Vente appartement 199 500 €

76,26 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ifs (14123)

L'agence Les Bons Biens a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée, sur la commune d'Ifs Bourg.
Ce bien lumineux et bien agencé se compose comme suit :
Au 2? étage : un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Au 3? étage : un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains.
Vous profiterez également d'un box en sous-sol, idéal pour garer votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Axel Lequet au 06 33 63 22 16.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Procédure en cours : Toiture. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2021.

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LES BONS BIENS

Siren : 908106792

39 avis clients

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