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Description

5/10MN CAEN NORD-BUS DE VILLE
UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER
Dans le quartier recherché de Lebisey, maison de 5PP de 120m2 au sol sur terrain de 286m2 exposé sud-ouest comprenant : Entrée avec placard, séjour-salon avec coin bureau de 39m2, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie, WC. A l'étage 3 chambres, WC, salle de douche.
Belle terrasse avec store-bans, appentis de rangement dans le jardin.
Garage avec atelier bricolage, carport.
Bel environnement, à proximité d'un lac, commerces et transports juste à coté.
A visiter rapidement.
DPE en C pour l'énergie
en D pour les émissions de gaz à effet de serre
Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 14012017000018651

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 2392-FLOIMMOBILIER14 - Réf Superimmo : ANVXYNZ4F
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 3 486 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 286 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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