Ventes immobilières à Hérouville-Saint-Clair (14200)

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A vendre : à deux pas du tramway Hérouville-Saint-Clair-CHATEAU D'EAU (ligne T1), venez découvrir à HEROUVILLE SAINT CLAIR (14200) cet appartement 1 pièce de 32,37 m². Il inclut une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de sept étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 1 095 lots. Il est en bon état général. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Hérouville-Saint-Clair-CHATEAU D'EAU) dans les alentours. On trouve un accès à la nationale N814 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Cafe Des Images tout comme un conservatoire à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries sont accessibles. Ne manquez pas un marché chaque mercredi matin. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 59 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est loué pour 363,02 euros HC. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 323 euros. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (313 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 710 euros et 1 010 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 1095 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1323 euros.

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A vendre : venez découvrir cet appartement 1 pièce de 32,79 m² localisé à HEROUVILLE SAINT CLAIR (14200). Il est composé comme suit : une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Un grenier et une cave offrent à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de standing de sept étages. Il s'agit d'une copropriété de 458 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Hérouville-Saint-Clair-Saint-Clair) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Coquelicot de même que sur un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et une supérette. Ne manquez pas un marché chaque mercredi matin. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 358,09 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 59 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 323 euros. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergétique D (232 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 euros et 760 euros en 2021. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à HEROUVILLE SAINT CLAIR. Copropriété de 458 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1323 euros.