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Céline PIQUE - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Céline PIQUE - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

190 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Idéalement situé sur Hérouville Montmorency, au sein d’une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de 3 pièces sur plus de 66 m2 séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Sa terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc indépendants. Chaque pièce bénéficie d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Les photos présentées sont non contractuelles : elles ont été aménagées virtuellement afin de vous aider à mieux vous projeter. Côté praticité, deux places de stationnement viennent compléter ce bien – un véritable confort au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 20 lots dont seulement 8 d'habitation. Chauffage individuel gaz. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932 - SAFTI – PIQUE Céline, Conseiller indépendant

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CASA IMMO

(386 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CASA IMMO 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(386 avis)

159 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce 2 Pièces au coeur d'Hérouville Saint-Clair. Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur du bourg d'Hérouville Saint-Clair, dans cette résidence, idéalement située face à la charmante Église Saint-Clair. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence de 34 logements à taille humaine allie confort, modernité et qualité de vie. Ses atouts : - luminosité, - espaces optimisés - terrasse idéale pour profiter des beaux jours - parking privé sécurisé Entre authenticité, modernité et sérénité, cette résidence offre un lieu de vie rare, parfait pour habiter ou investir dans un environnement de qualité aux portes de Caen. Opportunité à saisir, parfaite pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence CASA pour organiser une présentation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

POZZO Hérouville-Saint-Clair

(14 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par POZZO Hérouville-Saint-Clair 21/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(14 avis)

99 000 € 1 461 €/m²
Appartement • 67,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Situé au coeur du centre-ville d'Hérouville, cet appartement de 67 m² se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : tram et commerces au pied de l'immeuble, stationnement collectif gratuit, écoles et services accessibles à pied. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Situé à l'avant-dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement dispose d'une cave, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage urbain et d'une bonne étiquette énergétique. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Pour en savoir plus, contactez votre agence POZZO à HEROUVILLE SAINT CLAIR ! Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros.

Agence Immobilière JOLY

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Immobilière JOLY 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

64 000 € 1 501 €/m²
Appartement • 42,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

-Bien en exclusivité- Quartier Grande Delle- Idéal première acquisition ou investissement. Dans une résidence avec ascenseur, proche commerces, centre commercial d'Hérouville et TRAMWAY , venez découvrir ce 2 pièces offrant une pièce à vivre de 15m2, cuisine indépendante 9m , une chambre et salle de bain. Pour davantage de rangement , l'appartement possède une cave en sous-sol. Son prix est de 69 400 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et visites. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412 euros.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

125 000 € 2 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

A VENDRE - Appartement avec terrasse plein sud à Hérouville Saint-Clair Situé au 4ème étage d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement de 54 m² séduit par sa superbe terrasse de 25 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un cellier pratique, ainsi qu'un dégagement desservant un coin nuit avec chambre, salle d'eau et de nombreux rangements. Chauffage individuel électrique, stationnement libre et facile, parc à proximité immédiate, exposition optimale et accès rapide aux commerces, services et transports en commun. Atouts investisseurs : logement actuellement loué 617 euros/mois, offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui le Cabinet Folliot pour plus d'informations ou organiser une visite. Informations complémentaires : - Date d'établissement du DPE : 22/10/2025 - DPE : E (289 kWh/m²/an) - GES : C (11 kg CO²/m²/an) - Copropriété de 39 lots - Charges annuelles : 1 000 euros - Pas de procédure en cours - Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

ZERUCHE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ZERUCHE 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

99 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

A vendre en exclusivité Appartement Hérouville Saint Clair Situé au 12e étage avec ascenseur cet appartement lumineux offre une vue dégagée exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et wc. Une cave en sous-sol. Résidence bien entretenue, calme avec gardien. Idéale premier achat ou investissement locatif. Proximité des commerces, écoles, transports. Les charges s'élèvent à 220 euros par mois (chauffage, eau, gardien, ascenseur électricité des communs). Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,652 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1846€ ~ 2498€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Lelong - iad

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Nicolas Lelong - iad 08/12/2025

108 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hérouville-Saint-Clair (14200)

iad France - Nicolas Lelong vous propose: Découvrez ce bel appartement de type T2 situé au cOEur de Hérouville-Saint-Clair, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Au sein d'un immeuble de 1970,appartement de 50m² entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et agréable. Exposition double offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre indépendante, une salle d'eau, wc. Les prestations de ce bien sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, et sécurisé par digicode et interphone pour votre tranquillité. Une cave privative est incluse et un séchoir a l'étage pour vos besoins de stockage. Diagnostic de Performance Énergétique : 30/04/2025 Consommation énergie primaire: 202kWh/m²/an - Rang D Gaz à effet de serre : kg éqCO2/m²/an - Rang A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre770 et1090 €. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Clés du Littoral

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Les Clés du Littoral 20/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

175 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 70,01 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Les clés du Littoral vous propose, en exclusivité à la vente, situé dans un quartier très agréable d'Hérouville Saint Clair, à quelques pas seulement des commerces, écoles et crèches, cet appartement de 70 m² au cadre de vie pratique et confortable. Installé au deuxième étage (avec ascenseur !) d'une copropriété très bien tenue, il conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de colocation. Vous serez séduit par ses moulures et autres prestations de qualité mais également par son balcon filant idéalement exposé sud-est, accessible depuis toutes les pièces, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour/salon lumineux de 26 m², d'une cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Les volets roulants sont électriques. Un cellier attenant à l'appartement, doté de l'électricité, vient compléter les atouts de ce bien, ainsi qu'un stationnement sur parking privatif, très appréciable au quotidien. Le chauffage collectif urbain assure un confort optimal tout au long de l'année. Quote-part moyenne budget prévisionnel : 2 150 € Taxe foncière : 1 483 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez découvrir cet appartement lors d'une visite ? Contactez Prescilla au O6 73 O5 82 48 Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027

