Vente appartement 198 990 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hérouville-Saint-Clair (14200)

APPARTEMENT 5 PIÈCES SPÉCIAL INVESTISSEUR – HÉROUVILLE SAINT-CLAIR / QUARTIER BELLES PORTES
Idéal pour un investissement locatif clé en main !
Dans le quartier des Belles Portes à Hérouville Saint-Clair, découvrez cet appartement de 5 pièces situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue.
D’une surface généreuse, il se compose de :
- Une entrée avec rangement,
- Un séjour lumineux avec balcon,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- 4 chambres,
- 2 salles d’eau,
- 1 WC
- Une cave privative en sous-sol.
L’appartement est vendu meublé, prêt à être loué immédiatement. Parfaitement agencé pour de la colocation ou de la location meublée classique, il permet de générer une rentabilité nette de charges estimée à environ 7.5 %, avec une possibilité de louer chaque chambre environ 430 €/mois.
Proche des transports, commerces et universités, ce bien constitue une véritable opportunité d’investissement !
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d’investissement !
Estimation de votre bien offerte rapidement et en toute confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,666.84 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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