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Description

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce 2 Pièces au coeur d'Hérouville Saint-Clair.
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur du bourg d'Hérouville Saint-Clair, dans cette résidence, idéalement située face à la charmante Église Saint-Clair.
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence de 34 logements à taille humaine allie confort, modernité et qualité de vie.
Ses atouts :
- luminosité,
- espaces optimisés
- terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- parking privé sécurisé
Entre authenticité, modernité et sérénité, cette résidence offre un lieu de vie rare, parfait pour habiter ou investir dans un environnement de qualité aux portes de Caen.
Opportunité à saisir, parfaite pour résidence principale ou investissement locatif.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 589-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANVXZQO35
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 998 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Est, OuestVue dégagée
1 Parking1 balcon (4 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2025
Chauffage collectif électriqueCoin cuisine
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 8,6%

159 900 €
27 novembre 2025

Baisse de 7,9%

174 900 €
6 novembre 2025

Baisse de 26,9%

189 900 €
24 octobre 2025
259 900 €
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