Vente appartement 269 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ifs (14123)

Superbe 3 pièces avec terrasse à Ifs
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,99 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2025.
Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire.
Points forts :
• Agencement optimal : 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un couple.
• Confort moderne : Logement récent, accessible dès maintenant, avec des prestations de qualité.
• Situation privilégiée : À proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et des axes routiers, dans un quartier dynamique et agréable.
• Éligibilité Droit Commun : Une opportunité pour habiter ou investir à Ifs avec des avantages fiscaux attractifs.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un programme immobilier d'avenir !
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Quétron Matthieu:
06.78.16.03.96 /
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 629.00 et 851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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