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Vente maison 276 900 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hérouville-Saint-Clair (14200)

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2 517 €/m²

Uni immobilier

134 avis

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Description

Maison T6 de 110 m² sur son terrain de 700 m²
Localisation : Hérouville-Saint-Clair - Quartier Montmorency
Les points forts du bien :
Quartier calme et proche de toutes commodités
Isolation thermique par l'extérieur et menuiseries triple vitrage
4 chambres
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
1 entrée donnant sur un couloir
1 salle à manger / séjour
1 cuisine
1 cellier
1 WC
Au premier étage :
4 chambres
1 salle d'eau avec WC
Un garage complète ce bien
Huisseries : PVC - triple vitrage
Type de chauffage : Gaz
DPE : D (159) GES : D (34)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 620 euros et 2 230 euros
Taxe foncière : 1 210 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 276 900 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,5 %, soit 260 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=z56gwc6hNEJ
Lien du site internet :
Contact direct :
Nils DZIUK
06 80 92 30 23
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Publiée le 27/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 7226209 - Réf Superimmo : ANVXZRAXP

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Caractérisques

Prix de vente : 276 900 €	Prix au m² : 2 517 € / m²
Taxe foncière : 1 210 €

16 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €.

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Garage
1 salle d'eau	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 7,5%

276 900 €

27 octobre 2025

299 500 €

Localisation

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