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Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce deux-pièces, libre à la vente comprenant entrée, séjour avec coin cuisine de 24m² et placard donnant sur Balcon de 4m², une chambre de 11.50m², salle d'eau avec vasque, WC séparé. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Stéphane BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 101 042 - CAEN.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6007 - Réf Superimmo : ANVXZRR2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 3 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 190 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51,37 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 028 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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