Vente maison 535 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Très belle maison T5 de 165 m² sur terrain de 998 m², dans une rue très calme et un quartier prisé de Lebisey !
Localisation : LEBISEY
Les points forts de ce bien :
- Quartier prisé et rue au calme
- Possibilité vie de plain pied
- Grand terrain
- Beaux espaces de vie
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 vestiaire avec WC
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 buanderie
A l'étage :
- 3 chambres dont une avec salle de bain (baignoire + douche) et dressing
- 1 salle d'eau
- 1 débarras
- 1 WC
1 sous-sol complet (garage)
DPE : D (197)
GES : D (42)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2000 € et 2760 €
Type de chauffage : Chaudière à gaz
Type de huisseries: Simple vitrage bois
Type d'assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 535 000 € HAI
Taux d'honoraires : 7 % TTC, soit 500 000 hors frais.
Lien du site internet :
Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=WsqPBgap7n5
Contact direct :
Tristan JENVRIN
Tel : 02 61 53 67 58
Mail :
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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UNI IMMOBILIER

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