec répartiteurs). Mérite une visite ! Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4285 euros.

Foncia Transaction Caen Théatre

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 18/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

121 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ifs (14123)

IFS – Appartement T2 à vendre dans une résidence calme et sécurisée. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce charmant appartement comprend une entrée avec grand placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un balcon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.

Benoit Loisel - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Benoit Loisel - iad 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(13 avis)

294 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Ifs (14123)

iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Mélisande IFS- Une résidence à taille humaine. Magnifique T3 de 63m2 environ. au dernier étage, exposé sud avec une terrasse de 20m2 environ et deux places de parking dans une résidence de 12 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie agréable et privilégié. Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces, Mélisande c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine , de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WCet un grand placard. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence Mélisande bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. Points forts - Résidence à taille humaine - 2 mn à pied des commerces - Résidence sécurisée - Ascenseur - Éligible au Taux Zéro Prestations Ascenseur desservant tous les étages Terrasse ou balcon ou jardin privatif Hall d'entrée sécurisé Accès sécurisé par visiophone Garage à vélo Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CASA IMMO

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par CASA IMMO 11/06/2025 - mise à jour 04/07/2025