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Uni immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Uni immobilier 09/12/2025
(134 avis)
30
Maison, 280 m²

583 000 € 2 082 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 900 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison T11 de 280 m², à rénover sur terrain de 900 m² ! Localisation : Hérouville-Saint-Clair – à 1 min de CAEN Les points forts du bien : - Immense potentiel de rénovation - Grand terrain - 3 boxes à voitures - Localisation idéale donnant sur les bords de l'Orne Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 salon - 1 salle à manger - 2 bureaux - 1 véranda - 1 cuisine - 1 buanderie - 1 WC Au premier étage : - 5 chambres - 1 WC - 1 salle de bain avec douche Au deuxième étage : - 2 chambres - Combles aménageables 3 boxes, 1 Bunker et un sous-sol complet Huisseries : Bois - simple vitrage Type de chauffage : Fioul DPE : F (341) GES : F (92) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 640 et 10 390 euros Taxe foncière : 4800 € environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 583 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 550 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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LM Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par LM Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
6
Maison, 270 m²

790 000 € 2 926 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Très belle maison traditionnelle de 8PP de 270m² entièrement rénovée comprenant : hall d'entrée, séjour salon avec cheminée ainsi qu'une très belle véranda/jardin d'hiver, grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 2 chambres, dressing et salle de bains + douche. Etage : 4 chambres, 2 salles d'eau, dressing. Sous-sol complet avec garage 2 voitures, atelier, cave et 3 grandes pièces de rangements. Le tout sur environ 1.000m² de terrain clos.

Uni immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Uni immobilier 27/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(134 avis)
23
Maison, 110 m²

Prix en baisse 276 900 € 2 517 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Maison T6 de 110 m² sur son terrain de 700 m² Localisation : Hérouville-Saint-Clair - Quartier Montmorency Les points forts du bien : Quartier calme et proche de toutes commodités Isolation thermique par l'extérieur et menuiseries triple vitrage 4 chambres Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 1 entrée donnant sur un couloir 1 salle à manger / séjour 1 cuisine 1 cellier 1 WC Au premier étage : 4 chambres 1 salle d'eau avec WC Un garage complète ce bien Huisseries : PVC - triple vitrage Type de chauffage : Gaz DPE : D (159) GES : D (34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 620 euros et 2 230 euros Taxe foncière : 1 210 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 276 900 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,5 %, soit 260 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=z56gwc6hNEJ Lien du site internet : Contact direct : Nils DZIUK 06 80 92 30 23 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

ERA Universite
(896 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par ERA Universite 06/12/2025
(896 avis)
4
Maison, 105 m²

212 000 € 2 019 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Votre agence ERA Caen Université, agence immobilière à CAEN vous propose à l'achat cette maison idéale pour les investisseurs, située à seulement quelques minutes de Caen et bénéficiant d'un dispositif de défiscalisation attractif. Située dans un environnement calme et familial, cette maison mitoyenne de 5 pièces principales et d'environ 100 m² habitables offre un cadre agréable et recherché pour les locataires. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à la terrasse et au jardin. L'étage accueille une mezzanine, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon. Un garage complète l'ensemble. Cette maison constitue une opportunité rare pour sécuriser votre investissement. Elle est louée depuis le 24/06/2022, avec un bail renouvelé au 24/06/2025 pour trois ans. Aucun épisode de vacance locative n'a été constaté. Le logement est conventionné jusqu'en 2030, permettant un abattement de 30 % sur les revenus locatifs, un avantage fiscal particulièrement intéressant pour optimiser votre rendement.

