Vente appartement 230 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fleury-sur-Orne (14123)

Votre agence ORPI MDG à Caen, vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de 59m2 situé à quelques minutes de Caen.
Un appartement en très bon état général située dans une résidence de standing construite en 2024.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres.
L'appartement bénéficie également d'un jolie balcon exposé Sud-Est accessible depuis le séjour et depuis une des deux chambre.
Une terrasse privative au dernier étage de la résidence offre également un espace extérieur supplémentaire, idéal pour manger au soleil lors dès beaux jours.
Une place de parking privative est également présente au sous-sol de la copropriété.
Les atouts de ce bien :
- Très bon état général
- Emplacement recherché à proximités des commerces et de Caen (Tram accessible à quelques pas de la résidence).
- Cuisine entièrement équipée l'année dernière
- Balcon et Terrasse
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 4519

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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AGENCE ORPI MDG CAEN

Siren : 982736647 - N° de carte professionnelle : CPI 1402 2024 000 000 002

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