LM Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par LM Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 14/06/2025

790 000 € 2 926 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Très belle maison traditionnelle de 8PP de 270m² entièrement rénovée comprenant : hall d'entrée, séjour salon avec cheminée ainsi qu'une très belle véranda/jardin d'hiver, grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 2 chambres, dressing et salle de bains + douche. Etage : 4 chambres, 2 salles d'eau, dressing. Sous-sol complet avec garage 2 voitures, atelier, cave et 3 grandes pièces de rangements. Le tout sur environ 1.000m² de terrain clos.

D & A NOTAIRES CAEN GUILLAUME

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par D & A NOTAIRES CAEN GUILLAUME 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

105 999,95 € 1 767 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

HEROUVILLE SAINT CLAIRAgréable appartement de 3pps en étage élevé (vue mer) avec un séjour 18 m² avec vue imprenable dégagée, cuisine indépendante très lumineuse, deux chambres et salle de bains, wc indépendant.Logement très soigné, huisseries PVC avec volets roulants électriques.vendu avec une caveclassement Energie D et GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Uni immobilier 27/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(134 avis)

276 900 € 2 517 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Maison T6 de 110 m² sur son terrain de 700 m² Localisation : Hérouville-Saint-Clair - Quartier Montmorency Les points forts du bien : Quartier calme et proche de toutes commodités Isolation thermique par l'extérieur et menuiseries triple vitrage 4 chambres Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 1 entrée donnant sur un couloir 1 salle à manger / séjour 1 cuisine 1 cellier 1 WC Au premier étage : 4 chambres 1 salle d'eau avec WC Un garage complète ce bien Huisseries : PVC - triple vitrage Type de chauffage : Gaz DPE : D (159) GES : D (34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 620 euros et 2 230 euros Taxe foncière : 1 210 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 276 900 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,5 %, soit 260 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=z56gwc6hNEJ Lien du site internet : Contact direct : Nils DZIUK 06 80 92 30 23 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

La Petite Agence

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par La Petite Agence 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

99 990 € 1 492 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à Herouville Saint Clair de 67 m2. Au 7eme étage sur 9, il se compose d'une grande entrée avec rangement, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un WC. Une cave complète se bien , un parking libre de stationnement se trouve au pied de l'immeuble. Taxe foncière : 1 362€ Pour plus d'information avec Jennifer au 07 71 66 14 40 Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372

ERA Universite

(896 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Universite 06/12/2025

(896 avis)

212 000 € 2 019 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Votre agence ERA Caen Université, agence immobilière à CAEN vous propose à l'achat cette maison idéale pour les investisseurs, située à seulement quelques minutes de Caen et bénéficiant d'un dispositif de défiscalisation attractif. Située dans un environnement calme et familial, cette maison mitoyenne de 5 pièces principales et d'environ 100 m² habitables offre un cadre agréable et recherché pour les locataires. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à la terrasse et au jardin. L'étage accueille une mezzanine, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Un garage complète l'ensemble. Cette maison constitue une opportunité rare pour sécuriser votre investissement. Elle est louée depuis le 24/06/2022, avec un bail renouvelé au 24/06/2025 pour trois ans. Aucun épisode de vacance locative n'a été constaté. Le logement est conventionné jusqu'en 2030, permettant un abattement de 30 % sur les revenus locatifs, un avantage fiscal particulièrement intéressant pour optimiser votre rendement.

Valérie BIGEON - Expertimo

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Valérie BIGEON - Expertimo 04/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

128 000 € 2 024 €/m²
Appartement • 63,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Idéalement situé à HEROUVILLE SAINT CLAIR , QUARTIER LE VAL , j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 3 pièces de 63.24 m2 situé en REZ DE JARDIN (40m2), parfaitement au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie comprenant une cuisine meublée ouverte sur le séjour/salon donnant sur le jardin, un dégagement menant à 2 belles chambres dont une avec porte fenêtre et une sde et wc. Cet appartement bénéficie d'une cour de 40 m2 terrassée et entourée de haies. Au pied de l'immeuble, se trouvent écoles, parc paysagé, commerces à pied et arrêts de bus...Le quartier est calme est agréable ! Les charges de copropriété sont de 188€ par mois : elles comprennent le chauffage et l'eau. Une vidéo est disponible pour ce bien ! Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter : Valérie BIGEON au 07.43.25.32.15 Cette annonce vous est proposée par BIGEON Valérie - EI - NoRSAC: 808 513 469, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MELTYHOME

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MELTYHOME 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

134 000 € 2 351 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

[ NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ MELTYHOME - HEROUVILLE SAINT CLAIR ] Appartement T3 de 57m2 Hérouville Saint Clair Dans le quartier commerçant des belles portes, ce bel appartement se compose : Une entrée avec placards Une grande pièce de vie lumineuse Un balcon exposé sud ouest Cuisine aménagée et équipée Deux chambres WC séparés Une salle de bain Petit immeuble de 3 étages Proches de tous les commerces Une cave Pas de travaux à prévoir Lumineux Prix 134.000 € FAI (frais d'agence inclus) Taxe foncière : 1100€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : C / A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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