DES NOTAIRES A MES COTÉS
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par DES NOTAIRES A MES COTÉS 12/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
10
Maison, 91 m²

205 529 € 2 259 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Hérouville-Saint-Clair (14200)

NOUVEAU Chez des Notaires à Mes côtés, HEROUVILLE SAINT CLAIR, Quartier Calme.Une maison mitoyenne d'une surface d'environ 91 m², composée d'une entrée, une cuisine, wc, séjour accès terrasse expo sud.A l 'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau avec sanibroyeur.Garage, Buanderie. Chauffage Gaz de ville. Menuiseries PVC .Jardin. Vendu Libre. Possible Investissement Locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Uni immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Uni immobilier 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(134 avis)
22
Maison, 135 m²

Prix en baisse 435 000 € 3 222 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 134,48m², avec jardin et sous-sol complet sur une parcelle de 728 m² LOCALISATION : HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR (Le Bourg) - 10 min du centre-ville de Caen Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Notre maison familiale a été construite dans un quartier calme, verdoyant avec toutes les commodités à proximité. C'est un endroit très lumineux et spacieux où la famille s'y est sentie très bien. Elle dispose également d'une grande terrasse exposée sud, entourée d'une rocaille où nous avons passé des moments inoubliables. Nous profitons de l'accès immédiat au canal pour une promenade quotidienne, une escapade à vélo jusqu'à Ouistreham, ou bien une pause déjeuner au restaurant « l'Espérance » tout proche." Les points forts de ce bien : - Localisation recherchée (Hérouville - Le Bourg) - Proximité directe du canal et de la voie verte - Belle pièce de vie de 41m² - Sous sol complet de 80m² Année de construction : 2002 Cette maison se compose comme suit : Au RDC : - 1 entrée avec rangements - 1 chambres - 1 salle de douche - 1 cuisine - 1 salon-séjour avec cheminée - 1 WC À l'étage: - 1 palier - 3 chambres - 1 salle de bain Au sous-sol - 3 places de stationnement - 1 buanderie - 1 cave à vin Huisseries : Double vitrage - PVC et Aluminium Type de chauffage : Cheminée + chaudière à gaz DPE : C (149) GES : C (24) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1660 et 2310 euros Taxe foncière : 2488 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 435 000 HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,57% soit 420 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien site internet : Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Pozzo Immobilier Caen St Pierre
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
17
Maison, 99,98 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 99,98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

POZZO IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à HEROUVILLE-SAINT-CLAIR, 6 pièces de 99 m² sur un terrain de 283 m², idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités. Elle bénéficie d'un environnement très boisé et serein, avec commerces et transports au pied de la maison, facilitant les déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse exposée OUEST, ouverte par une large baie vitrée sur le jardin, une cuisine indépendante et une chambre. L'étage comprend un palier avec nombreux rangements, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un garage et d'une ou deux places de stationnement devant le bien. Cette maison n'ayant connu qu'un seul propriétaire, le suivi des entretiens est assuré. Contactez-nous rapidement pour une visite et obtenir plus de renseignements. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FLO Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par FLO Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 105 m²

366 000 € 3 486 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

5/10MN CAEN NORD-BUS DE VILLE UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER Dans le quartier recherché de Lebisey, maison de 5PP de 120m2 au sol sur terrain de 286m2 exposé sud-ouest comprenant : Entrée avec placard, séjour-salon avec coin bureau de 39m2, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie, WC. A l'étage 3 chambres, WC, salle de douche. Belle terrasse avec store-bans, appentis de rangement dans le jardin. Garage avec atelier bricolage, carport. Bel environnement, à proximité d'un lac, commerces et transports juste à coté. A visiter rapidement. DPE en C pour l'énergie en D pour les émissions de gaz à effet de serre Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN
(103 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN 28/08/2025 - mise à jour 04/10/2025
(103 avis)
14
Maison, 250 m²

1 286 000 € 5 144 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Située à quelques minutes de Caen et des plages de la côte de Nacre, cette magnifique maison de 250 m², signée par architecte en 2006, a pris place en toute discrétion dans un environnement boisé et privilégié d'environ 3600 m², à l'abri des regards. L'entrée avec vestiaire dévoile une pièce de vie à l'ambiance enveloppante et chaleureuse dialoguant aisément avec l'espace extérieur grâce aux larges ouvertures exposées sud-ouest qui ponctuent la façade. Cet îlot central invite à partager des moments conviviaux autour de la salle à manger, au coin d'un feu cheminée ou dans la family room en entresol. Un demi étage dessert la suite parentale de 33 m² bénéficiant de sa salle de bains ( baignoire et douche ) , dressing , et de sa terrasse privative. La mezzanine surplombant la propriété et avec sa terrasse est le poste d'observation idéal pour admirer la faune environnante, offrant un point de vue unique sur la propriété. Le premier étage accueille trois espaces nuit dont un avec salle de bain privée et les deux autres se partageant une salle d'eau magnifiquement équipée. Les espaces nuits profitent d'astucieux rangements, pour un rendu visuel minimaliste. Chaque détail témoigne de l'attachement des propriétaires à créer un lieu de vie exceptionnel, dont le calme, la douceur et la sérénité sont les maîtres mots. En plus d'un remarquable jardin paysagé clos, cet ensemble immobilier est complété d'une buanderie / lingerie, d'un cellier, d'une cave à vins, et d'un carport. Cette architecture aux lignes pures réunit matériaux nobles et technique de pointe (chauffage au sol, géothermie par puits, bardage bois red cedar ) et permet à cette jolie maison de se classer en haut du classement du DPE (B). Enfin, une vaste dépendance bénéficiant de belles verrières offre de belles possibilités d'aménagements complémentaires. Ce paradis vert, situé dans un écrin verdoyant, ouvre bien des possibles pour qui aime flâner ou observer la faune sauvage à la tombée de la nuit. Distances: Centre ville de Caen: 10 minutes environ Plages Côte de Nacre: 15 minutes environ CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre : 1 940 euros et 2 670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant 06.73.55.34.05 EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.

Romain MARIE - Propriétés-privées.com
(39 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Romain MARIE - Propriétés-privées.com 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(39 avis)
17
Maison, 53 m²

230 000 € 4 340 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Vente Maison 53m² Quartier de Lebisey - Herouville Saint Clair (14200) Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Secteur prisé en Caen et la Mer. Propriété atypique, offrant des prestations de qualités, construction d'avant 1948. Maison de 3 pièces de 53m² sur une parcelle de 103m², idéalement située entre Caen et la mer, à 5 min du centre-ville de Caen et 15 min de la plage. Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres atypiques avec chacune des espaces rangements. Vous profiterez également d'un jardin clôturé de haies, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison. Nombreuses prestations de qualités. Ballon d'eau chaude récent - volets roulants électriques - Double vitrage PVC - salle d'eau récente - Chauffage électrique. Taxe foncière : 747 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 230 000.00 euros HAI dont 4,55% d'honoraires à charge acquéreur soit 220 000.00 euros net vendeur. DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1160 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hayley HERVE - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Hayley HERVE - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 03/09/2025
(16 avis)
10
Maison, 125 m²

419 000 € 3 352 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 004 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Quartier Montmorency - Hérouville st Clair - VENEZ DÉCOUVRIR cette maison indépendante avec jardin clos de murs. Située dans le quartier recherché de Montmorency, proche des commerces, écoles et transports en commun à proximité. A 50m de la voie verte Caen-Ouistreham - (Chemin de Halage bordant le canal) Deux minutes en voiture du centre ville de Caen - 1.8kms Description: Au rez-de-chaussée: Entrée/couloir Cuisine aménagée et équipée Séjour salon avec cheminée Chambre Salle de bains WC Buanderie Véranda Garage avec grenier aménageable Cave A l'étage: 3 chambres Un dressing/bureau ou chambre d'enfant Salle d'eau WC A l'éxterieur: Parking pour deux voitures Abris de jardin Carport Portail électrique avec visiophone Le tout sur un terrain clos de murs de 1000m² Dans un quartier recherché, très proche du centre de Caen, cette maison offre une organisation parfaite pour une vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.887614

CASA IMMO
(386 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par CASA IMMO 31/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
(386 avis)
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 410 000 € 3 228 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 004 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose sur le quartier Montmorency d'Hérouville Saint Clair, une maison de 7 pièces principales de 128 m2 sur 1000 m2 de terrain. Cette maison est en excellent état général et se compose comme suit : Vaste entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée et accès sur la véranda bien exposée, chambre et salle de bains en rez-de-chaussée et wc indépendant. A l'étage : palier, 4 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. La maison dispose d'un garage, d'un carport et d'une belle cour en enrobée pour stationner plusieurs voitures. Les atouts de ce bien : - Emplacement (proximité centre ville et voie verte) - Belle pièce à vivre - Vie de plain pied - Fenêtres double vitrage Pvc, portail et volets électriques. Une opportunité RARE, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie Barre - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Valérie Barre - iad 11/11/2025
(2 avis)
15
Maison, 137 m²

435 000 € 3 175 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

iad France - Valérie Barre vous propose: Idéal Hérouville-Saint-Clair Bourg-canal de Caen Elégante maison traditionnelle de 137m2 construite en 2002 sur terrain de 728 m2 Ce bien offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse, parfaitement adapté à une vie familiale comme à l’exercice d’une activité à domicile. Laissez vous séduire par la luminosité et le volume de la pièce de vie, et le soin remarquable apporté à l'entretien du bien. Une adresse rare, conjuguant quiétude, confort et qualité de vie. RDC 1 entrée avec grand placard penderie lumineuse pièce de vie de 40 m2 avec cheminée à insert, idéale pour recevoir 1 cuisine spacieuse, équipée et aménagée 1 salle d'eau et un bureau attenant pouvant devenir une chambre pour une vie de plain pied, 1 wc indépendant ETAGE Une belle pièce palière 3 chambres spacieuses munies de rangements ingénieux 1 salle de bain avec douche, baignoire d'angle et un grand espace de rangement 1 wc séparé EXTERIEUR ET ANNEXES Superbe terrasse carrelée de 65 m², exposée plein Sud, offrant un espace de réception privilégié Sous-sol complet de plus de 80 m² idéal pour artisan, stockage important, salle de sport, ou espace loisir selon vos envies Buanderie, cave à vin avec vmc, chauffage gaz de ville et bois. Caen centre à seulement 10 minutes Plage de Ouistreham à 15 minutes et accès direct aux bords du canal Appréciez toute sa qualité lors d'une visite (possible 7j/7 sur rendez-vous) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uni immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Uni immobilier 23/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(134 avis)
27
Maison, 165 m²

535 000 € 3 242 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Très belle maison T5 de 165 m² sur terrain de 998 m², dans une rue très calme et un quartier prisé de Lebisey ! Localisation : LEBISEY Les points forts de ce bien : - Quartier prisé et rue au calme - Possibilité vie de plain pied - Grand terrain - Beaux espaces de vie La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 vestiaire avec WC - 1 pièce de vie - 1 cuisine - 1 chambre - 1 buanderie A l'étage : - 3 chambres dont une avec salle de bain (baignoire + douche) et dressing - 1 salle d'eau - 1 débarras - 1 WC 1 sous-sol complet (garage) DPE : D (197) GES : D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2000 € et 2760 € Type de chauffage : Chaudière à gaz Type de huisseries: Simple vitrage bois Type d'assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 2 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 535 000 € HAI Taux d'honoraires : 7 % TTC, soit 500 000 hors frais. Lien du site internet : Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=WsqPBgap7n5 Contact direct : Tristan JENVRIN Tel : 02 61 53 67 58 Mail : Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

NORMANDIE PROPRIETES SERVICES
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par NORMANDIE PROPRIETES SERVICES 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

L'agence NPS vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 105 m², située dans le quartier résidentiel de Montmorency Nord à Hérouville-Saint-Clair, à quelques minutes de Caen et des plages. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m² équipé d'un poêle à granulés, prolongé par une cuisine aménagée de 13 m². L'ensemble peut facilement être ouvert pour créer une pièce de vie d'environ 48 m² en supprimant l'ancienne salle d'eau et WC. La partie nuit dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche, baignoire, double vasque, et des WC indépendants. En complément, vous trouverez une buanderie avec accès au sous-sol, une cave sous une partie de la maison, et une agréable terrasse sur l'avant. Le tout est édifié sur une parcelle de 816 m², avec jardin. Des travaux restent à prévoir, ce qui vous permettra de repenser les aménagements selon vos goûts et vos besoins. Un bien rare à la vente, à fort potentiel. À visiter sans tarder. Prix : 215 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 Euros et 2260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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